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毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)有哪些？新毛坯房驗(yàn)房流程是什么？ 海南三亞購(gòu)房，三亞四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

如今很多人都會(huì)買毛坯房，因?yàn)槊鞣肯鄬?duì)于精裝房來說，可以有自己的裝修想法。但是，千萬(wàn)不要以為毛坯房的收房驗(yàn)房比精裝房簡(jiǎn)單，在驗(yàn)收毛坯房的時(shí)候很多細(xì)節(jié)之處還是需要我們大家去關(guān)注的。那么，毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)有哪些？新毛坯房驗(yàn)房流程是什么？

毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)有哪些？

1、不管開發(fā)商陪同收房驗(yàn)房的工作人員如何花言巧語(yǔ)，業(yè)主都要堅(jiān)持原則，不論是大問題還是小問題，只要發(fā)現(xiàn)了就要在相關(guān)的文件或者表格上記錄并寫上自己的意見，如果三亞市房子沒辦法驗(yàn)收一定要寫清楚不能驗(yàn)收的原因并讓開發(fā)商簽字蓋章。

2、收房驗(yàn)房檢查開發(fā)商出示的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗(yàn)收備案表》這些文件要看原件，而不是復(fù)印件。

3、在收房完成準(zhǔn)備簽字裝修之前，一定要將應(yīng)縣三亞市房子結(jié)構(gòu)安全和設(shè)備使用安全的而質(zhì)量問題由建設(shè)單位來進(jìn)行修復(fù)直至合格后才來裝修，影響令居房屋的安全問題也要一并解決，如果不影響三亞市房子和設(shè)別使用安全的質(zhì)量問題可以采取費(fèi)用補(bǔ)償?shù)姆椒ㄗ尳庸軉挝粊硖幚怼?/p>

新毛坯房驗(yàn)房流程是什么？

1、墻面驗(yàn)收

新毛坯房驗(yàn)房中對(duì)墻面的驗(yàn)收工作，主要看墻面是否存在開裂、空鼓的情況。具體做法：用小木錘或其他東西敲擊墻面，如果墻面發(fā)出的聲音不實(shí)，則表明此處有空鼓，要做個(gè)記號(hào)，等裝修時(shí)再用膩?zhàn)犹钇健?/p>

還需要檢查墻面的膩?zhàn)邮欠窬邆浞浪δ?，將一瓶水潑在墻上，用手觸摸看是否會(huì)摸到泥漿，如果沒有摸到，則表明膩?zhàn)邮欠浪摹?/p>

2、頂面驗(yàn)收

新毛坯房中的頂面驗(yàn)收，主要是看頂面有無開裂現(xiàn)象，并要檢查頂面和墻面的陰陽(yáng)角線是否在一條水平線上，如果不在，那么后期裝修的時(shí)候就需要用粉刷石膏先找低，再用耐水膩?zhàn)诱移健?/p>

3、門窗驗(yàn)收

對(duì)于新毛坯房中的門窗驗(yàn)收，需要檢查門窗的牢固性及強(qiáng)度，并要測(cè)試其功能，主要看門窗推拉是否順滑或卡頓。要確保門窗表面光潔且不存在嚴(yán)重的刮痕，同時(shí)要保證材質(zhì)完整、沒有開裂或破裂情況。另外，檢查五金件也是一個(gè)重要方面，看其安裝位置是否正確與牢固。

4、電路驗(yàn)收

新毛坯房驗(yàn)房過程中的電路驗(yàn)收很重要，需要看插座與開關(guān)的位置安裝是否合理，同時(shí)也要判斷裝修時(shí)是否要改造電路，而且不能忽略開關(guān)插座功能的檢查，試試看每個(gè)插座是否都能通電。

文章即是小編給大家解讀的關(guān)于毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)有哪些以及新毛坯房驗(yàn)房流程是什么的相關(guān)信息，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?。業(yè)主們?cè)谑辗康臅r(shí)候一定要注意了，萬(wàn)萬(wàn)不可以草草的看一眼就簽字，一些細(xì)節(jié)的地方千萬(wàn)不能忽視掉，否則很容易入住后出現(xiàn)問題。

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