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現(xiàn)在海南買(mǎi)房首付多少？海南買(mǎi)房首付不夠怎么辦？ 海南房子，三亞房?jī)r(jià)不管是漲還是跌，有三亞買(mǎi)房需求的人都要挑選心儀的、性價(jià)比醉高的房子。
三亞市買(mǎi)三亞房子是人生中的大事情，很多人三亞市買(mǎi)房之前首先要準(zhǔn)備好的就是資金了。不過(guò)，現(xiàn)在隨著住房貸款的普及，人們?cè)谌齺喪匈I(mǎi)房之前只要準(zhǔn)備好首付款就可以了。沒(méi)有海南購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)的人們往往不清楚自己需要繳納多少比例的首付款。那么，現(xiàn)在三亞市買(mǎi)房首付多少？三亞市買(mǎi)房首付不夠怎么辦？
現(xiàn)在三亞市買(mǎi)房首付多少？
1、根據(jù)國(guó)家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套三亞房子，首付不能低于總?cè)齺喪蟹績(jī)r(jià)的30％，例如要購(gòu)買(mǎi)一套價(jià)紙100萬(wàn)元的三亞房子，那么首付款至少是100萬(wàn)＊30％＝30萬(wàn)元。
2、以上說(shuō)的都是首套房的算法，當(dāng)購(gòu)買(mǎi)二套房時(shí)（以家庭為單位），貸款首付比例不得低于50％，例如總?cè)齺喪蟹績(jī)r(jià)100萬(wàn)元的三亞房子，首付至少是100萬(wàn)元＊50％＝50萬(wàn)元。
3、購(gòu)買(mǎi)三亞新房的時(shí)候是按照比例、貸款額度計(jì)算首付，如果購(gòu)買(mǎi)三亞市二手房時(shí)，就需要跟房主協(xié)商首付，只要不低于海南購(gòu)房的首付比例規(guī)定（≥30％）。
4、有三亞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，為了吸引客戶海南購(gòu)房，還推出有首付優(yōu)惠，例如國(guó)家規(guī)定的至少30％的比例不能動(dòng)，開(kāi)發(fā)商會(huì)為你墊付一部分錢(qián)，讓先定下房源。
三亞市買(mǎi)房首付不夠怎么辦？
1、銀行貸款。如果你是公務(wù)員的話，還有政策照顧，有面向公務(wù)員的貸款，這樣的話，可能能夠通過(guò)貸款籌集資金，但是缺點(diǎn)是交房之后既要還按揭，還要還首付貸款，生活壓力比較大。
2、家人支持。如果你比較幸運(yùn)，父母有數(shù)額不算太少的退休金或許還有一筆存款，那么可以考慮請(qǐng)求父母支援一些。不過(guò)要記住，其實(shí)父母也不容易，一定要好好孝順?biāo)麄儭?/p>
3、親友團(tuán)。這里說(shuō)的親友團(tuán)既包括七大姑八大姨在內(nèi)的親戚，也包括那些上學(xué)時(shí)睡在你的上牌或者下鋪的兄弟，既然是真的想三亞市買(mǎi)房，也不要光顧面子了，挨個(gè)問(wèn)吧，看看誰(shuí)能支援一點(diǎn)，籌集一點(diǎn)是一點(diǎn)。但是手里有錢(qián)一定要記得先還人家哦，這年頭能贊點(diǎn)錢(qián)不容易，咱心里要念人家的好。
4、開(kāi)源節(jié)流。不僅要減少不必要的開(kāi)支，還要想辦法看能不能多點(diǎn)賺錢(qián)的途徑，畢竟錢(qián)是賺出來(lái)的，不是省出來(lái)的。如果能多條賺錢(qián)的途徑，生活的壓力可能會(huì)得到緩解，比如基金，股票，或者其他理財(cái)方式，在有把握的情況下不妨一試。
5、合理安排。如果真的覺(jué)得三亞市房?jī)r(jià)超出了預(yù)算，而且感覺(jué)交房之后生活壓力會(huì)比較大，可以考慮小一點(diǎn)的三亞房子，或者位置稍微偏一點(diǎn)的地方，沒(méi)必要為了一套房，一家人都生活在重壓之下。
上述文章即是有關(guān)于現(xiàn)在三亞市買(mǎi)房首付多少以及三亞市買(mǎi)房首付不夠怎么辦的詳細(xì)介紹了，希望能夠幫到大家。三亞市買(mǎi)房首付款是三亞市買(mǎi)房時(shí)候必須要知道的，一般情況下，首套房的首付較低，如果你要賣(mài)第二套三亞房子，首付自然是要高一些了。如果首付款不夠的話，以上這些渠道都可以湊。
三亞優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦
1、三亞興海園：均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤(pán)地址：三亞市吉陽(yáng)大道南側(cè)
2、時(shí)分亞龍灣：均價(jià)37000元/㎡，樓盤(pán)地址：三亞市吉陽(yáng)鎮(zhèn)亞龍灣高鐵站旁
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4、金元椰景藍(lán)岸：均價(jià)8500 元/㎡，樓盤(pán)地址：三亞市東河區(qū)
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7、亞龍灣壹號(hào)：均價(jià)45000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省三亞市亞龍灣度假區(qū)椰風(fēng)路
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10、清鳳海棠長(zhǎng)灘：均價(jià)54000元/㎡，樓盤(pán)地址：東線環(huán)島高速海棠灣土福出口
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