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現(xiàn)在海南買房首付多少？海南買房首付不夠怎么辦？ 海南房子，三亞房價不管是漲還是跌，有三亞買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

三亞市買三亞房子是人生中的大事情，很多人三亞市買房之前首先要準備好的就是資金了。不過，現(xiàn)在隨著住房貸款的普及，人們在三亞市買房之前只要準備好首付款就可以了。沒有海南購房經(jīng)驗的人們往往不清楚自己需要繳納多少比例的首付款。那么，現(xiàn)在三亞市買房首付多少？三亞市買房首付不夠怎么辦？

現(xiàn)在三亞市買房首付多少？

1、根據(jù)國家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套三亞房子，首付不能低于總?cè)齺喪蟹績r的30％，例如要購買一套價紙100萬元的三亞房子，那么首付款至少是100萬＊30％＝30萬元。

2、以上說的都是首套房的算法，當(dāng)購買二套房時（以家庭為單位），貸款首付比例不得低于50％，例如總?cè)齺喪蟹績r100萬元的三亞房子，首付至少是100萬元＊50％＝50萬元。

3、購買三亞新房的時候是按照比例、貸款額度計算首付，如果購買三亞市二手房時，就需要跟房主協(xié)商首付，只要不低于海南購房的首付比例規(guī)定（≥30％）。

4、有三亞房地產(chǎn)開發(fā)商，為了吸引客戶海南購房，還推出有首付優(yōu)惠，例如國家規(guī)定的至少30％的比例不能動，開發(fā)商會為你墊付一部分錢，讓先定下房源。

三亞市買房首付不夠怎么辦？

1、銀行貸款。如果你是公務(wù)員的話，還有政策照顧，有面向公務(wù)員的貸款，這樣的話，可能能夠通過貸款籌集資金，但是缺點是交房之后既要還按揭，還要還首付貸款，生活壓力比較大。

2、家人支持。如果你比較幸運，父母有數(shù)額不算太少的退休金或許還有一筆存款，那么可以考慮請求父母支援一些。不過要記住，其實父母也不容易，一定要好好孝順他們。

3、親友團。這里說的親友團既包括七大姑八大姨在內(nèi)的親戚，也包括那些上學(xué)時睡在你的上牌或者下鋪的兄弟，既然是真的想三亞市買房，也不要光顧面子了，挨個問吧，看看誰能支援一點，籌集一點是一點。但是手里有錢一定要記得先還人家哦，這年頭能贊點錢不容易，咱心里要念人家的好。

4、開源節(jié)流。不僅要減少不必要的開支，還要想辦法看能不能多點賺錢的途徑，畢竟錢是賺出來的，不是省出來的。如果能多條賺錢的途徑，生活的壓力可能會得到緩解，比如基金，股票，或者其他理財方式，在有把握的情況下不妨一試。

5、合理安排。如果真的覺得三亞市房價超出了預(yù)算，而且感覺交房之后生活壓力會比較大，可以考慮小一點的三亞房子，或者位置稍微偏一點的地方，沒必要為了一套房，一家人都生活在重壓之下。

上述文章即是有關(guān)于現(xiàn)在三亞市買房首付多少以及三亞市買房首付不夠怎么辦的詳細介紹了，希望能夠幫到大家。三亞市買房首付款是三亞市買房時候必須要知道的，一般情況下，首套房的首付較低，如果你要賣第二套三亞房子，首付自然是要高一些了。如果首付款不夠的話，以上這些渠道都可以湊。

三亞優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、三亞興海園：均價暫無元/㎡，樓盤地址：三亞市吉陽大道南側(cè)

2、時分亞龍灣：均價37000元/㎡，樓盤地址：三亞市吉陽鎮(zhèn)亞龍灣高鐵站旁

3、三亞海棠南洋小鎮(zhèn)：均價30000元/㎡，樓盤地址：三亞東線高速海棠灣土福出口

4、金元椰景藍岸：均價8500 元/㎡，樓盤地址：三亞市東河區(qū)

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