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房貸提前還款計算器怎么使用？怎么辦理提前還貸？ 海南三亞房地產(chǎn)，能用有限的錢，在三亞買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，三亞買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

很多人經(jīng)濟條件好一些之后，都會去銀行辦理提前還貸，特別是購買了房屋的人群，辦理提前還貸的人比比皆是，你知道怎么辦理提前還貸嗎？想要辦理提前還貸，首先就要跟銀行預(yù)約，除此之外，還需要了解一下房貸提前還款計算器怎么使用，這樣才能夠計算出每月還貸的金額。

房貸提前還款計算器怎么使用？

1、第1步：正確的填寫還款類型、貸款總額和相關(guān)的計算信息；

2、第2步：點擊“開始計算”按鈕獲得詳細的計算結(jié)果。

怎么辦理提前還貸？

一般，家庭如果手頭寬裕，就想著提前還款減輕家庭壓力，需滿一年后申請?zhí)崆斑€款，否則，銀行不滿1年都要收取違約金，根據(jù)自己的實際欠款選擇是否提前還款。

1、辦理流程不同

在提前還款辦理時，每個銀行的業(yè)務(wù)手續(xù)及流程也有不同。有的銀行先電話預(yù)約后填單，如中國工商銀行和北京銀行的絕大多數(shù)支行，借款人可以先與銀行約定一個還款日期，即到了指定時間，再到銀行填寫《個人住房貸款提前還款申請表》即可辦理。

而有的銀行卻需要先填寫《個人住房貸款提前還款申請表》，如中信銀行、建設(shè)銀行和深圳發(fā)展銀行的絕大多數(shù)支行，需要銀行相關(guān)部門審批合格后，借款人才可以還款。

2、辦理周期不同

大多數(shù)銀行需要借款者提前一星期預(yù)約還款，而個別銀行的支行可能需要提前3個月預(yù)約。

3、收取違約金情況不同

大多數(shù)銀行辦理提前還貸已經(jīng)不需要交違約金了，但還是要以簽訂的合同為準，想要提前還貸的海南購房者一定要仔細閱讀房屋海南買房合同及貸款相關(guān)合同有關(guān)違約金的規(guī)定，有必要的話醉好能到放寬銀行的網(wǎng)點人工咨詢。

4、扣款時間不同

辦理提前還貸所需時間也不同具體扣款情況請仔細閱讀小編整理的各大銀行提前還貸情況對比表格。

以上就是怎么辦理提前還貸和房貸提前還款計算器怎么使用這兩個問題的答案，辦理提前還貸并不是一件容易的事情，每個銀行都有規(guī)定，基本上每年只可以辦理一次提前還貸，確定要辦理提前還貸，還需要提前跟銀行預(yù)約，并且了解一下違約金方面的事項，這樣才能夠計算出合理的還貸方式。

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