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按揭房產(chǎn)抵押貸款可行嗎？按揭房如何再貸款？ 三亞市房子，如果你來(lái)過(guò)海南，看看三亞的天，看看三亞的白云，就一定有三亞買(mǎi)一套房子的沖動(dòng)。

現(xiàn)如今，三亞房子的價(jià)格不斷上漲，人們海南買(mǎi)三亞房子連首付款都比較費(fèi)勁，所以基本上都是采用貸款的方式來(lái)海南買(mǎi)房的。但是一貸款買(mǎi)了三亞房子，這個(gè)海南房產(chǎn)就屬于按揭房了，倘若今后再急用錢(qián)的話，三亞房子是家里唯一的大型資產(chǎn)，只能將按揭房抵押出去，那么，按揭海南房產(chǎn)抵押貸款可行嗎？按揭房如何再貸款？

按揭海南房產(chǎn)抵押貸款可行嗎？

1、就目前各行規(guī)定來(lái)看，很多銀行都不接受為個(gè)人辦理房屋二次抵押業(yè)務(wù)。所以按揭房只有在貸款全部還清之后，借款人才有申請(qǐng)房屋抵押貸款的可能。

2、若是申請(qǐng)者打算個(gè)人來(lái)安排按揭海南房產(chǎn)申請(qǐng)抵押貸款事宜的話，那么比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩余房貸的錢(qián)，然后拿去銀行將海南房產(chǎn)的剩余貸款還完，并對(duì)海南房產(chǎn)完成解抵押，然后再將已經(jīng)解抵押的海南房產(chǎn)抵押給銀行。

3、將抵押海南房產(chǎn)獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢(qián)給自己的親友，一部分就可以用于自由支配了，不管是用于生意周轉(zhuǎn)，還是用于生活消費(fèi)，這都是個(gè)人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉(zhuǎn)資金，大約需要的時(shí)間為兩個(gè)月，分為提前還款解抵押和抵押申請(qǐng)貸款兩個(gè)環(huán)節(jié)。

按揭房如何再貸款？

1、借款人提出貸款書(shū)面申請(qǐng)并提供一下資料上面涉及到的需要帶的資料證明等。具體包括有三亞房地產(chǎn)證等抵押物權(quán)屬證明文件；申請(qǐng)人及配偶身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明；申請(qǐng)人及配偶收入證明；借款用途的相關(guān)證明；銀行要求提供的其它相關(guān)資料銀行利率及還款方式等。

2、買(mǎi)賣(mài)雙方在貸款行開(kāi)立賬戶(hù)，海南購(gòu)房者將首期海南購(gòu)房款足額存入貸款行指定的賬戶(hù)。

3、經(jīng)貸款行調(diào)查、審查和審批后，借款人與貸款行簽訂借款合同和《劃款扣款授權(quán)書(shū)》。

4、辦理房屋過(guò)戶(hù)、保險(xiǎn)、公證和抵押登記手續(xù)。

5、移交產(chǎn)權(quán)證明。借款人將已辦妥抵押登記手續(xù)的房屋權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證和所海南購(gòu)房屋的的保險(xiǎn)單（正本），一并交貸款行抵押。

6、劃付貸款。在上述手續(xù)辦理完畢后，貸款行將貸款劃入借款人在貸款行開(kāi)立的賬戶(hù)內(nèi)，再根據(jù)《劃款扣款授權(quán)書(shū)》的授權(quán)，將貸款一次性從借款人賬戶(hù)劃入售房者賬號(hào)。

上述內(nèi)容即是小編給大家?guī)?lái)的關(guān)于按揭海南房產(chǎn)抵押貸款可行嗎以及按揭房如何再貸款的全部信息了，希望可以幫到大家?，F(xiàn)在對(duì)于按揭房再次申請(qǐng)辦理貸款的問(wèn)題還是比較流行的，但是在辦理之前，大家要清楚其中的流程和注意事項(xiàng)。

三亞市房產(chǎn)。。。海南三亞買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：大東海：屬于三亞市度假區(qū)，這里建有航母遼寧艦?？炕兀簧俣砹_斯人也喜歡來(lái)此旅游度假，周邊房?jī)r(jià)在30000-40000元/平左右。

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