打折電話：18089828⒋70

沒入住究竟要不要交物業(yè)費?，趕緊看繳納標準 海南三亞房價，三亞買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實現狀。

有很多網友向小編詢問，還沒裝修入駐到底要不要繳納物業(yè)管理費，物業(yè)管理費是按照什么標準來收費的？確實，這些問題一直困擾著各大網友，下面小編就以問答形式來跟大家詳細介紹物業(yè)費的相關常識。

1、物業(yè)公司無權斷水斷電

問：沒有及時繳納物業(yè)管理費，物業(yè)是否有權斷水、斷電？

答：物業(yè)管理公司沒有權力限制業(yè)主的水、電供應；但有權暫時停止為欠費用戶提供服務。如果是代收代繳卡式收費，則要及時交費或充紙，以免自動停水、停電，造成不必要的損失。

2、物業(yè)費分兩種情況界定費用

問：物業(yè)費以什么面積收取？沒入住要收嗎？

答：物業(yè)費的收取分兩種情況，三亞市房產證未辦理以前,以商品房買賣合同上的銷售面積為準；三亞市房產證辦理以后，以實測后的建筑面積收取物業(yè)管理費。

物業(yè)費的收取時間也分兩種情況，按約定日期辦理收樓手續(xù)的，從辦理收樓手續(xù)之日起開始計算；未按收樓手續(xù)約定日期拖延收樓手續(xù)的，以開發(fā)商發(fā)給業(yè)主的“收樓通知書”上標明的交房時間的次月開始計收物業(yè)管理費。

所以，到了上面提到的時間節(jié)點，物業(yè)就要開始計費了，即使不入住也是要收費的哦。

3、不交物業(yè)費的業(yè)主影響你

問：有的業(yè)主不交物業(yè)管理費，這對我有影響嗎？

答：有影響。因為物業(yè)服務的實施是需要業(yè)戶交納的物業(yè)管理費來支持的，如果有業(yè)戶不交管理費，勢必會給物業(yè)公司的管理運營經費造成影響，也將影響了已交費業(yè)戶的利益，也就是影響了您的利益。

4、房屋有問題也不能成不交物業(yè)費理由

問：房屋工程質量還遺留問題，是否可以拒交管理費？

答：不可以。開發(fā)遺留問題是業(yè)主和建設單位之間的問題，而物業(yè)管理費用是業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)之間的法律問題，二者不能混淆，業(yè)主拒絕交納物業(yè)服務費用是違反物業(yè)服務合同的行為，要承擔違約責任。對于開發(fā)遺留問題，業(yè)主應當與建設單位或通過物業(yè)公司代為協(xié)商處理。

三亞買房優(yōu)勢：藍藍的天空、暖暖的陽光、秀美的海景以及愜意的氣候環(huán)境，這里既是中國醉南端的濱海城市，也是中國唯一的熱帶濱海旅游城市，雖然一年日照時間多達300多天，但是年平均氣溫25℃左右卻是醉適宜的，正好適合度假養(yǎng)老。，海南三亞新房

團購威信：18089828470

海南房價解析：沒入住究竟要不要交物業(yè)費?，趕緊看繳納標準此文由臻房小賀編輯，轉載請注明出處！http://wysqhy.cn/zhinan/43956.html