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借款手續(xù)都有哪些？三亞房屋貸款的辦理需要注意什么？ 三亞市房?jī)r(jià)，海南三亞，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南三亞有極佳的天然游泳場(chǎng)，吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外游人。

很多人現(xiàn)在都已經(jīng)開始去做自己的一番事業(yè)，而事業(yè)上醉容易遇到的問題也就是資金問題，資金上的問題有一些人也是有專門的解決方法，而有的人則是會(huì)選擇使用貸款，貸款的實(shí)用性雖然是高，但是整個(gè)的辦理過程確實(shí)非常的繁瑣，而這里面也有不少重要的點(diǎn)，那么借款手續(xù)都有哪些？房屋貸款的辦理需要注意什么？

借款手續(xù)都有哪些？

1、身份證明資料：身份證等。

2、婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等。

3、本地居住證明資料：近一年任意3個(gè)月水電費(fèi)繳費(fèi)清單等公用事業(yè)收費(fèi)單據(jù)等。

4、擔(dān)保證明資料：抵押物權(quán)屬證明。提供其他輔助擔(dān)保方式的，還需提供相應(yīng)證明資料。

5、用途證明資料：用途為購(gòu)車的：提交購(gòu)車合同、認(rèn)購(gòu)意向書、定金收據(jù)、首付款收據(jù)等。用途為裝修的：提交所裝修三亞房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明及裝修合同、預(yù)付款收據(jù)等。用途為用于教育學(xué)資的：提交就讀學(xué)校出具的《錄取通知書》或類似證明資料。

6、還款能力證明資料：代發(fā)工資賬戶流水，社保賬戶流水或個(gè)人納稅單等。

房屋貸款的辦理需要注意什么？

1、房屋貸款申請(qǐng)注意事項(xiàng)中首先醉重要的是在貸款額度的申請(qǐng)上要量力而行。即借款人應(yīng)該對(duì)自己目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力做出正確的判斷。房貸月供應(yīng)控制在月收入的一半以下，以免造成資金周轉(zhuǎn)不靈或者影響生活質(zhì)量。

2、房屋貸款申請(qǐng)注意事項(xiàng)中第二個(gè)關(guān)注因素，就是向銀行提供資料要真實(shí)。申請(qǐng)個(gè)人住房商業(yè)性貸款，銀行一般要求借款人提供經(jīng)濟(jì)收入證明，對(duì)于個(gè)人來(lái)說，應(yīng)提供真實(shí)的個(gè)人職業(yè)、職務(wù)和近期經(jīng)濟(jì)收入情況證明。

3、同時(shí)，如果銀行調(diào)查證實(shí)借款人提供虛假證明，就會(huì)產(chǎn)生信用污點(diǎn)，從而影響到今后其他貸款申請(qǐng)。此外，借款人提供給銀行的地址準(zhǔn)確，就能方便銀行與其聯(lián)系，每月能按時(shí)收到銀行寄出的還款通知單。

4、就是要選擇醉適合自己的個(gè)人住房貸款還款方式。目前基本上有兩種個(gè)人住房貸款還款方式：一種是等額本息還款方式，另一種是等額本金還款方式。

5、等額本息還款方式的優(yōu)點(diǎn)在于，借款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額，有計(jì)劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合于還款初期還款能力較強(qiáng)、并希望在還款初期歸還較大款項(xiàng)以此減少利息支出的個(gè)人。

6、對(duì)借款人來(lái)說，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于借款手續(xù)都有哪些？房屋貸款的辦理需要注意什么的完整介紹，辦理貸款的一系列手續(xù)在文中小編都已經(jīng)很詳細(xì)的為大家提到了，手續(xù)看起來(lái)確實(shí)很多，但是較為關(guān)鍵的點(diǎn)也只有幾個(gè)，而醉為緊要的一些重點(diǎn)也正是大家所要去著重了解的，因此辦理時(shí)也要格外的謹(jǐn)慎。

海南樓盤賣點(diǎn)：亞龍灣：被譽(yù)為三亞富人區(qū)，聚集眾多國(guó)內(nèi)外品牌酒店，旅游景點(diǎn)有亞龍灣森林公園（電影《非誠(chéng)勿擾2》拍攝地）、亞龍灣海底世界等，此區(qū)域主推旅游地產(chǎn)，大部分房源產(chǎn)權(quán)在50年，洋房（兩房戶型）價(jià)格在400萬(wàn)左右一套，別墅總價(jià)在800萬(wàn)/套以上。，三亞市房子。

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