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銀行借錢(qián)海南買(mǎi)房的條件有哪些？公積金貸款怎么貸？ 三亞房產(chǎn)，三亞買(mǎi)房要掌握些簡(jiǎn)單的三亞房產(chǎn)知識(shí)，三亞房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識(shí)入門(mén)并不易。

在很多人眼中，三亞買(mǎi)三亞房子是人生不可或缺的經(jīng)歷，如果能夠買(mǎi)到合適的三亞房子，那也算是完成了人生當(dāng)中的一個(gè)夢(mèng)想。但是，三亞買(mǎi)房并不是一件容易的事情，一方面是因?yàn)楹Ｄ戏績(jī)r(jià)太高，另外一方面，三亞買(mǎi)房貸款的手續(xù)也需要滿足一定的條件。那么，銀行借錢(qián)三亞買(mǎi)房的條件有哪些？公積金貸款怎么貸？

銀行借錢(qián)三亞買(mǎi)房的條件有哪些？

1、有合法的居留身份；申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠冢?/p>

2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；

3、有按期償還貸款本息的能力；

4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保；

5、有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議；

6、提出借款申請(qǐng)時(shí)，在建設(shè)銀行有不低于購(gòu)買(mǎi)住房所需資金30％的存款，申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金；

7、貸款行規(guī)定的其他條件。

公積金貸款怎么貸？

1、海南購(gòu)房者需持商品房買(mǎi)賣(mài)合同或貸款聯(lián)絡(luò)單到住房公積金管理中心領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表，并根據(jù)提示，申請(qǐng)人按要求填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表。

2、申請(qǐng)人持你或者輔助借款人的身份證，同時(shí)要準(zhǔn)備上戶口簿（戶口簿不在一起需提供結(jié)婚證），有時(shí)候需要你去民政局開(kāi)取結(jié)婚證明或者單身證明。帶上商品房買(mǎi)賣(mài)合同，填寫(xiě)好的住房公積金貸款申請(qǐng)表到住房公積金管理中心審核貸款額度并計(jì)算應(yīng)交的各項(xiàng)費(fèi)用。

3、申請(qǐng)人需要準(zhǔn)備的提交材料：住房公積金貸款申請(qǐng)表，商品房買(mǎi)賣(mài)合同正本，商品房買(mǎi)賣(mài)合同正本復(fù)印件4份，三亞市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)審批書(shū)，維修基金收據(jù)第六聯(lián)，房款收據(jù)復(fù)印件3份（收據(jù)金額＝房款總額一貸款金額）。

4、海南購(gòu)房人身份證復(fù)印件4份，配偶身份證復(fù)印件1份，夫妻雙方戶口簿復(fù)印件1份，結(jié)婚證明或者單身證明兩份，并交納相關(guān)辦理費(fèi)用，后簽訂住房公積金貸款合同；

5、申請(qǐng)人在指定日期到住房公積金管理中心代辦銀行窗口劃款，并領(lǐng)取銀行回執(zhí)。

上面的文章小編已經(jīng)給大家詳細(xì)解讀了關(guān)于銀行借錢(qián)三亞買(mǎi)房的條件有哪些以及公積金貸款怎么貸的相關(guān)知識(shí)了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?。在銀行借錢(qián)三亞買(mǎi)三亞房子的話，我們要先咨詢下貸款機(jī)構(gòu)對(duì)于借款人資質(zhì)的要求，看下自己是否滿足基本條件。

海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：海棠灣位于海南省三亞市東北部海濱，距三亞市區(qū)28公里，南面與亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)毗鄰。海棠灣風(fēng)光旖旎，與亞龍灣、大東海相比，這里還沒(méi)有染上城市的喧囂與繁鬧。，海南樓盤(pán)。

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