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海南房產(chǎn)證沒下來可以貸款嗎?海南購房合同能貸款的條件有哪些? 三亞海棠灣房產(chǎn),海棠灣是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū),海棠灣擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源
貸款海南買房對(duì)于大家來講是大事情,有很多的朋友們對(duì)于貸款海南買房這件事情并不太清楚,如果要辦理貸款海南買房的話,大家可以先了解一下具體的手續(xù),同時(shí)也要注意一些貸款的條件,那么海南房產(chǎn)證沒下來可以貸款嗎?海南購房合同能貸款的條件有哪些?我們來詳細(xì)的了解一下關(guān)于海南房產(chǎn)證貸款的相關(guān)事宜吧。
海南房產(chǎn)證沒下來可以貸款嗎?
海南房產(chǎn)證還沒有下來可能能辦貸款,也可能辦不了貸款,原因如下:如果是因?yàn)槟愕暮D戏孔诱诎唇屹J款,導(dǎo)致沒有海南房產(chǎn)證,你可以可以向銀行提供預(yù)售合同和按揭貸款償還材料來申請貸款。
如果你確實(shí)是沒有海南房產(chǎn)證,你還可以提供汽車、匯票、債券等質(zhì)押物,不一定非要是海南房產(chǎn)證,同樣也是能向銀行申請貸款的,不過具體的貸款額度要看銀行對(duì)你資產(chǎn)的評(píng)估了。如果你什么都沒有,但是有穩(wěn)定的工作和收入,也可以申請款來獲得資金,不過可能需要你的銀行流水單。
海南購房合同能貸款的條件有哪些?
抵押貸款必須要有海南房產(chǎn)證才可以辦理,期房按揭貸款是可以憑合同去辦理貸款的。辦理抵押貸款,需要海南房產(chǎn)證原件、身份證、戶口本、結(jié)婚證/未婚證明、貸款用途資料等。
1、一手房可以辦理按揭貸款,憑抵押合同、首期款付款證明、貸款人身份證、戶口本、結(jié)婚證/單身證明等,通常會(huì)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保,直到個(gè)人拿到海南房產(chǎn)證并辦好抵押為止
2、如果是正在貸款,僅憑海南購房合同銀行是不會(huì)再給你貸款的,需要你結(jié)清上家銀行的貸款,拿出海南房產(chǎn)證,再到另一家銀行(也可以是原銀行)辦理貸款,注意抵押貸款是需要有資金用途證明的,海南買房、裝修、買車等都可以。
如果海南房產(chǎn)證沒有下來的話,大家辦理貸款的話可以先咨詢一下開發(fā)商或者是當(dāng)?shù)氐慕鹑诓块T,不要盲目的進(jìn)行辦理,以上就是關(guān)于海南房產(chǎn)證沒下來可以貸款嗎和海南購房合同能貸款的條件有哪些的相關(guān)介紹,大家在辦理海南房產(chǎn)證貸款之前一定要考慮清楚。
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