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海南房產證沒下來可以貸款嗎？海南購房合同能貸款的條件有哪些？ 三亞海棠灣房產，海棠灣是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，海棠灣擁有稀缺優(yōu)質自然資源

貸款海南買房對于大家來講是大事情，有很多的朋友們對于貸款海南買房這件事情并不太清楚，如果要辦理貸款海南買房的話，大家可以先了解一下具體的手續(xù)，同時也要注意一些貸款的條件，那么海南房產證沒下來可以貸款嗎？海南購房合同能貸款的條件有哪些？我們來詳細的了解一下關于海南房產證貸款的相關事宜吧。

海南房產證沒下來可以貸款嗎？

海南房產證還沒有下來可能能辦貸款，也可能辦不了貸款，原因如下：如果是因為你的海南房子正在按揭貸款，導致沒有海南房產證，你可以可以向銀行提供預售合同和按揭貸款償還材料來申請貸款。

如果你確實是沒有海南房產證，你還可以提供汽車、匯票、債券等質押物，不一定非要是海南房產證，同樣也是能向銀行申請貸款的，不過具體的貸款額度要看銀行對你資產的評估了。如果你什么都沒有，但是有穩(wěn)定的工作和收入，也可以申請款來獲得資金，不過可能需要你的銀行流水單。

海南購房合同能貸款的條件有哪些？

抵押貸款必須要有海南房產證才可以辦理，期房按揭貸款是可以憑合同去辦理貸款的。辦理抵押貸款，需要海南房產證原件、身份證、戶口本、結婚證/未婚證明、貸款用途資料等。

1、一手房可以辦理按揭貸款，憑抵押合同、首期款付款證明、貸款人身份證、戶口本、結婚證/單身證明等，通常會由開發(fā)商提供階段性擔保，直到個人拿到海南房產證并辦好抵押為止

2、如果是正在貸款，僅憑海南購房合同銀行是不會再給你貸款的，需要你結清上家銀行的貸款，拿出海南房產證，再到另一家銀行(也可以是原銀行)辦理貸款，注意抵押貸款是需要有資金用途證明的，海南買房、裝修、買車等都可以。

如果海南房產證沒有下來的話，大家辦理貸款的話可以先咨詢一下開發(fā)商或者是當地的金融部門，不要盲目的進行辦理，以上就是關于海南房產證沒下來可以貸款嗎和海南購房合同能貸款的條件有哪些的相關介紹，大家在辦理海南房產證貸款之前一定要考慮清楚。

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