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買電梯樓有講究，選擇樓層要避開這些層！ 海棠灣二手房，海棠灣獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國(guó)度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

現(xiàn)在城里面的三亞海棠灣房子越來(lái)越高，基本上以電梯房為主。海棠灣購(gòu)房者買電梯房的時(shí)候要注意樓層的選擇，并不是有了電梯所有樓層都適合買。海棠灣買三亞海棠灣房子選樓層不能完全看個(gè)人喜好，還要看是否適合。接下來(lái)小編就來(lái)為你介紹一下容易出現(xiàn)問(wèn)題的樓層，當(dāng)然容易出現(xiàn)問(wèn)題并不意味著完全不能買，而是購(gòu)買的時(shí)候多加注意。

1、盡量避開一層

電梯房一般較高，因此底層住宅就不建議大家購(gòu)買了。因?yàn)殡m然一層三亞海棠灣房子相對(duì)便宜一些，并且出入不需要坐電梯，但是有的小區(qū)一層也是同樣要收電梯費(fèi)的。一層三亞海棠灣房子的采光比較差，屋內(nèi)容易潮濕陰暗，尤其是多雨的南方地區(qū)很容易造成健康方面的問(wèn)題。另外安全問(wèn)題、噪音問(wèn)題也都是一層住戶醉常見的問(wèn)題，因此大部分人都不喜歡買一層的三亞海棠灣房子。

那么一層一定不能買？也不能完全這么說(shuō)，如果小區(qū)的樓間距比較大，一樓防水做得好或者有架空層的話，一樓還是很適合有老人小孩家庭的，畢竟他們居住的太高了影響出行。

2、盡量避開設(shè)頂層

既然底層不好，那么頂層應(yīng)不應(yīng)該買呢？小編也是不建議你買的。因?yàn)殡娞莘恳话爿^高，頂層出入基本完全依靠電梯，萬(wàn)一遇到電梯故障或者停電，爬樓梯可是一件苦難的事情。另外就是一旦發(fā)生意外，頂層逃生的時(shí)候十分不方便。

當(dāng)然頂層也有一些優(yōu)點(diǎn)例如居高臨下風(fēng)景、采光條件好、通風(fēng)條件也不錯(cuò)，有的小區(qū)還會(huì)推出買頂層送閣樓的優(yōu)惠，海棠灣購(gòu)房者選擇頂層會(huì)很實(shí)惠。因此買不買頂層這就要看海棠灣購(gòu)房者自身的利弊權(quán)衡了。

3、盡量避開設(shè)備層

高層樓房一般都有設(shè)備層，這一層多數(shù)設(shè)計(jì)在中間部位，主要放置各類工具，例如電機(jī)房等。但設(shè)備層容易有噪音，居住體驗(yàn)不是很好。因此建議海棠灣購(gòu)房者海棠灣買房的時(shí)候要避開這一層。

4、盡量避開腰線層

不知道你聽沒聽說(shuō)過(guò)腰線層，其實(shí)腰線層大家經(jīng)常能在電梯房的建筑中見到，那就是樓層外觀上一條用于修飾外觀效果的設(shè)計(jì)。其實(shí)這條線主要是做造型用的，對(duì)于住戶來(lái)說(shuō)沒有其他方面好的作用。甚至如果原本戶型有落地窗的話，遇到腰線層還會(huì)影響采光。因此海棠灣購(gòu)房者盡量避開這層比較好，可以省去很多的麻煩。

說(shuō)了買電梯房盡量要避開的樓層，相比海棠灣購(gòu)房者也會(huì)想這些不能買，那么哪些樓層比較好呢？如果你的經(jīng)濟(jì)能力足夠的話，小編建議選擇樓層的中間偏上樓層，這些樓層的綜合條件都是比較好的，當(dāng)然價(jià)格也會(huì)相對(duì)偏高，這就要看海棠灣購(gòu)房者的選擇了。

海棠灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：海棠灣離市區(qū)醉遠(yuǎn)、開發(fā)也醉晚的海棠灣，優(yōu)缺點(diǎn)非常鮮明：一方面，人少清靜，水清沙白；另一方面，餐飲購(gòu)物等配套設(shè)施不完善，且不論是海灣內(nèi)部的交通還是到其他海灣的交通都不便利。，海棠灣房?jī)r(jià)

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