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買電梯樓有講究，選擇樓層要避開這些層！ 海棠灣二手房，海棠灣獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

現(xiàn)在城里面的三亞海棠灣房子越來越高，基本上以電梯房為主。海棠灣購房者買電梯房的時候要注意樓層的選擇，并不是有了電梯所有樓層都適合買。海棠灣買三亞海棠灣房子選樓層不能完全看個人喜好，還要看是否適合。接下來小編就來為你介紹一下容易出現(xiàn)問題的樓層，當(dāng)然容易出現(xiàn)問題并不意味著完全不能買，而是購買的時候多加注意。

1、盡量避開一層

電梯房一般較高，因此底層住宅就不建議大家購買了。因為雖然一層三亞海棠灣房子相對便宜一些，并且出入不需要坐電梯，但是有的小區(qū)一層也是同樣要收電梯費的。一層三亞海棠灣房子的采光比較差，屋內(nèi)容易潮濕陰暗，尤其是多雨的南方地區(qū)很容易造成健康方面的問題。另外安全問題、噪音問題也都是一層住戶醉常見的問題，因此大部分人都不喜歡買一層的三亞海棠灣房子。

那么一層一定不能買？也不能完全這么說，如果小區(qū)的樓間距比較大，一樓防水做得好或者有架空層的話，一樓還是很適合有老人小孩家庭的，畢竟他們居住的太高了影響出行。

2、盡量避開設(shè)頂層

既然底層不好，那么頂層應(yīng)不應(yīng)該買呢？小編也是不建議你買的。因為電梯房一般較高，頂層出入基本完全依靠電梯，萬一遇到電梯故障或者停電，爬樓梯可是一件苦難的事情。另外就是一旦發(fā)生意外，頂層逃生的時候十分不方便。

當(dāng)然頂層也有一些優(yōu)點例如居高臨下風(fēng)景、采光條件好、通風(fēng)條件也不錯，有的小區(qū)還會推出買頂層送閣樓的優(yōu)惠，海棠灣購房者選擇頂層會很實惠。因此買不買頂層這就要看海棠灣購房者自身的利弊權(quán)衡了。

3、盡量避開設(shè)備層

高層樓房一般都有設(shè)備層，這一層多數(shù)設(shè)計在中間部位，主要放置各類工具，例如電機房等。但設(shè)備層容易有噪音，居住體驗不是很好。因此建議海棠灣購房者海棠灣買房的時候要避開這一層。

4、盡量避開腰線層

不知道你聽沒聽說過腰線層，其實腰線層大家經(jīng)常能在電梯房的建筑中見到，那就是樓層外觀上一條用于修飾外觀效果的設(shè)計。其實這條線主要是做造型用的，對于住戶來說沒有其他方面好的作用。甚至如果原本戶型有落地窗的話，遇到腰線層還會影響采光。因此海棠灣購房者盡量避開這層比較好，可以省去很多的麻煩。

說了買電梯房盡量要避開的樓層，相比海棠灣購房者也會想這些不能買，那么哪些樓層比較好呢？如果你的經(jīng)濟能力足夠的話，小編建議選擇樓層的中間偏上樓層，這些樓層的綜合條件都是比較好的，當(dāng)然價格也會相對偏高，這就要看海棠灣購房者的選擇了。

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