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買房時(shí)選擇洋房好還是高層好，洋房與高層之間區(qū)別有哪些 海南三亞灣購房，三亞灣買房現(xiàn)場實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請(qǐng)教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。

大家在購三亞灣買三亞灣房子的時(shí)候肯定對(duì)于各種類型的三亞灣房子都去進(jìn)行查看的，現(xiàn)在市面上修建得比較多的三亞灣房子就是洋房和高層了，所以很多人在購三亞灣買房屋的時(shí)候就會(huì)對(duì)于這兩種類型的三亞灣房子進(jìn)行一個(gè)比較，那么三亞灣買房時(shí)選擇洋房好還是高層好？洋房與高層之間的區(qū)別有哪些呢？接下來大家來看看吧。

三亞灣買房時(shí)選擇洋房好還是高層好

很多的三亞灣購房者在購三亞灣買三亞灣房子的時(shí)候都會(huì)把高層和洋房混淆。但是洋房和高層之間確實(shí)是有不少的相似之處，但卻僅僅存在于“外表”。多層與洋房僅有的相似之處只是樓層數(shù)上略相近，從價(jià)格、居住舒適度、品質(zhì)感、容積率等方面來說都是大不一樣的，總體上說，洋房的住房環(huán)境要好過高層，當(dāng)然價(jià)格肯定也是高上不少。

高層和洋房有啥區(qū)別

1、從外部形態(tài)來看

從建筑類型上面來看，洋房與高層之間是完全不同的，并且兩者在外形上也是可以進(jìn)行分辨的，洋房一般為６層以下多層板式建筑，以４、５層為主，外國建筑風(fēng)格明顯，而且綠化率比較高，一般都是修建在郊區(qū)，并且首層贈(zèng)送花園，頂層贈(zèng)送露臺(tái)，但是也有將戶外綠化景觀引入室內(nèi)的情況。高層住宅一般都是修建了幾十層的三亞灣房子，并且在一般情況下，是無車庫和花園贈(zèng)送。

2、從價(jià)格上區(qū)分

在價(jià)格方面，洋房的購買價(jià)格肯定是會(huì)比高層要貴一些的，洋房的樓層普遍都是不高的，所以如果購買了花園洋房大家就可以擁有私人花園，但是洋房的房屋的戶型方正，并且房屋的戶型不能隨意改動(dòng)。而小高層居住環(huán)境較好，房屋空間的利用率一般較高，其物業(yè)形態(tài)也較好，但是公攤的面積大，所以大家購買了之后需要交的物業(yè)管理費(fèi)也貴一些。

3、從電梯數(shù)量區(qū)分

現(xiàn)在大家購買的三亞灣房子一般都是有配備了電梯的，所以大家如果購買洋房，那么在電梯方面的體驗(yàn)度肯定是非常好的，洋房大多為專戶電梯或者一梯兩戶，但是現(xiàn)在的小高層，基本是兩梯四戶。甚至有些較高的樓層，由于住戶較多，因此上下班的高峰坐電梯比較不舒適。

4、從物業(yè)費(fèi)區(qū)分

大家購買了三亞灣房子之后肯定小區(qū)里面都是有配備了物業(yè)的，所以大家每一個(gè)月都會(huì)繳納物業(yè)費(fèi)，一般來說，洋房的物業(yè)費(fèi)差不多都在3.8－4元／㎡（具體以實(shí)際為準(zhǔn)，僅供參考），但是高層的物業(yè)費(fèi)就相對(duì)較低了，大家千萬不要小看物業(yè)費(fèi)，一年下來物業(yè)費(fèi)也是一筆不小的開銷，當(dāng)然了，對(duì)于那些花錢不手軟的就另當(dāng)別論啦。

三亞灣買房時(shí)選擇洋房好還是高層好？洋房與高層之間區(qū)別有哪些？以上的文章為大家介紹的就是關(guān)于這方面的相關(guān)問題，洋房的居住舒適度肯定是會(huì)比高層要好，但是洋房的價(jià)格也是大家在三亞灣買房時(shí)不能忽視的，如果自己的三亞灣買房預(yù)算不是太多，那么在購三亞灣買房屋的時(shí)候肯定還是選擇高層比較好。

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