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買房時選擇洋房好還是高層好，洋房與高層之間區(qū)別有哪些 海南三亞灣購房，三亞灣買房現(xiàn)場實地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實現(xiàn)狀。

大家在購三亞灣買三亞灣房子的時候肯定對于各種類型的三亞灣房子都去進行查看的，現(xiàn)在市面上修建得比較多的三亞灣房子就是洋房和高層了，所以很多人在購三亞灣買房屋的時候就會對于這兩種類型的三亞灣房子進行一個比較，那么三亞灣買房時選擇洋房好還是高層好？洋房與高層之間的區(qū)別有哪些呢？接下來大家來看看吧。

三亞灣買房時選擇洋房好還是高層好

很多的三亞灣購房者在購三亞灣買三亞灣房子的時候都會把高層和洋房混淆。但是洋房和高層之間確實是有不少的相似之處，但卻僅僅存在于“外表”。多層與洋房僅有的相似之處只是樓層數(shù)上略相近，從價格、居住舒適度、品質(zhì)感、容積率等方面來說都是大不一樣的，總體上說，洋房的住房環(huán)境要好過高層，當然價格肯定也是高上不少。

高層和洋房有啥區(qū)別

1、從外部形態(tài)來看

從建筑類型上面來看，洋房與高層之間是完全不同的，并且兩者在外形上也是可以進行分辨的，洋房一般為６層以下多層板式建筑，以４、５層為主，外國建筑風(fēng)格明顯，而且綠化率比較高，一般都是修建在郊區(qū)，并且首層贈送花園，頂層贈送露臺，但是也有將戶外綠化景觀引入室內(nèi)的情況。高層住宅一般都是修建了幾十層的三亞灣房子，并且在一般情況下，是無車庫和花園贈送。

2、從價格上區(qū)分

在價格方面，洋房的購買價格肯定是會比高層要貴一些的，洋房的樓層普遍都是不高的，所以如果購買了花園洋房大家就可以擁有私人花園，但是洋房的房屋的戶型方正，并且房屋的戶型不能隨意改動。而小高層居住環(huán)境較好，房屋空間的利用率一般較高，其物業(yè)形態(tài)也較好，但是公攤的面積大，所以大家購買了之后需要交的物業(yè)管理費也貴一些。

3、從電梯數(shù)量區(qū)分

現(xiàn)在大家購買的三亞灣房子一般都是有配備了電梯的，所以大家如果購買洋房，那么在電梯方面的體驗度肯定是非常好的，洋房大多為專戶電梯或者一梯兩戶，但是現(xiàn)在的小高層，基本是兩梯四戶。甚至有些較高的樓層，由于住戶較多，因此上下班的高峰坐電梯比較不舒適。

4、從物業(yè)費區(qū)分

大家購買了三亞灣房子之后肯定小區(qū)里面都是有配備了物業(yè)的，所以大家每一個月都會繳納物業(yè)費，一般來說，洋房的物業(yè)費差不多都在3.8－4元／㎡（具體以實際為準，僅供參考），但是高層的物業(yè)費就相對較低了，大家千萬不要小看物業(yè)費，一年下來物業(yè)費也是一筆不小的開銷，當然了，對于那些花錢不手軟的就另當別論啦。

三亞灣買房時選擇洋房好還是高層好？洋房與高層之間區(qū)別有哪些？以上的文章為大家介紹的就是關(guān)于這方面的相關(guān)問題，洋房的居住舒適度肯定是會比高層要好，但是洋房的價格也是大家在三亞灣買房時不能忽視的，如果自己的三亞灣買房預(yù)算不是太多，那么在購三亞灣買房屋的時候肯定還是選擇高層比較好。

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