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房貸沒(méi)用公積金，還能用嗎?公積金提取一覽 海南三亞灣房產(chǎn)，海南島三亞灣的房子都是無(wú)價(jià)的，三亞灣的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。

近日，有朋友咨詢(xún)說(shuō)當(dāng)時(shí)三亞灣買(mǎi)房的時(shí)候沒(méi)有用到公積金。那現(xiàn)在手頭有些緊了，公積金賬戶(hù)里的錢(qián)能拿出來(lái)么？

答案是肯定的。要相信你的錢(qián)始終是你的錢(qián)，只是想辦法提取出來(lái)就好了。而且你說(shuō)的公積金貸款三亞灣買(mǎi)房和你想用公積金，完全是兩回事哦。

先說(shuō)下公積金提取的條件，跟三亞灣買(mǎi)房有關(guān)但不是絕對(duì)相關(guān)。

根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定，遇到以下情況，均可提取公積金：

1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自有住房的；

2、離休、退休的；

3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

4、到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的；

5、償還住房貸款本息的；

6、被納入本市城鎮(zhèn)居民醉低生活保障范圍并支付房租的；

7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶(hù)兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶(hù)口遷出本市、非本市戶(hù)口職工離開(kāi)本市并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

其中，“購(gòu)買(mǎi)”是指職工買(mǎi)下住房，擁有所購(gòu)住房的所有權(quán)，住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房以及海南二手房等；

“建造”是指城鎮(zhèn)居民經(jīng)海南三亞灣房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)、城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)等部門(mén)批準(zhǔn)建造住房；

“翻建”是指對(duì)住房全部拆除、另行設(shè)計(jì)、重新建造住房;“大修”是指需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房。

所以，如果你買(mǎi)了房，屬于需要償還自住房貸款本息的情況，就可以提取公積金了。

那么，接下來(lái)要如何操作了？根據(jù)不同的情況，有不同的辦法，以北京為例：

如果購(gòu)買(mǎi)北京市新的商品房，需帶提取申請(qǐng)書(shū)原件、身份證原件及復(fù)印件、三亞灣購(gòu)房合同原件及復(fù)印件、三亞灣購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件，到公積金賬戶(hù)所在管理部或銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理住房公積金提取。

如果購(gòu)買(mǎi)的是北京市的海南二手房，需帶提取申請(qǐng)書(shū)原件、身份證原件及復(fù)印件、三亞灣房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、契稅完稅憑證原件及復(fù)印件，到公積金賬戶(hù)所在管理部或銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理住房公積金提取。

如果購(gòu)買(mǎi)的是外省市的新商品房或海南二手房，則是在上面的基礎(chǔ)上再加上異地三亞灣購(gòu)房證明原件和社保繳費(fèi)證明原件。

另外，對(duì)于三亞灣買(mǎi)房時(shí)沒(méi)有用到公積金，而是使用商業(yè)貸款的，請(qǐng)帶上提取申請(qǐng)書(shū)原件、身份證原件及復(fù)印件、借款合同、原件及復(fù)印件、首付款發(fā)票原件及復(fù)印件、三亞灣購(gòu)房合同復(fù)印件，到公積金賬戶(hù)所在管理部或銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理住房公積金提取。

你的材料提交之后，公積金各管理部于受理公積金提取申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)予提取的決定。

審核準(zhǔn)予提取的，在3日內(nèi)將提取額直接劃入職工本人銀行儲(chǔ)蓄存款賬戶(hù)。

有的人可能覺(jué)得，介紹了這么多，好像也不怎么能記下來(lái)。

其實(shí)，實(shí)際提取很多時(shí)候都不是自己親自去辦的。

公積金提取，一般由所在單位代為辦理。單位核實(shí)職工提取材料后，出具《提取申請(qǐng)書(shū)》，單位經(jīng)辦人持上述材料來(lái)辦理提取業(yè)務(wù)。

如單位拒絕為職工辦理公積金提取，或者職工賬戶(hù)已轉(zhuǎn)入集中封存戶(hù)的，職工本人才需要持上述材料來(lái)辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

符合支取條件的，職工可選擇辦理公積金約定提取，個(gè)人賬戶(hù)中的公積金可定期轉(zhuǎn)入職工指定銀行儲(chǔ)蓄賬戶(hù)中。

海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：三亞灣的醉大優(yōu)勢(shì)就是一個(gè)字“近”：離市區(qū)近，不論是吃飯、購(gòu)物，還是搭乘公共交通去往其他地方，都方便快捷；離機(jī)場(chǎng)近，海就在機(jī)場(chǎng)南邊不到10公里，駕車(chē)不到20分鐘。，海南三亞灣購(gòu)房。

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