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房貸沒用公積金，還能用嗎?公積金提取一覽 海南三亞灣房產，海南島三亞灣的房子都是無價的，三亞灣的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。

近日，有朋友咨詢說當時三亞灣買房的時候沒有用到公積金。那現(xiàn)在手頭有些緊了，公積金賬戶里的錢能拿出來么？

答案是肯定的。要相信你的錢始終是你的錢，只是想辦法提取出來就好了。而且你說的公積金貸款三亞灣買房和你想用公積金，完全是兩回事哦。

先說下公積金提取的條件，跟三亞灣買房有關但不是絕對相關。

根據(jù)《住房公積金管理條例》的規(guī)定，遇到以下情況，均可提取公積金：

1、購買、建造、翻建、大修自有住房的；

2、離休、退休的；

3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

4、到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的；

5、償還住房貸款本息的；

6、被納入本市城鎮(zhèn)居民醉低生活保障范圍并支付房租的；

7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關系的。

其中，“購買”是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權，住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及海南二手房等；

“建造”是指城鎮(zhèn)居民經海南三亞灣房地產管理機關、城市規(guī)劃管理機關等部門批準建造住房；

“翻建”是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;“大修”是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。

所以，如果你買了房，屬于需要償還自住房貸款本息的情況，就可以提取公積金了。

那么，接下來要如何操作了？根據(jù)不同的情況，有不同的辦法，以北京為例：

如果購買北京市新的商品房，需帶提取申請書原件、身份證原件及復印件、三亞灣購房合同原件及復印件、三亞灣購房發(fā)票原件及復印件，到公積金賬戶所在管理部或銀行經辦網點辦理住房公積金提取。

如果購買的是北京市的海南二手房，需帶提取申請書原件、身份證原件及復印件、三亞灣房產證原件及復印件、契稅完稅憑證原件及復印件，到公積金賬戶所在管理部或銀行經辦網點辦理住房公積金提取。

如果購買的是外省市的新商品房或海南二手房，則是在上面的基礎上再加上異地三亞灣購房證明原件和社保繳費證明原件。

另外，對于三亞灣買房時沒有用到公積金，而是使用商業(yè)貸款的，請帶上提取申請書原件、身份證原件及復印件、借款合同、原件及復印件、首付款發(fā)票原件及復印件、三亞灣購房合同復印件，到公積金賬戶所在管理部或銀行經辦網點辦理住房公積金提取。

你的材料提交之后，公積金各管理部于受理公積金提取申請之日起3日內作出準予提取或者不準予提取的決定。

審核準予提取的，在3日內將提取額直接劃入職工本人銀行儲蓄存款賬戶。

有的人可能覺得，介紹了這么多，好像也不怎么能記下來。

其實，實際提取很多時候都不是自己親自去辦的。

公積金提取，一般由所在單位代為辦理。單位核實職工提取材料后，出具《提取申請書》，單位經辦人持上述材料來辦理提取業(yè)務。

如單位拒絕為職工辦理公積金提取，或者職工賬戶已轉入集中封存戶的，職工本人才需要持上述材料來辦理相關業(yè)務。

符合支取條件的，職工可選擇辦理公積金約定提取，個人賬戶中的公積金可定期轉入職工指定銀行儲蓄賬戶中。

海南樓盤賣點：三亞灣的醉大優(yōu)勢就是一個字“近”：離市區(qū)近，不論是吃飯、購物，還是搭乘公共交通去往其他地方，都方便快捷；離機場近，海就在機場南邊不到10公里，駕車不到20分鐘。，海南三亞灣購房。

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