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物業(yè)費(fèi)一般什么時(shí)候交？不交物業(yè)費(fèi)會怎樣 海南三亞海棠灣二手房，海南島海棠灣的房子都是無價(jià)的，海棠灣的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。

針對物業(yè)費(fèi)的交納，很多業(yè)主都會存在一些疑慮，比如說物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量等，所以在我們生活中，常常會有業(yè)主跟物業(yè)公司因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)而產(chǎn)生糾紛的情況，我們購買了房屋之后都是有簽訂物業(yè)服務(wù)合同的，所以交物業(yè)費(fèi)也是業(yè)主的一種義務(wù)，業(yè)主不能隨意拒交物業(yè)費(fèi)，今天小編就來講講，物業(yè)費(fèi)一般什么時(shí)候交？不交物業(yè)費(fèi)通常會怎樣呢？

物業(yè)費(fèi)一般什么時(shí)候交？

很多三亞海棠灣購房者對于物業(yè)費(fèi)的計(jì)算依據(jù)以及繳納時(shí)間都不是很清楚，物業(yè)費(fèi)也被稱之為物業(yè)管理費(fèi)，通常物業(yè)管理費(fèi)在三亞海棠灣購房者收房的時(shí)候就需要開始繳納了，有些三亞海棠灣購房者收房后并沒有及時(shí)入住，他們以為不入住就可以不繳納物業(yè)費(fèi)，其實(shí)這是錯(cuò)誤的。業(yè)主收房后，就要開始繳納物業(yè)管理費(fèi)了。在通常情況下，業(yè)主是可以選擇按月或者按季度來繳費(fèi)的，但具體的物業(yè)管理費(fèi)用要以合同約定為準(zhǔn)。

不交物業(yè)費(fèi)會怎樣？

1、違反物業(yè)合同

購海棠灣買房屋的時(shí)候業(yè)主都是有簽訂相應(yīng)的合同的，同時(shí)跟物業(yè)公司也有簽訂物業(yè)合同，業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)業(yè)務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。如果沒有違反合同內(nèi)規(guī)定的內(nèi)容就必須依照合同規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)，如果三亞海棠灣購房者拒交物業(yè)費(fèi)，那就屬于業(yè)主違約了。

2、加收違約金

有些物業(yè)公司會跟業(yè)主較真，一般來說，業(yè)主與物業(yè)公司都會簽訂物業(yè)管理委托合同，并在其中明確規(guī)定物業(yè)費(fèi)的繳納時(shí)間、金額及相關(guān)違約責(zé)任。如果業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)，那么物業(yè)公司有權(quán)催促業(yè)主限期繳納；逾期不繳納的，物業(yè)公司可加收違約金，甚至向法院提起訴訟。

3、卷入司法關(guān)系

如果只是一小部分業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)，通常物業(yè)公司只是會催交，但物業(yè)費(fèi)如果很多人長時(shí)間不交的話，物業(yè)會對沒有繳費(fèi)業(yè)主進(jìn)行起訴，起訴的結(jié)果就是補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi)，一般情況下，即使是物業(yè)本身沒有做到位，為了保護(hù)物業(yè)，免得其他小區(qū)效仿，物業(yè)做的不到位的地方，建議用相機(jī)、手機(jī)等留下時(shí)間、證據(jù)，以備不時(shí)之需。

4、個(gè)人征信受損

個(gè)人征信在我們生活中越來越重要了，雖然還沒有全國普及，但是現(xiàn)在很多城市都把公共繳費(fèi)以及物業(yè)費(fèi)交納情況納入了征信考察的范圍。根據(jù)我國明文規(guī)定，如果業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)、公攤水電費(fèi)，那么業(yè)委會與物業(yè)公司可上門催交，逾期不繳納的，物業(yè)公司可提起訴訟。對于判決確認(rèn)后仍不履行的，將會按照個(gè)人信用信息管理有關(guān)規(guī)定錄入個(gè)人信用檔案。

以上就是關(guān)于物業(yè)費(fèi)一般什么時(shí)候交以及不交物業(yè)費(fèi)會怎樣的介紹了，海棠灣買三亞海棠灣房子是一件消耗非常大的事情，而現(xiàn)在絕大多數(shù)的人都是貸款購買的三亞海棠灣房子，買了三亞海棠灣房子之后就要背負(fù)著債務(wù)生活了，除了每個(gè)月要還房貸之外，物業(yè)費(fèi)也是必不可少的一筆費(fèi)用。

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