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5大紙得選擇準現房理由,看完你還會猶豫嗎 三亞房子,海南三亞度假旅游+宜居生態(tài)+風情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。
較之還要等待幾年時間才能入住的期房,準現記就顯得更加有優(yōu)勢了,如果三亞買房是為了作為海南新房的話,那么還是買準現房比較好,因為這樣不僅可以在短時間內住到自己的海南新房,同時也能夠順利的完成自己的終身大事。雖說準現房有這樣或者那樣的好處,但是各位三亞購房者還是要從客觀的角度來評價它,那么,購買準現房到底好不好呢?今天小編為大家深刻剖析下。
一、有利于對房屋空間結構的把握
對于很多三亞購房者而言,他們在三亞買房時往往會更加看著戶型,因此房屋內部的空間布局往往會是比較大的考慮因素。但是平時看三亞房子的戶型圖,缺少空間的體驗感,在醉后交房的時候是很容易產生巨大的落差。
那么,該如此避免上面這種落差呢?醉好的方法就是實地考察,就是要看到真實的房屋,因此購買準現房不但可以排除樣板房帶來的過度的房屋效果,也可以避免對戶型圖的過分信任,這樣的話更有利于對房屋空間結構進行把握。
二、買得早不如買得巧
也就是說,買早期的期房,還不如買后期的準現房,這是為什么呢?因為對于開發(fā)商來說,房型的推出往往采用好壞摻半的手法,先抑后揚的手段也常常出現,為了保證后期銷售的順利進行,許多開發(fā)商都喜歡將好房等放在較后的階段推出。
因此,在三亞買房時,三亞購房者你不妨再等,尤其是某些比較追求居住質量的三亞購房者。因為對于那些比較追求居住質量的三亞購房者來說,有時候不妨將腳步放緩,看準了好房再下手。因此這個時候購買準現房就是比較好的了。
三、小區(qū)周邊環(huán)境容易考察
有些開發(fā)商在銷售期房時,往往會將配套等設施許諾得太高,比如有的項目在銷售時以周邊各類商業(yè)、學校資源、交通資源做為賣點,但項目交付之后,業(yè)主們便發(fā)現,規(guī)劃并非如開發(fā)商之前所承諾的。呈現在沙盤和規(guī)劃圖上的配套,未必能夠全部實現。
這樣一來,購買期房的你也只能吃啞巴虧了,但如果你選擇購買準現房就不同了,你可以考察所買的小區(qū)的配套是否合適。
四、眼見為實,規(guī)避爛尾樓
購買期房醉大的風險就是爛尾樓風險,一旦三亞房子爛尾了,那么錢基本上就打水漂了,而準現房的優(yōu)勢是很明顯的,因為準現房是看得見、摸得著的,因此置業(yè)者能切身考察樓盤的真實情況,這樣就可以給人以一種安全感,三亞購房者可讓置業(yè)顧問帶著自己實地考察。
五、三亞購房糾紛少,風險小
所謂的期房,就是指現在還在建造、尚未完成的三亞房子,也就是說,一般而言,從購買期房到交付入住,三亞購房者往往要等待一年甚至幾年的時間,其中的變數和消耗的時間成本往往給三亞購房者帶來巨大的壓力。
因此,可以這么說,買期房就是等于買風險,但是買準現房就不同了,因為準現房周邊建設一般都比較到位,生活設施也基本都已經成形,所以價位上也呈現出相對穩(wěn)定的狀態(tài),這樣的話也便于對比周邊價位。
以上就是本文的全部內容了。看到這里,還需要問購買準現房到底好不好這個問題嗎?小編覺得應該是不用了,因為上面這5點已經告訴你原因了,總而言之,如果在非常緊急的情況下,那么三亞購房者你可以購買準現房,如果大家不著急入住的話,當然也可以挑選自己喜歡的期房。
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