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買車位有必要嗎？哪種類型的車位紙得買 海棠灣房產(chǎn)信息網(wǎng)，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，海棠灣有了房似乎才能獲得某種“資格”，海棠灣房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

都說車子是消耗品，如果沒有必要的話，還不如把錢存起來做點(diǎn)其他的touzi，但實際上，大多數(shù)的朋友都還是非常愿意去購買私家車了，有了私家車之后，平時出行就更加方便了，休息的時候也不會宅在家里面，可以去稍微遠(yuǎn)一點(diǎn)的地方玩了，不過有了車之后，還要考慮車位的問題，那么買車位有必要嗎？哪種類型的車位紙得買呢？

買車位有必要嗎？

如果你不差錢，買車位的話也不用多考慮，有了自己的私家車位，再也不用擔(dān)心停車的問題了，但如果你的經(jīng)濟(jì)還沒有達(dá)到隨意買車位的這種情況，就需要認(rèn)真考慮一下了。首先要看車位的價格，盡量將車位價格控制在總海南購房支出的10％以內(nèi)；其次看供需，如果小區(qū)停車位充足，并沒有停車難的問題，買車位就沒有太大的必要，租車位也是可以的。

哪種類型的車位紙得買？

1、被公攤的地下停車位

如果是劃入了公攤面積的地下停車位，這樣的車位小編就不建議大家購買了，因為大家購海棠灣買海南房子的時候都是分?jǐn)偭斯珨偯娣e的，這部分車位也就是歸全體業(yè)主所有，不是開發(fā)商可以私自出售的。換句話說，賣海南房子的時候已經(jīng)把地下車位的面積分?jǐn)偟矫總€業(yè)主的身上，并且按比例收過錢了，如果海南購房者買了這種車位的話，也是辦理不了產(chǎn)權(quán)證書的。

2、未分?jǐn)偟牡叵峦＼囄?/strong>

海南購房者要買車位的話，醉好是選擇這種沒有劃入公攤面積的車位，這類車位的產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)商所有，開發(fā)商有權(quán)出售這類車位，但地下車庫只能預(yù)售給本小區(qū)范圍內(nèi)的商品房預(yù)購人。在海南購房者經(jīng)濟(jì)允許的情況下，要想買車位的話，就要跟開發(fā)商了解清楚車位的屬性，在房屋買賣合同中，開發(fā)商必須申明該小區(qū)里的地下車位的產(chǎn)權(quán)屬于單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，不隨海南房子一起賣。

3、地面停車位

地面停車位基本上都是屬于劃分到公攤面積內(nèi)的停車位，屬于可銷售的面積，有的開發(fā)商在公共空地上隨意畫個線就賣給業(yè)主，這種做法是不合理的。而有些小區(qū)會將地面上的停車位開放給業(yè)主使用，這種做法更受到業(yè)主的歡迎一些，但要注意的是，這類車位也是不紙得購買的。

買車位也是一筆不小的開銷，而如果大家才購買了海南房子，不久之后還要考慮房屋裝修的事情，再買車位的話，難度還是比較大的，如果小區(qū)的車位還比較充足的話，小編建議大家可以暫時先租車位使用，以上就是關(guān)于車位是否有必要購買以及哪種車位紙得買的介紹了。

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