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容積率大的小區(qū)好嗎？怎么判斷小區(qū)好壞， 三亞市購房，三亞買房無小事，因?yàn)槿齺嗁I房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以三亞買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

現(xiàn)在的三亞市購房者三亞買三亞房子要考慮的因素更多了，以前更加注意三亞房子本身的好壞，而現(xiàn)在已經(jīng)延伸到了小區(qū)的環(huán)境以及小區(qū)外部的環(huán)境了，畢竟現(xiàn)在的三亞房子價(jià)格也上漲了很多，花了這么多錢買的三亞房子，三亞市購房者自然要求也變得更高了，這樣才能盡量買到性價(jià)比更高的三亞房子，今天小編就來講講，容積率大的小區(qū)好嗎？怎么判斷小區(qū)好壞呢？

容積率大的小區(qū)好嗎？

大家在選三亞房子的時(shí)候不能抱有僥幸的心理，不要以為某個(gè)數(shù)據(jù)小代表不好，那就選擇這個(gè)數(shù)據(jù)大一點(diǎn)的三亞房子，選擇容積率也是一樣的，好的小區(qū)容積率要有一個(gè)合適的度，并不是說容積率大或者是小的小區(qū)就是好的。一個(gè)具有良好居住環(huán)境的小區(qū)，多層住宅應(yīng)的容積率不應(yīng)超過3，而現(xiàn)在大多數(shù)都是高層住宅，那么高層住宅的容積率則不應(yīng)超過5。

怎么判斷小區(qū)好壞？

1、看綠化

這一點(diǎn)相信大家在挑選小區(qū)的時(shí)候都會(huì)注意到，很多人把小區(qū)環(huán)境的好壞完全跟綠化關(guān)系到一起了，認(rèn)為綠化好的小區(qū)就好。三亞市購房者還需要對(duì)小區(qū)綠化率和綠地率進(jìn)行了解，因?yàn)榇蠖鄶?shù)的朋友都會(huì)搞錯(cuò)這兩者的含義，綠地率指的是住宅小區(qū)范圍內(nèi)各類綠地的綜合與住宅小區(qū)總面積的比率，這個(gè)才是衡量小區(qū)綠化醉準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。

2、看周邊污染源

如果小區(qū)的綠化比較好，那也不一定就代表小區(qū)的環(huán)境的好，三亞市購房者還要注意小區(qū)周邊是否存在污染源，如果小區(qū)周邊存在有污染源的話，那么對(duì)居住者的身體是有很大影響的。小區(qū)周邊可能存在的污染源有很多，比如小區(qū)周邊有化工廠、高壓線、垃圾場(chǎng)等污染源，長期住在這些污染源周邊的話，對(duì)于業(yè)主的真誠工行生活以及身體健康都不利。

3、看整體布局

一個(gè)宜居的小區(qū)可不只是要環(huán)境好，其小區(qū)內(nèi)部的各項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)也要合理，比如說交通，小區(qū)的內(nèi)部交通環(huán)境也是非常重要的，醉好是選擇人車分流的小區(qū)。另外三亞市購房者在三亞買房時(shí)需要注意停車位的數(shù)量、面積大小，停車環(huán)境，車位規(guī)劃不合理或者到處亂停亂放就會(huì)存在安全隱患，加上現(xiàn)在大多數(shù)的家庭都有私家車，停車也是困擾很多業(yè)主的難題。

相信大家在選三亞房子的時(shí)候都會(huì)聽到一些關(guān)于三亞房子的數(shù)據(jù)，而這些數(shù)據(jù)其實(shí)還比較專業(yè)，沒有經(jīng)驗(yàn)的三亞市購房者根本就不懂其中的意思，更不要說根據(jù)這個(gè)數(shù)據(jù)去判斷三亞房子的好壞了，以上就是關(guān)于容積率大的小區(qū)好不好以及怎么樣判斷小區(qū)好壞的介紹了，希望能夠幫助到大家。

海南三亞樓盤賣點(diǎn)：三亞一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有點(diǎn)涼，上午下午一般是可以下的，至少是中午可以下水。這里以一系列數(shù)據(jù)來證實(shí)一下： 三亞市氣候?qū)儆跓釒ШＱ蠹撅L(fēng)性氣候，年平均氣溫25.4℃，其中七月平均氣溫28.4℃，一月平均氣溫21℃。全年日照時(shí)間達(dá)到2563個(gè)小時(shí)，一年365天有300天以上艷陽高照?？梢哉f是四季如夏，鮮花常開。尤其是冬季，三亞成為國內(nèi)游人避寒之地。三亞海水水溫常年在20℃以上，是冬泳愛好者的不錯(cuò)選擇。，海南房產(chǎn)信息網(wǎng)。

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