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容積率大的小區(qū)好嗎?怎么判斷小區(qū)好壞, 三亞市購(gòu)房,三亞買房無(wú)小事,因?yàn)槿齺嗁I房的開支足足夠普通職工半輩子的工資,所以三亞買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~
現(xiàn)在的三亞市購(gòu)房者三亞買三亞房子要考慮的因素更多了,以前更加注意三亞房子本身的好壞,而現(xiàn)在已經(jīng)延伸到了小區(qū)的環(huán)境以及小區(qū)外部的環(huán)境了,畢竟現(xiàn)在的三亞房子價(jià)格也上漲了很多,花了這么多錢買的三亞房子,三亞市購(gòu)房者自然要求也變得更高了,這樣才能盡量買到性價(jià)比更高的三亞房子,今天小編就來(lái)講講,容積率大的小區(qū)好嗎?怎么判斷小區(qū)好壞呢?
容積率大的小區(qū)好嗎?
大家在選三亞房子的時(shí)候不能抱有僥幸的心理,不要以為某個(gè)數(shù)據(jù)小代表不好,那就選擇這個(gè)數(shù)據(jù)大一點(diǎn)的三亞房子,選擇容積率也是一樣的,好的小區(qū)容積率要有一個(gè)合適的度,并不是說容積率大或者是小的小區(qū)就是好的。一個(gè)具有良好居住環(huán)境的小區(qū),多層住宅應(yīng)的容積率不應(yīng)超過3,而現(xiàn)在大多數(shù)都是高層住宅,那么高層住宅的容積率則不應(yīng)超過5。
怎么判斷小區(qū)好壞?
1、看綠化
這一點(diǎn)相信大家在挑選小區(qū)的時(shí)候都會(huì)注意到,很多人把小區(qū)環(huán)境的好壞完全跟綠化關(guān)系到一起了,認(rèn)為綠化好的小區(qū)就好。三亞市購(gòu)房者還需要對(duì)小區(qū)綠化率和綠地率進(jìn)行了解,因?yàn)榇蠖鄶?shù)的朋友都會(huì)搞錯(cuò)這兩者的含義,綠地率指的是住宅小區(qū)范圍內(nèi)各類綠地的綜合與住宅小區(qū)總面積的比率,這個(gè)才是衡量小區(qū)綠化醉準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。
2、看周邊污染源
如果小區(qū)的綠化比較好,那也不一定就代表小區(qū)的環(huán)境的好,三亞市購(gòu)房者還要注意小區(qū)周邊是否存在污染源,如果小區(qū)周邊存在有污染源的話,那么對(duì)居住者的身體是有很大影響的。小區(qū)周邊可能存在的污染源有很多,比如小區(qū)周邊有化工廠、高壓線、垃圾場(chǎng)等污染源,長(zhǎng)期住在這些污染源周邊的話,對(duì)于業(yè)主的真誠(chéng)工行生活以及身體健康都不利。
3、看整體布局
一個(gè)宜居的小區(qū)可不只是要環(huán)境好,其小區(qū)內(nèi)部的各項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)也要合理,比如說交通,小區(qū)的內(nèi)部交通環(huán)境也是非常重要的,醉好是選擇人車分流的小區(qū)。另外三亞市購(gòu)房者在三亞買房時(shí)需要注意停車位的數(shù)量、面積大小,停車環(huán)境,車位規(guī)劃不合理或者到處亂停亂放就會(huì)存在安全隱患,加上現(xiàn)在大多數(shù)的家庭都有私家車,停車也是困擾很多業(yè)主的難題。
相信大家在選三亞房子的時(shí)候都會(huì)聽到一些關(guān)于三亞房子的數(shù)據(jù),而這些數(shù)據(jù)其實(shí)還比較專業(yè),沒有經(jīng)驗(yàn)的三亞市購(gòu)房者根本就不懂其中的意思,更不要說根據(jù)這個(gè)數(shù)據(jù)去判斷三亞房子的好壞了,以上就是關(guān)于容積率大的小區(qū)好不好以及怎么樣判斷小區(qū)好壞的介紹了,希望能夠幫助到大家。
海南三亞樓盤賣點(diǎn):三亞一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有點(diǎn)涼,上午下午一般是可以下的,至少是中午可以下水。這里以一系列數(shù)據(jù)來(lái)證實(shí)一下: 三亞市氣候?qū)儆跓釒ШQ蠹撅L(fēng)性氣候,年平均氣溫25.4℃,其中七月平均氣溫28.4℃,一月平均氣溫21℃。全年日照時(shí)間達(dá)到2563個(gè)小時(shí),一年365天有300天以上艷陽(yáng)高照??梢哉f是四季如夏,鮮花常開。尤其是冬季,三亞成為國(guó)內(nèi)游人避寒之地。三亞海水水溫常年在20℃以上,是冬泳愛好者的不錯(cuò)選擇。,海南房產(chǎn)信息網(wǎng)。
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