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海南購房合同和產(chǎn)權(quán)證同樣重要！丟了的趕緊補(bǔ)， 海南亞龍灣房產(chǎn)網(wǎng)，亞龍灣的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在亞龍灣購房。
付了款，簽了亞龍灣購房合同，收了海南亞龍灣房子并入住了，以為這樣亞龍灣購房合同就不重要了？丟了也無所謂？那就大錯(cuò)特錯(cuò)了。由于海南亞龍灣房子是大件商品，跟普通的小商品還是存在很大的差別的，而亞龍灣購房合同又是約定雙方權(quán)益和義務(wù)的關(guān)鍵，因此亞龍灣購房合同的作用不僅僅只發(fā)揮在海南買房過程中，它更能保障你入住后的各種相應(yīng)地權(quán)益，那么亞龍灣購房合同丟了怎么辦呢？
一、亞龍灣購房合同丟了怎么辦？
一般來說，收了海南亞龍灣房子之后亞龍灣購房者大多還要進(jìn)行裝修，有時(shí)忙起來就將亞龍灣購房合同弄丟了，此時(shí)就要看亞龍灣購房者所簽訂的亞龍灣購房合同是否有做預(yù)售登記了。如果是在做預(yù)售登記前亞龍灣購房者將合同丟失的，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同就行了，這樣處理起來較簡單。
因此，為了以防萬一，建議大家在簽訂亞龍灣購房合同之后，還是要做一下預(yù)售登記，這樣如果亞龍灣購房合同丟了，補(bǔ)辦起來也容易，且涉及到的相關(guān)部門比較少。注意了，如果亞龍灣購房者所簽訂的亞龍灣購房合同已經(jīng)做過預(yù)售登記了，那么處理起來就比較麻煩了。
在通常情況下，按照規(guī)定，如果你是在已經(jīng)做過預(yù)售登記的情況下弄丟了亞龍灣購房合同，那么亞龍灣購房者就需要在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，到三個(gè)月期滿后，亞龍灣購房者就可以去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。
二、亞龍灣購房合同丟失有什么后果？
1、影響亞龍灣購房者的權(quán)利和義務(wù)
許多人在買完海南亞龍灣房子之后，發(fā)現(xiàn)亞龍灣購房合同丟了也不著急，他們覺得，海南買房交易已經(jīng)完成了，亞龍灣購房合同也就沒用了。但其實(shí)不然，亞龍灣購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市亞龍灣房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定：“買受人和亞龍灣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。”
說白了，就是說，亞龍灣購房合同是亞龍灣購房者你的賣方買賣交易的協(xié)議，同時(shí)也是亞龍灣購房者與開發(fā)商之間設(shè)立、變更和終止房屋買賣法律關(guān)系的重要依據(jù)，它對明確雙方權(quán)利與義務(wù)具有不可替代的作用。此外，亞龍灣購房合同也會(huì)影響到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的辦理。
2、日后有麻煩，難以維權(quán)
雖然房屋買賣交易是完成了，但是誰能保證海南亞龍灣房子在日后不會(huì)出現(xiàn)什么糾紛呢？因此，不管不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是否辦理，亞龍灣購房合同都是重要的，沒有亞龍灣購房合同，今后亞龍灣購房者若與開發(fā)商發(fā)生糾紛（如房屋質(zhì)量問題等），將不利于亞龍灣購房者向開發(fā)商主張權(quán)利。
以上就是本文的全部內(nèi)容了。一般來說，在實(shí)際生活中，亞龍灣購房合同丟了這種行為會(huì)發(fā)生在其他人的手里，畢竟亞龍灣購房合同經(jīng)常需要交接，比如，開發(fā)商、律師、銀行等由于過失也會(huì)出現(xiàn)丟失合同的情況，因此在交接合同時(shí)一定要求對方出具書面的憑證，以證明自己已經(jīng)將合同交給對方。
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