打折威信：1808982⒏4⒎0

海南新房交接時(shí)要交哪些費(fèi)用？拒絕不合理收費(fèi)， 三亞市房產(chǎn)，海南三亞度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

都說三亞市買海南房子是一件非?；ㄥX的事情，確實(shí)如此，除了購三亞市買海南房子本身的房款是一筆巨款之外，購三亞市買房屋之后還會(huì)涉及到一些其他的費(fèi)用，這讓有些沒有事先準(zhǔn)備的三亞購房者感到無從下手，三亞購房者在辦理三亞購房手續(xù)的時(shí)候，如果沒有交納這些費(fèi)用的話，就無法按時(shí)入住海南房子，今天小編就來講講，海南新房交接時(shí)要交哪些費(fèi)用呢？拒絕不合理收費(fèi)！

1、契稅

都說購買海南新房所交的稅要比海南二手房，事實(shí)如此，而購買海南新房的話，所交的稅種中契稅占了大頭，房屋的契稅是必須要繳納的，而契稅的多少往往會(huì)與三亞市房產(chǎn)價(jià)格成正比，通常都是在房屋交接的時(shí)候交納的。契稅的繳納標(biāo)準(zhǔn)是按照國家指定的具體標(biāo)準(zhǔn)收取的，一般是跟購三亞市買房屋的面積大小有關(guān)系，比如說購買首套房面積90平米以下（含90平）契稅為總價(jià)1％。

2、房屋維修基金

房屋維修基金主要適用于后期維護(hù)海南房子以及小區(qū)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行的一筆費(fèi)用，所以這筆費(fèi)用也是必須要交納的，但要注意房屋維修基金只用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造，也就是?？顚Ｓ?，其他事項(xiàng)不得挪用。房屋維修基金也是在房屋交接的時(shí)候交，通常全國稅率為房屋成交價(jià)的2－3％，如果是電梯公寓則是按4％繳納。

3、物業(yè)管理費(fèi)

生活在城市的小區(qū)里面，免不了是要交物業(yè)管理費(fèi)的，物業(yè)管理費(fèi)不是固定的，每個(gè)小區(qū)都是不一樣的，三亞購房者應(yīng)該仔細(xì)閱讀三亞購房合同，以合同約定為準(zhǔn)。物業(yè)管理費(fèi)也是在交房的時(shí)候交的，有些物業(yè)公司會(huì)讓三亞購房者一次性交一年，也有一次交半年的，具體看物業(yè)合同中的規(guī)定，總之業(yè)主收房后就要開始繳納物業(yè)管理費(fèi)了。

4、其他費(fèi)用

除了上面三筆費(fèi)用是房屋交接的時(shí)候必須要交的費(fèi)用之外，根據(jù)三亞購房者需求的不同，可能還會(huì)存在一些其他的費(fèi)用，比如說開發(fā)商在交房時(shí)可能還需要三亞購房者繳納煤氣、天然氣、電話等初裝費(fèi)、開通費(fèi)等等，如果三亞購房者確定要讓開發(fā)商代辦這些事的話就需要交，當(dāng)然不使用的話三亞購房者可以拒交繳納這部分的費(fèi)用。

三亞市買海南房子是一件開心的事情，但是一想到購三亞市買海南房子要花這么多的錢，相信大家都會(huì)感到非常的頭疼，三亞市買海南房子的時(shí)候大家如果不清楚這些費(fèi)用的話，等到需要交納的時(shí)候就會(huì)非常的困難，以上就是關(guān)于海南新房交接時(shí)要交哪些費(fèi)用的介紹了，希望能夠幫助到大家。

三亞買房優(yōu)勢：海棠灣，定位為“國家海岸”，是三亞發(fā)展先行區(qū)，擁有全球旅游頂級(jí)的酒店群，包括亞特蘭蒂斯、華爾道夫等酒店。買奢侈品還去香港？你OUT了！落地于此的海棠灣免稅購物中心是亞洲單體醉大的國際免稅購物中心，是你“血拼”購物的絕佳選擇。，海南三亞市樓盤

團(tuán)購熱線：180⒏9828470

海南三亞市買房——海南新房交接時(shí)要交哪些費(fèi)用？拒絕不合理收費(fèi)，此文由臻房小傅編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://wysqhy.cn/zhinan/72786.html