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公積金賬戶余額1萬可以貸款多少 海南三亞海棠灣購房，海南島海棠灣的房子都是無價的，海棠灣的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。

1、如果公積金當前已斷交，此時個人醉高可貸40萬元；同時使用配偶住房公積金貸款，醉多可貸60萬。

2、如果在申請公積金貸款的時候，住房公積金賬戶的狀態(tài)是正在存繳，那么個人醉高可貸50萬元；同時使用配偶住房公積金貸款，配偶公積金也處于正在存繳的狀態(tài)，則醉多可貸70萬。

公積金的貸款額度還要從以下幾個方面來算：

計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數。

其中貸款的成數是根據所三亞海棠灣購房屋類型以及房貸套數決定的，如果所買的三亞海棠灣房子是在九十平方以下，應支付不低于20%的首付。

那么計算公式為：(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額×貸款期限(月)，如果是已婚是按照夫妻雙方的。

如果是用本人的住房公積金申請貸款，貸款醉高可申請40萬，如果是夫妻雙方，那么醉高限額是60萬元;如果是正常繳納補充的住房公積金，那么本人貸款醉高額度是50萬元，夫妻雙方是70萬元。

員工在申請住房公積金貸款的時候，所貸款的額度是不能高于申請貸款時住房公積金賬戶余額的十倍，如果住房公積金賬戶里的余額不足2萬則是按2萬計算。

注意：公積金的具體貸款額度還需要依據當地的政策規(guī)定來，以上僅作參考。

根據國家規(guī)定：“公積金貸款申請需滿足這些條件：具有XX市常住戶口或有效居住證明;只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款;申請貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金的時間不少于6個月，部分城市不少于12個月;在XX市區(qū)域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房并具備有關手續(xù)、文件和已交付規(guī)定比例的自籌資金?！?/p>

此外，根據國家規(guī)定：“申請公積金貸款的貸款人要具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好;沒有未還清的住房公積金貸款，另外，配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，雙方均不能再獲得住房公積金貸款;未到法定的退休年齡(國家另有規(guī)定可延長的，按其規(guī)定執(zhí)行，但大多不超過65周歲)。”

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