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電梯房7樓好不好，電梯房購(gòu)買(mǎi)怎么使用貸款， 海南三亞灣購(gòu)房，越來(lái)越多外地人選擇在三亞灣買(mǎi)房，將第二故鄉(xiāng)定在海南三亞灣。

在平常的生活之中，對(duì)于房屋了解大家應(yīng)該都是有的，但若真正的去辦理這件事情，不少人都是還會(huì)擔(dān)心，其實(shí)事情真的沒(méi)有那么簡(jiǎn)單，草率的來(lái)進(jìn)行操作，無(wú)疑也是引發(fā)去引發(fā)一些問(wèn)題出現(xiàn)，而想要交易購(gòu)買(mǎi)，必須也得從一些點(diǎn)上入手，像是房屋樓層選擇，那么電梯房7樓好不好？電梯房購(gòu)買(mǎi)怎么使用貸款？

電梯房7樓好不好？

電梯房30層買(mǎi)7樓也是可以的，這個(gè)主要根據(jù)個(gè)人的喜好來(lái)決定的，有些人喜歡矮一點(diǎn)，方便平時(shí)上下，有些人喜歡高一些，風(fēng)景好一些，這個(gè)在喜歡方面不同，挑選的層數(shù)也不同，7樓也還是不錯(cuò)的。

1、7樓好，7的寓意和內(nèi)涵很好，寓意事業(yè)蒸蒸日上財(cái)運(yùn)亨通興旺，所以很多人買(mǎi)小高層都選7樓。

2、7樓空氣好，供暖也不錯(cuò)。

3、7樓不算太高，上下樓也方便。

4、一般來(lái)說(shuō)，高層采光較好，視野也比低層要開(kāi)闊，所以很多人寧愿多花錢(qián)也要買(mǎi)高層

5、選擇的房屋樓層過(guò)低，三亞灣購(gòu)房者不僅受外界干擾較多，房屋的采光條件也較差，如果房屋靠近路面，居住者會(huì)聽(tīng)到各種噪音讓人心煩，且低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大，通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。如果三亞灣購(gòu)房者選擇了海南三亞灣二手房，有些小區(qū)過(guò)老，地下室會(huì)返來(lái)潮氣，易受到蚊蟲(chóng)的侵?jǐn)_。

電梯房購(gòu)買(mǎi)怎么使用貸款？

1、簽訂三亞灣購(gòu)房合同。

此時(shí)需要注意審查“五證”：《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷(xiāo)售（預(yù)售）許可證》。

2、繳付首付款，注意保存首付款收據(jù)。

3、到銀行填寫(xiě)《個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表》。

帶齊首付款收據(jù)、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、身份證、本市戶(hù)口簿（非本市戶(hù)口提供一年以上暫住證明）、收入證明等原件及復(fù)印件到銀行填寫(xiě)《個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表》。

4、銀行審查按揭貸款申請(qǐng)。

銀行的信貸人員對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審查和逐級(jí)審批，如果認(rèn)為符合銀行的貸款條件，會(huì)通知申請(qǐng)人簽訂《個(gè)人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過(guò)30年。

5、到房管局辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》

用以證明此三亞灣房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證，到保險(xiǎn)公司辦理房屋保險(xiǎn)。

以上手續(xù)銀行一般會(huì)代辦。

6、開(kāi)立賬戶(hù)。

選用委托扣除款方式還款的客戶(hù)需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立還款專(zhuān)用的儲(chǔ)蓄存折賬戶(hù)或儲(chǔ)蓄卡、信用卡賬戶(hù)。同時(shí)，售房人要在貸款行開(kāi)立售房結(jié)算賬戶(hù)或存款專(zhuān)戶(hù)。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于電梯房7樓好不好？電梯房購(gòu)買(mǎi)怎么使用貸款的具體介紹，電梯房里樓層高度現(xiàn)在越來(lái)越高，當(dāng)然大家沒(méi)必要跟隨一些人的腳步走，自己想要居住環(huán)境是怎樣的，就得來(lái)根據(jù)自己需求走，這樣醉終的情況方面才是可能符合要求的，不然吃虧的仍舊會(huì)是自己。

三亞灣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：三亞灣東臨港口、市區(qū)一帶，因生活污水的污染，海水、沙灘大不如前，目前正在進(jìn)行海灣整治，暫不適合游泳。西邊海坡度假區(qū)，沙灘質(zhì)地柔軟，海水潔凈，是游泳的好去處。，海南三亞灣房產(chǎn)

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