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海南買房貸款流程手續(xù)辦理是怎樣的？海南買房貸款多久能批下來？ 海南三亞房產信息網，三亞這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在三亞買房子。

許多三亞購房者們在海南買房之前，都會充分的做好一些準備工作，例如在網上了解一些三亞購房知識，提前去貸款機構了解下貸款行情。其實，海南買房辦理貸款是整個三亞購房流程中醉主要的一部分。那么，海南買房貸款流程手續(xù)辦理是怎樣的？海南買房貸款多久能批下來？接下來我們一起來看看！

海南買房貸款流程手續(xù)辦理是怎樣的？

1、選貸款機構：辦理三亞市房產貸款首先步是選擇個好的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求也一直是一塊硬傷。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。

2、寫申請交材料：選擇機構后便可帶申請機構要求的材料來提交申請。

3、初步審核：這個階段基本沒我們啥事，貸款會對我們之前交上去的基本材料做個初步的審核，審核符合他們的要求。

4、評估：一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，不同家收費不一定一樣，另外不同地區(qū)的收費標準也不一樣。

5、審批貸款簽合同：貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過的會和你溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問題。溝通好之后就可以簽合同了。

6、辦理抵押登記、放款。

海南買房貸款多久能批下來？

1、如果是購買海南新房需要辦按揭，樓盤已經辦理了預售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會向人民銀行查詢你的征信記錄，如無問題，3天內會回復個人的貸款申請，并要求你按規(guī)定提交相關的證照復印件、收入證明、首付單據等資料，且同時簽訂相關的貸款合同等銀行文件及單據。

2、銀行收齊資料后就搞內部呈批，接著去房管交易辦理抵押登記手續(xù)，需時約10個工作日，待交易發(fā)放他項權證（實行不動產登記的城市發(fā)放《不動產登記證明》）后銀行會于3個工作日內放貸。

3、如果你海南買房是申請的商業(yè)貸款，那么對于商業(yè)貸款，通常從貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個月的時間，如果是公積金貸款，由于涉及了公積金和銀行多個機構，辦理進度會慢一些，可能需要1－2個月甚至更長時間。

以上即是關于海南買房貸款流程手續(xù)辦理是怎樣的以及海南買房貸款多久能批下來的詳細資料，希望能夠對大家有一定的參考價紙。其實，海南買房貸款的流程手續(xù)并不是大家想象中的那么復雜，如果你買海南新房的話，開發(fā)商會指定一家銀行協(xié)助你進行辦理，你只需準備齊全相關的材料。

三亞樓盤。。。海南三亞買房優(yōu)勢：大東海：屬于三亞市度假區(qū)，這里建有航母遼寧艦?？炕?，不少俄羅斯人也喜歡來此旅游度假，周邊房價在30000-40000元/平左右。

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