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2018商貸可以轉(zhuǎn)公積金必須先還清嗎，公積金提取條件是什么， 海南三亞海棠灣樓盤，海棠灣買房時(shí)，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從海棠灣房產(chǎn)小白變成海棠灣房產(chǎn)專家。

現(xiàn)在不少人都是看中了房屋這個(gè)物品，但是要獲取到房屋真的沒有很簡單，全款購買對于有些人來說難度是非常之高的，所以這時(shí)使用貸款就變?yōu)榱擞行┤说倪x擇，而貸款購買方式上也得做到嚴(yán)格的挑選，商業(yè)貸款雖然好處多，但是他的優(yōu)惠力度上也沒有公積金大，那么2018商貸可以轉(zhuǎn)公積金必須先還清嗎？公積金提取條件是什么？

2018商貸可以轉(zhuǎn)公積金必須先還清嗎

不用先全部還清，但在辦理的時(shí)候要根據(jù)轉(zhuǎn)貸差額結(jié)清原商業(yè)貸款。也就是說如果申請的公積金貸款額度與原商貸額度存在差額，那么需要用自有資金存入轉(zhuǎn)貸銀行開立的存款專戶來結(jié)清原商業(yè)貸款。

因?yàn)楣e金貸款辦理起來比較復(fù)雜，所以商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的時(shí)間是比較長的。一般來說，在比較順利的情況下，大家可以在1個(gè)月左右辦理好商貸轉(zhuǎn)公積金貸款。不過，大家在辦理商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的過程中，容易因?yàn)槟承┰蚨⒄`審核放款。因此，需要注意一些事項(xiàng)。

1、目前，商貸轉(zhuǎn)公積金貸款有兩種方式，一種是先將商貸還清再辦公積金貸款，一種是還商貸與公積金貸款的差額。從操作難度上來看，先將商貸還清再辦公積金貸款的方式會更加省時(shí)間一些。

2、公積金貸款比商貸要求更加嚴(yán)格。因此，大家一定要注意提供詳細(xì)的個(gè)人資料，并做到所有資料真實(shí)，經(jīng)得起反復(fù)查驗(yàn)。

公積金提取條件是什么

1、海棠灣購房提取

使用公積金購海南買房屋的話有兩種方式，除了大家比較熟悉的公積金貸款海棠灣購房方式之外，還有提取公積金海南買房，使用公積金海棠灣購房可以提取公積金來償還本息。不過使用這種方式要提取公積金的話要注意時(shí)間的問題，如果使用商業(yè)貸款海南買房就可以直接提取，如果申請了公積金貸款的話，就要等一段時(shí)間貸款下來并且還款一段時(shí)間之后再提取，避免影響貸款。

2、租房提取

正如小編上面舉例說明的一樣，如果目前沒有準(zhǔn)備海南買海棠灣房子，還處于租海棠灣房子住的朋友，要是覺得支付房租有壓力的話，也可以考慮提取公積金來支付房租。根據(jù)相關(guān)規(guī)定來看，公積金不僅可以支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租，也可以支付市場租房房租，讓你不用再為房租發(fā)愁。

3、低保家庭提取

提取公積金并不一定是有什么用圖，對于一些特殊的情況也是可以提取的，比如說繳納了個(gè)人公積金的職工是屬于低保困難家庭，而低保困難家庭一般都是家里面有人生病需要長期治療或者是收入非常低才會被列入的。這種條件下也可以提取公積金補(bǔ)貼家用，但是提取的金額不能超過較低生活保障范圍或特困救助范圍。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于2018商貸可以轉(zhuǎn)公積金必須先還清嗎？公積金提取條件是什么的具體介紹，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款是有可能的，但是在沒還清貸款的情況下就來進(jìn)行轉(zhuǎn)換，其實(shí)也不太行，畢竟兩者的利率差距擺在那里，若是很馬虎的就做到了，大部分人也都可以選擇這么去做了。

海棠灣買房優(yōu)勢：海棠灣其實(shí)只是“半灣”，地處三亞市海棠鎮(zhèn)與陵水黎族自治縣英州鎮(zhèn)交界處，因?yàn)樾姓^(qū)劃的原因，本來一個(gè)完整的海灣一分為二，屬于三亞境內(nèi)的一半取名海棠灣，屬于陵水境內(nèi)的那一半海灣名稱為土福灣，三亞這邊就叫海棠灣。兩處“半灣”岸線合計(jì)總長25公里。，海南三亞海棠灣房價(jià)

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