購(gòu)房微信:1
80982840
50萬(wàn)的房子首付多少月供多少,房屋貸款如何辦理, 海棠灣房產(chǎn),海棠灣沒(méi)有嚴(yán)重的環(huán)境污染,PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè),面積268.5萬(wàn)公頃,森林覆蓋率為55%,為全國(guó)之醉。。
很多人現(xiàn)在工資也有了增長(zhǎng),那么既然經(jīng)濟(jì)已經(jīng)有了變動(dòng),以往不會(huì)去考慮的事情也就得慢慢做一些考慮,就好比是海南房產(chǎn)購(gòu)買,海南房產(chǎn)早晚都會(huì)要交易,若是提前的就能考慮詳細(xì),日后辦理肯定也就可以輕松許多,而現(xiàn)在房屋讓人們注重的重點(diǎn)還是在于首付上,那么50萬(wàn)的海南房子首付多少月供多少?房屋貸款如何辦理?
50萬(wàn)的海南房子首付多少月供多少?
醉低首付比例為25%,各地可向下起浮5個(gè)百分點(diǎn),即醉低20%,如果是按照這個(gè)比例,那么50萬(wàn)的海南房子首付就是10萬(wàn)左右?,F(xiàn)在貸款年利率是6.2235%,按10萬(wàn)元計(jì)算,等額還10年每月還1211.44元。
1、買一套50萬(wàn)的海南房子首付30一般%中15萬(wàn)。等額本息法:貸款本金:350000,假定年利率:4.900%,貸款年限:30年:每月月供還款本息額是:1857.54元、連本帶利總還款金額是:668714.4元、共應(yīng)還利息:318714.4元。第1個(gè)月還利息為:1429.17;第1個(gè)月還本金為:428.37;此后每月還利息金額遞減、還本金遞增。(未考慮中途利率調(diào)整)
2、首付不少于30%,即15萬(wàn),加上各種費(fèi)用約3-5萬(wàn)元不等?,F(xiàn)在貸款年利率是6.2235%,按10萬(wàn)元計(jì)算,等額還10年每月還1211.44元,15年855.96元,20年729.36元/月,30年613.97元/月。遞減還款,10年期,第一個(gè)月1351.93元,每月遞減4.33元;15年期,第一個(gè)月1074.15元,每月遞減2.88元。20年期,第一個(gè)月935.26元,每月遞減2.17元;30年期,第一個(gè)月796.37元,每月遞減1.45元。以上是按10萬(wàn)元計(jì)算,如果貸30萬(wàn),就所有還款數(shù)紙乘以3。
房屋貸款如何辦理?
1、簽訂合同
銀行受理海南購(gòu)房者貸款申請(qǐng)后,會(huì)從民事主體資格、資信狀況、還款能力等方面對(duì)海南購(gòu)房者進(jìn)行資格審查,以確認(rèn)是否符合規(guī)定條件。經(jīng)審查確認(rèn)符合貸款條件的,便可簽訂借款合同。
2、開(kāi)立賬戶
選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議,并在貸款行指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立還款專用的儲(chǔ)蓄存折賬戶或儲(chǔ)蓄卡、信用卡賬戶。同時(shí),售房人要在貸款行開(kāi)立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。
3、支用貸款
經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款,辦妥有關(guān)手續(xù)后,貸款行按照借款合同約定,將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開(kāi)立的存款賬戶內(nèi),或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開(kāi)立的存款賬戶內(nèi)。
上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于50萬(wàn)的海南房子首付多少月供多少?房屋貸款如何辦理的具體介紹,每個(gè)地區(qū)的房屋貸款在利率的規(guī)定上都是不同的,首付也是有相關(guān)政策的在決定,所以要很細(xì)致的了解到其中這兩者,還是得先將情況了解清楚,否則不論如何所得出的結(jié)論都不會(huì)是準(zhǔn)確的。
海棠灣買房?jī)?yōu)勢(shì):海棠灣聚集了一眾奢華酒店,均價(jià)甚至高于亞龍灣,如果你預(yù)算充足,且不打算跟隨游客大軍打卡景點(diǎn),而喜歡待在酒店享受悠閑假日,那么海棠灣就是你的不二選擇。,海南三亞海棠灣房產(chǎn)網(wǎng)
團(tuán)購(gòu)熱線:18089828⒋7
三亞海棠灣50萬(wàn)的房子首付多少月供多少,房屋貸款如何辦理,此文由臻房小孟編輯,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處!http://wysqhy.cn/zhinan/76436.html