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法定公積金提取比例，二套房貸款流程， 海南亞龍灣新房，亞龍灣買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

公積金的提取國家都是有相關(guān)規(guī)定的，法定公積金提取比例，也是有明確規(guī)定的，那么要申請公積金的提取，也需要準(zhǔn)備充分的資料遞交資料，等待審核。二套房貸款流程，下面小編會詳細(xì)的給朋友們整理出來，二套房貸款相對于第一套房來說，審核會增加難度，放款金額也會減少，利率也會增加。

法定公積金提取比例

按照公司法的規(guī)定：第一百六十六條公司分配當(dāng)年稅后利潤時，應(yīng)當(dāng)提取利潤的百分之十列入公司法定公積金。公司法定公積金累計額為公司注冊資本的百分之五十以上的，可以不再提取。

公司從稅后利潤中提取法定公積金后，經(jīng)股東會或者股東大會決議，還可以從稅后利潤中提取任意公積金。（故任意公積金根據(jù)股東會決議提取，法律沒有強(qiáng)制性規(guī)定）第一百六十八條第二款法定公積金轉(zhuǎn)為資本時，所留存的該項公積金不得少于轉(zhuǎn)增前公司注冊資本的百分之二十五。

二套房貸款流程

第二套房屋貸款本質(zhì)上與第一套貸款類似，差別只是貸款成數(shù)及貸款利率；其流程與第一套房貸是一樣的，大致分為六步。

第一步，簽買賣合同；交易雙方簽署北京市海南二手房買賣合同。

第二步，面簽；買賣雙方到場與銀行簽署《個人住房貸款合同》，提供身份證、戶口本等身份證明、收入證明、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加公章等資料。當(dāng)天可完成。

第三步，初審；銀行對客戶貸款資料進(jìn)行審核，初審一般需要3－5個工作日。

第四步，過戶；經(jīng)紀(jì)公司權(quán)證專員陪同客戶辦理過戶手續(xù)，時間由各區(qū)房地局決定，比

第五步，抵押，取得新海南亞龍灣房產(chǎn)證后，買方把房本及銀行的抵押資料送至房地局進(jìn)行抵押；時效根據(jù)各區(qū)房地局抵押時間及抵押單量不等，由于交易量大，目前抵押需要排號；實際時間可能長于30個工作日。

第六步；客戶還款；做完抵押后，客戶可以拿到新海南亞龍灣房產(chǎn)證，并開始按月還款，交易完結(jié)。

對于不同地區(qū)的政策管理，法定公積金提取比例除了國家相關(guān)規(guī)定以外，還有一些特別的政策是針對于不同地區(qū)的。二套房貸款流程，上面小編大致給朋友們總結(jié)了一下，我們要知道二套房的貸款相對于第一套來說會大大的增加難度，金額也會減少，醉主要考慮的是首套房的負(fù)債和你每個月的還款能力。

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