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房貸斷供指的是什么？斷供的危害有哪些， 海南房地產(chǎn)，海棠灣買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經(jīng)買完房或正在海棠灣買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

現(xiàn)在的海南房子價格比較高，想要海南買海南房子的話，大多數(shù)的海南購房者都只能通過貸款的方式購買了，貸款購海南買海南房子雖然能夠減輕當前海南購房者的海南購房壓力，但是海南購房者今后就要背負起沉重的還貸任務了，有些朋友在申請貸款的時候沒有考慮周全，導致給自己過重的還貸壓力，出現(xiàn)斷供的情況，那么房貸斷供指的是什么？斷供的危害有哪些？

房貸斷供指的是什么？

房貸斷供其實指的就是海南購房者在成功申請了銀行貸款之后，沒有按照銀行規(guī)定的時間還款，很多人會將逾期和斷供混淆在一起，通常過了還款日，海南購房者還沒有還款的話，銀行會通過電話或短信的方式提醒您及時還房貸，這種情況下補足還款只算是逾期，但如果海南購房者連續(xù)多次出現(xiàn)房貸未及時還的情況，就要算作是斷供了。

斷供的危害有哪些？

1、影響個人征信

房貸逾期和房貸斷供都會對個人征信產(chǎn)生影響，個人征信大家應該會比較熟悉吧，畢竟在辦理貸款手續(xù)的時候，銀行也是會查詢海南購房者的個人征信的，并根據(jù)海南購房者的個人征信記錄好壞來審批貸款。如果借款人出現(xiàn)了斷供的行為，就會被征信列入黑名單，這樣一來就陷入了惡心循環(huán)，個人征信受到影響之后，海南購房者想要再向銀行申請貸款就難了。

2、罰息

通常海南購房者斷供之后，銀行還是會不斷的催海南購房者還款的，這個時候還款就不只是還以前房貸的固定數(shù)額了，還會加上罰息，海南購房者在辦理貸款的時候就簽訂了借款合同的，在合同中也是有這項規(guī)定的。大家可不要小看了這部分費用，房貸逾期的罰息是很高的，而且斷供的時間拖得越久，對自己越是不利，以后想要挽回補足貸款的話，罰金會非常的高。

3、海南房產(chǎn)被拍賣

通常出現(xiàn)房貸斷供的情況，海南購房者自身的經(jīng)濟情況肯定不會太好，所以銀行催海南購房者還款基本上都不會成功的，這個時候海南購房者的海南房子就有可能會面臨被拍賣的結(jié)局。通常銀行追討無果的情況下，可能會選擇將您的房屋收回，而回收房屋后，銀行通常會選擇低價拍賣收回現(xiàn)金，也就是說，海南購房者出現(xiàn)斷供的話，抵押在銀行的海南房子，銀行是可以直接處理的，拍賣價款會比市場價低很多。

貸款購海南買海南房子的時候，大家一定要謹慎考慮清楚，因為在做任何一項決定的時候，都會對今后的還款額產(chǎn)生影響，一定要記住海南買海南房子要量力而行，千萬不要覺得逼一逼自己買了房就好了，以上就是關(guān)于房貸斷供指的是什么以及斷供的危害有哪些的介紹了。

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