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房貸斷供指的是什么？斷供的危害有哪些， 海南房地產(chǎn)，海棠灣買(mǎi)房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買(mǎi)完房或正在海棠灣買(mǎi)房路上的，多少都會(huì)傾其一生為房子而努力！

現(xiàn)在的海南房子價(jià)格比較高，想要海南買(mǎi)海南房子的話，大多數(shù)的海南購(gòu)房者都只能通過(guò)貸款的方式購(gòu)買(mǎi)了，貸款購(gòu)海南買(mǎi)海南房子雖然能夠減輕當(dāng)前海南購(gòu)房者的海南購(gòu)房壓力，但是海南購(gòu)房者今后就要背負(fù)起沉重的還貸任務(wù)了，有些朋友在申請(qǐng)貸款的時(shí)候沒(méi)有考慮周全，導(dǎo)致給自己過(guò)重的還貸壓力，出現(xiàn)斷供的情況，那么房貸斷供指的是什么？斷供的危害有哪些？

房貸斷供指的是什么？

房貸斷供其實(shí)指的就是海南購(gòu)房者在成功申請(qǐng)了銀行貸款之后，沒(méi)有按照銀行規(guī)定的時(shí)間還款，很多人會(huì)將逾期和斷供混淆在一起，通常過(guò)了還款日，海南購(gòu)房者還沒(méi)有還款的話，銀行會(huì)通過(guò)電話或短信的方式提醒您及時(shí)還房貸，這種情況下補(bǔ)足還款只算是逾期，但如果海南購(gòu)房者連續(xù)多次出現(xiàn)房貸未及時(shí)還的情況，就要算作是斷供了。

斷供的危害有哪些？

1、影響個(gè)人征信

房貸逾期和房貸斷供都會(huì)對(duì)個(gè)人征信產(chǎn)生影響，個(gè)人征信大家應(yīng)該會(huì)比較熟悉吧，畢竟在辦理貸款手續(xù)的時(shí)候，銀行也是會(huì)查詢海南購(gòu)房者的個(gè)人征信的，并根據(jù)海南購(gòu)房者的個(gè)人征信記錄好壞來(lái)審批貸款。如果借款人出現(xiàn)了斷供的行為，就會(huì)被征信列入黑名單，這樣一來(lái)就陷入了惡心循環(huán)，個(gè)人征信受到影響之后，海南購(gòu)房者想要再向銀行申請(qǐng)貸款就難了。

2、罰息

通常海南購(gòu)房者斷供之后，銀行還是會(huì)不斷的催海南購(gòu)房者還款的，這個(gè)時(shí)候還款就不只是還以前房貸的固定數(shù)額了，還會(huì)加上罰息，海南購(gòu)房者在辦理貸款的時(shí)候就簽訂了借款合同的，在合同中也是有這項(xiàng)規(guī)定的。大家可不要小看了這部分費(fèi)用，房貸逾期的罰息是很高的，而且斷供的時(shí)間拖得越久，對(duì)自己越是不利，以后想要挽回補(bǔ)足貸款的話，罰金會(huì)非常的高。

3、海南房產(chǎn)被拍賣

通常出現(xiàn)房貸斷供的情況，海南購(gòu)房者自身的經(jīng)濟(jì)情況肯定不會(huì)太好，所以銀行催海南購(gòu)房者還款基本上都不會(huì)成功的，這個(gè)時(shí)候海南購(gòu)房者的海南房子就有可能會(huì)面臨被拍賣的結(jié)局。通常銀行追討無(wú)果的情況下，可能會(huì)選擇將您的房屋收回，而回收房屋后，銀行通常會(huì)選擇低價(jià)拍賣收回現(xiàn)金，也就是說(shuō)，海南購(gòu)房者出現(xiàn)斷供的話，抵押在銀行的海南房子，銀行是可以直接處理的，拍賣價(jià)款會(huì)比市場(chǎng)價(jià)低很多。

貸款購(gòu)海南買(mǎi)海南房子的時(shí)候，大家一定要謹(jǐn)慎考慮清楚，因?yàn)樵谧鋈魏我豁?xiàng)決定的時(shí)候，都會(huì)對(duì)今后的還款額產(chǎn)生影響，一定要記住海南買(mǎi)海南房子要量力而行，千萬(wàn)不要覺(jué)得逼一逼自己買(mǎi)了房就好了，以上就是關(guān)于房貸斷供指的是什么以及斷供的危害有哪些的介紹了。

三亞海棠灣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南三亞海棠灣房地產(chǎn)，海棠灣還有一個(gè)特點(diǎn)：就是有藤橋東、西兩條河入海，水系生態(tài)獨(dú)特，一點(diǎn)也不比博鰲水城遜色。這里海水含鹽量不高，除了適宜發(fā)展淡、海水養(yǎng)殖外，還可利用混合的淡海水建立優(yōu)質(zhì)海產(chǎn)品養(yǎng)殖基地。

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