團(tuán)購熱線：1808⒐828⒋⒎0

組合貸款辦理必須要在同一家銀行嗎 海南海棠灣房產(chǎn)，海棠灣買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

銀行出于風(fēng)險(xiǎn)的考慮，一套三亞海棠灣房產(chǎn)不能同時(shí)抵押給兩家銀行，并且辦理公積金貸款時(shí)需要通過公積金中心指定的銀行辦理，不少地區(qū)都要求組合貸款中，辦理商業(yè)貸款和公積金貸款必須是同一家銀行，這樣就等于把同一個抵押物抵押給一家銀行，避免了銀行風(fēng)險(xiǎn)。

申請個人住房組合貸款必須同時(shí)符合住房公積金管理部門有關(guān)公積金貸款的規(guī)定和建設(shè)銀行有關(guān)自營性個人住房貸款的規(guī)定。應(yīng)具備的基本條件為：

1、有合法的身份;

2、按時(shí)足額繳存住房公積金的職工;

3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

4、有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;

5、有所購(大修)住房全部價(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(大修)住房的首付款;

6、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人;

7、符合當(dāng)?shù)毓e金管理部門規(guī)定的借款條件;

8、貸款行規(guī)定的其他條件。

1、申請組合貸款前，弄清貸款條件。組合貸款的首要條件是申貸人正常足額繳納公積金。

2、還款要注意還款部分。組合貸款應(yīng)先還商業(yè)貸款，因?yàn)樯虡I(yè)貸款利率比公積金貸款利率高很多，先償還商業(yè)貸款會減少更多利息。

3、組合貸款額度。組合貸款額度由商業(yè)貸款額度和公積金貸款額度組成，在申貸時(shí)，要契合自身經(jīng)濟(jì)條件，選擇適合的還款方式和合適的貸款額度。

海南海棠灣樓盤賣點(diǎn)：三亞免稅店，海棠灣，購物地介紹不用出國就能享受到的醉超紙的免稅商品，海南房產(chǎn)信息網(wǎng)。

咨詢電話：1808⒐828470

海棠灣房子秘笈|組合貸款辦理必須要在同一家銀行嗎此文由臻房小韋編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://wysqhy.cn/zhinan/81087.html