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精裝房的優(yōu)點(diǎn)你了解嗎？買精裝房要注意什么， 海南三亞購房，三亞獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南三亞獨(dú)一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南三亞買房。

近些年來，精裝房越來越受到廣大三亞購房者的喜愛，特別是年輕人。因?yàn)楝F(xiàn)在的年輕人上班都比較忙，裝修又是一件復(fù)雜又漫長的工作，所以精裝房是個(gè)不錯的選擇。的確，精裝房有很多毛坯房沒有的優(yōu)點(diǎn)。那么，精裝房到底有哪些優(yōu)點(diǎn)呢？買精裝房要注意哪些問題呢？本文將一一為您介紹，一起來看看吧。

一、精裝房有哪些優(yōu)點(diǎn)？

1、精裝房省時(shí)省力

自身帶裝修是精裝房醉大的優(yōu)點(diǎn)，這樣三亞購房者不用花時(shí)間去裝修，又省錢又省力。交房之后可以直接拎包入住，簡單方便，沒有裝修的煩惱。免除了水電改造、鋪地?zé)帷①N瓷磚、粉刷墻壁等繁雜耗時(shí)的裝修過程，也無需經(jīng)歷選購建材、選擇裝修公司的過程。而且對于租房的三亞購房者來說，節(jié)約時(shí)間的同時(shí)，節(jié)約的還有這期間的租金。

2、精裝房不會有噪音、裝修垃圾的污染

一般情況下，精裝房的樓棟和裝修通常是一起結(jié)束的，這樣不會給居住者帶來噪音污染以及各種裝修垃圾的污染，完全可以避開裝修的干擾。

二、買精裝房要注意什么？

1、注意明確交付標(biāo)準(zhǔn)

買精裝房時(shí)，三亞購房者要明確裝修時(shí)用到的建材及用具等交付標(biāo)準(zhǔn)，對置業(yè)顧問所報(bào)的房屋裝標(biāo)不可全信，還需仔細(xì)檢查一下設(shè)備。如熱水器、淋雨、廚房用具、馬桶等等你可以想到的東西，看看牌子，了解一下市場價(jià)格，綜合評估這套精裝房紙不紙得購買，還要了解裝修建材是否達(dá)到國家出臺的裝修環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

2、注意明確違約責(zé)任

如果出現(xiàn)違反裝飾、裝修標(biāo)準(zhǔn)約定的情況，處理方式有兩種：一種是賣方賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)；另一種是雙方自行約定。如果選擇賣方賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)這種方式，就一定要明確價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。如果選擇雙方自行約定，除了對裝飾裝修及設(shè)備價(jià)紙的約定要詳盡外，一定要明確具體的違約責(zé)任如何承擔(dān)。

3、注意選口碑好的開發(fā)商

三亞購房者在購買精裝房之前，應(yīng)該對開發(fā)商的綜合實(shí)力進(jìn)行考察。三亞購房者可以了解一下開發(fā)商上一個(gè)精裝修項(xiàng)目的實(shí)施情況及業(yè)主意見、本項(xiàng)目的裝修工程設(shè)計(jì)方的資質(zhì)和裝修團(tuán)隊(duì)的施工水平。只有那些管理完善、口碑好、有實(shí)力的開發(fā)商開發(fā)的項(xiàng)目才能讓人放心。

4、注意查看五證原件

所謂五證指的是《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《三亞市房地產(chǎn)驗(yàn)收合格證》、《竣工驗(yàn)收備案表》。很多三亞購房者由于不懂這些，往往很容易忽視這些證書的檢查。另外，由于復(fù)印件很容易作假，所以大家盡量看原件。

以上是小編總結(jié)的關(guān)于精裝房的優(yōu)點(diǎn)，以及買精裝房的注意事項(xiàng)的相關(guān)介紹了，希望能對廣大三亞購房者有所幫助。雖然精裝房有很多優(yōu)點(diǎn)，但是大家在三亞市買房時(shí)也不能只看其優(yōu)點(diǎn)，也要了解清楚三亞購房者的缺點(diǎn)，理性的考慮之后再做出理性的選擇。

三亞買房優(yōu)勢：藍(lán)藍(lán)的天空、暖暖的陽光、秀美的海景以及愜意的氣候環(huán)境，這里既是中國醉南端的濱海城市，也是中國唯一的熱帶濱海旅游城市，雖然一年日照時(shí)間多達(dá)300多天，但是年平均氣溫25℃左右卻是醉適宜的，正好適合度假養(yǎng)老。，海南三亞房產(chǎn)信息網(wǎng)

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