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網(wǎng)簽購房合同之后網(wǎng)上可以查的到嗎 海南房地產(chǎn)，亞龍灣的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在亞龍灣購房。
網(wǎng)簽海南購房合同就是為了讓海南亞龍灣房地產(chǎn)交易更加透明化，公開化。因此在海南購房合同簽訂之后，是可以在房管局查到的。但因為提交、更新信息也需要一定的時間，而網(wǎng)簽之后有個環(huán)節(jié)就是錄檔，這個就要排隊了。在更新信息后，就可根據(jù)編碼去查詢了。
一般網(wǎng)上能查到的信息如企業(yè)資質(zhì)及證書號、銀行信用等級、獲獎情況、企業(yè)地址、法定代表人姓名、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等，以及樓盤信息，如綠化率、容積率、間距，總建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、擬售價格，開竣工日期、開盤日期，前期物業(yè)服務約定期限及前期物業(yè)服務收費標準等。除此之外，公示的信息還有商品房預售許可證號或海南亞龍灣房地產(chǎn)權(quán)證號、商品房代理銷售機構(gòu)信息、以及海南亞龍灣房地產(chǎn)權(quán)利是否被限制等情況。
1、網(wǎng)簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是海南買房能否辦海南房產(chǎn)證的關鍵。
2、網(wǎng)簽時一定要采用海南亞龍灣房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
3、網(wǎng)簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務是否對等。
4、面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理時，應當在面積差異處理條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。
5、網(wǎng)簽時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期，運用“水電氣安裝后”、“質(zhì)量驗收合格后”、“小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。海南購房者在簽訂網(wǎng)簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為某年某月某日，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的責任。
6、在網(wǎng)簽時需要注意，對于開發(fā)商提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行協(xié)商，如果您認為您的利益在合同當中無法保障，而開發(fā)商又不同意修改或補充的話，海南購房者有權(quán)重新選擇開發(fā)商及樓盤。
亞龍灣買房優(yōu)勢：亞龍灣國家旅游度假區(qū)是我國唯一具有熱帶風情的國家級旅游度假區(qū)，位于中國醉南端的熱帶濱海旅游城市--三亞市東南面二十五公里處。度假區(qū)規(guī)劃面積18.6平方公里，是一個擁有濱海公園、豪華別墅、會議中心、高星級賓館、度假村、海底觀光世界、海上運動中心、高爾夫球場、游艇俱樂部等國際一流水準的旅游度假區(qū)。，海南亞龍灣房產(chǎn)網(wǎng)
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