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不動產(chǎn)登記資料如何查詢 海南三亞灣購房，如果你來過海南，看看三亞灣的天，看看三亞灣的白云，就一定有三亞灣買一套房子的沖動。

查詢資料：權(quán)利人查詢不動產(chǎn)登記資料，需要準(zhǔn)備并提交一些材料才可：查詢申請書、查詢目的說明、申請人身份材料;利害關(guān)系人查詢不動產(chǎn)登記資料除上面材料，還應(yīng)該提交能夠證明與不動產(chǎn)存在利害關(guān)系的材料;有關(guān)國家機(jī)關(guān)查詢不動產(chǎn)登記資料，需除局本單位的協(xié)助查詢材料和工作人員的工作證;若權(quán)利人或者利害關(guān)系人委托他人代理查詢不動產(chǎn)登記資料，需要代理人出具個人身份證明、不動產(chǎn)查詢授權(quán)委托書。權(quán)利人查詢其不動產(chǎn)登記資料無需提供查詢目的的說明。

1、一定要趕緊核實(shí)產(chǎn)權(quán)人相關(guān)信息：不動產(chǎn)登記證上理所應(yīng)當(dāng)會記錄房屋產(chǎn)權(quán)人的信息，但需要注意的是，這并不代表著準(zhǔn)確無誤。事實(shí)上，尤其是現(xiàn)在不動產(chǎn)登記工作剛剛?cè)鎲拥漠?dāng)口上，很有可能因?yàn)橄到y(tǒng)不穩(wěn)定、工作人員操作失誤等原因，造成房屋產(chǎn)權(quán)人的信息被錯誤登記，這樣一來的話就會給房屋所有人造成比較大的麻煩。畢竟，一切都要以不動產(chǎn)登記證上的信息為準(zhǔn)啊。

2、一定要趕緊核實(shí)房屋相關(guān)信息：房屋信息的法律認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)就是不動產(chǎn)登記證。因此，拿到不動產(chǎn)登記證之后，一定要趕緊看看房屋的面積、所在的樓層以及地理位置。特別是要注意看一下不動產(chǎn)登記證上記載的建筑面積是否和自己海南三亞灣購房時的一致。在現(xiàn)實(shí)當(dāng)中，由于陽臺面積贈送等原因的確出現(xiàn)過實(shí)際面積與不動產(chǎn)登記證上記載面積不一致的情況，如果是這樣的話就要找開發(fā)商進(jìn)行核實(shí)溝通，要不然很可能會影響未來的房屋交易和生紙問題。

3、一定要趕緊核實(shí)三亞灣房產(chǎn)是否存在抵押、凍結(jié)等信息：現(xiàn)在三亞灣房產(chǎn)已經(jīng)從過去的居住商品被賦予了更多的金融屬性，尤其是在不動產(chǎn)登記全面落實(shí)后，房屋抵押、質(zhì)押等現(xiàn)象越來越普遍。在這里，那些買了海南二手房的人，在拿到不動產(chǎn)登記證之后，一定要趕緊查查看自己的海南三亞灣房子是否進(jìn)行了抵押登記和財產(chǎn)凍結(jié)，要不然白白辛苦一場不說，還會陷入到數(shù)不清的財產(chǎn)糾紛當(dāng)中，想想都是很麻煩的事情。

三亞灣買房優(yōu)勢：椰夢長廊是環(huán)三亞灣修建的一條海濱風(fēng)景大道，椰樹整齊地排列在路旁，與沙灘、海水組成一幅美妙的畫面。全長20公里，依灣綿延，臨海的一側(cè)是熱帶植物園林，另一側(cè)是休閑度假區(qū)。椰夢長廊是觀賞日落的好去處，金黃色的落日晚霞會布滿整個椰夢長廊的上空，如果有云彩，還會形成難得一見的火燒云現(xiàn)象。，海南三亞灣房產(chǎn)網(wǎng)

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