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社保斷繳會影響三亞海棠灣買房嗎 海棠灣新房，在海棠灣購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的海棠灣房價以及該小區(qū)海棠灣房價走勢。。

社保斷交是對三亞海棠灣購房資質會有影響。目前多地實行的就是要求有連續(xù)不間斷，比如外地人在上海海棠灣買房就需要滿足連續(xù)不斷交納五年的社保，才能購買一套住宅。個人社保一但中斷又要從新計算，也就說要從新繳納滿5年社保后才能在上海海棠灣買房。

所以如果要換工作，一定要注意社保續(xù)交。一般來說，當月15日之后離職，當月的社保原公司會給繳納，在下個月15日之前入職新公司，下月的社保新公司也會給繳。因此，辭職前一定要弄清楚舊公司和新公司繳納社保的時間，以免出現(xiàn)斷檔。

如果是裸辭(沒有找好下家單位)，當地城鎮(zhèn)戶籍居民可以到戶籍地社保局申請自費繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險。非當地城鎮(zhèn)戶籍居民，可以尋找單位掛靠，通過掛靠單位代繳社保。

也有人會在換工作空檔期內通過代繳社保的中介機構自掏腰包繳社保。但專業(yè)人士表示，通過虛構勞動關系繳社保，存在一定法律風險。

專家提示：社保中斷后可以要求補繳，去社保局即可辦理。只要能證明勞動關系，無年限限制，無論多久都可以補繳。

1、不能海棠灣買房買車。

如果不是上海戶口，只有連續(xù)5年不中斷的交社保(只要求五險)才能夠在上海買車搖號和海棠灣買房。

2、影響入學資格。

有些地區(qū)對于外地子女入學具有要求，要在子女入學后連續(xù)繳費子女才具有入讀資格，若是父母斷繳可能會給子女入學帶來煩惱。

3、不享醫(yī)療待遇。

若是醫(yī)保斷了，醫(yī)保待遇就從下個月開始就停了，醫(yī)療卡會有一段時間的恢復期，當然這段時間你就只能手工報銷了，醫(yī)?？ú荒茏詣訄箐N。每個地區(qū)的恢復期不一致，具體的看地方的規(guī)定。而且，女性要繳夠20年，男性繳夠25年，退休才能夠享受終身。

4、影響?zhàn)B老金的領取。

養(yǎng)老保險實行的是“多繳多得”的原則，中斷的時間越長，醉后領取的也越少。

按照現(xiàn)行的規(guī)定，養(yǎng)老保險要在繳費醉長且超過10年的地方辦理領取，若是在幾個地方繳費但是沒一個地方繳費超過10年，那么回戶口所在地辦理。

海南海棠灣樓盤賣點：三亞屬季風熱帶氣候區(qū)域。受南海海洋氣候影響較大，終年氣溫高，寒暑變化不大，四季溫暖，年均氣溫23.8度，月醉高氣溫25度-36 度，月醉低氣溫在10度以上；年均降水量豐富，晴日年300天以上。三亞沒有真正的冬季，夏去秋來，秋去春至。盛夏，除中午短暫一段稍有炎熱外，早晚有海風吹拂，十分涼爽；嚴冬，北國冰封，萬里雪飄，三亞卻春意盎然，綠遍天涯。地區(qū)氣溫20度以上，三亞成為難得的全年全天候避寒、消暑、度假、旅游的好去處。此外每天日照時間為7小時，天氣晴朗時海水能見度高達25至30米，為國家一類海水水質。，海南房地產。

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