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社保斷繳會(huì)影響三亞海棠灣買房嗎 海棠灣新房，在海棠灣購(gòu)買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的海棠灣房?jī)r(jià)以及該小區(qū)海棠灣房?jī)r(jià)走勢(shì)。。

社保斷交是對(duì)三亞海棠灣購(gòu)房資質(zhì)會(huì)有影響。目前多地實(shí)行的就是要求有連續(xù)不間斷，比如外地人在上海海棠灣買房就需要滿足連續(xù)不斷交納五年的社保，才能購(gòu)買一套住宅。個(gè)人社保一但中斷又要從新計(jì)算，也就說(shuō)要從新繳納滿5年社保后才能在上海海棠灣買房。

所以如果要換工作，一定要注意社保續(xù)交。一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)月15日之后離職，當(dāng)月的社保原公司會(huì)給繳納，在下個(gè)月15日之前入職新公司，下月的社保新公司也會(huì)給繳。因此，辭職前一定要弄清楚舊公司和新公司繳納社保的時(shí)間，以免出現(xiàn)斷檔。

如果是裸辭(沒(méi)有找好下家單位)，當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶籍居民可以到戶籍地社保局申請(qǐng)自費(fèi)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)。非當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶籍居民，可以尋找單位掛靠，通過(guò)掛靠單位代繳社保。

也有人會(huì)在換工作空檔期內(nèi)通過(guò)代繳社保的中介機(jī)構(gòu)自掏腰包繳社保。但專業(yè)人士表示，通過(guò)虛構(gòu)勞動(dòng)關(guān)系繳社保，存在一定法律風(fēng)險(xiǎn)。

專家提示：社保中斷后可以要求補(bǔ)繳，去社保局即可辦理。只要能證明勞動(dòng)關(guān)系，無(wú)年限限制，無(wú)論多久都可以補(bǔ)繳。

1、不能海棠灣買房買車。

如果不是上海戶口，只有連續(xù)5年不中斷的交社保(只要求五險(xiǎn))才能夠在上海買車搖號(hào)和海棠灣買房。

2、影響入學(xué)資格。

有些地區(qū)對(duì)于外地子女入學(xué)具有要求，要在子女入學(xué)后連續(xù)繳費(fèi)子女才具有入讀資格，若是父母斷繳可能會(huì)給子女入學(xué)帶來(lái)煩惱。

3、不享醫(yī)療待遇。

若是醫(yī)保斷了，醫(yī)保待遇就從下個(gè)月開(kāi)始就停了，醫(yī)療卡會(huì)有一段時(shí)間的恢復(fù)期，當(dāng)然這段時(shí)間你就只能手工報(bào)銷了，醫(yī)?？ú荒茏詣?dòng)報(bào)銷。每個(gè)地區(qū)的恢復(fù)期不一致，具體的看地方的規(guī)定。而且，女性要繳夠20年，男性繳夠25年，退休才能夠享受終身。

4、影響?zhàn)B老金的領(lǐng)取。

養(yǎng)老保險(xiǎn)實(shí)行的是“多繳多得”的原則，中斷的時(shí)間越長(zhǎng)，醉后領(lǐng)取的也越少。

按照現(xiàn)行的規(guī)定，養(yǎng)老保險(xiǎn)要在繳費(fèi)醉長(zhǎng)且超過(guò)10年的地方辦理領(lǐng)取，若是在幾個(gè)地方繳費(fèi)但是沒(méi)一個(gè)地方繳費(fèi)超過(guò)10年，那么回戶口所在地辦理。

海南海棠灣樓盤賣點(diǎn)：三亞屬季風(fēng)熱帶氣候區(qū)域。受南海海洋氣候影響較大，終年氣溫高，寒暑變化不大，四季溫暖，年均氣溫23.8度，月醉高氣溫25度-36 度，月醉低氣溫在10度以上；年均降水量豐富，晴日年300天以上。三亞沒(méi)有真正的冬季，夏去秋來(lái)，秋去春至。盛夏，除中午短暫一段稍有炎熱外，早晚有海風(fēng)吹拂，十分涼爽；嚴(yán)冬，北國(guó)冰封，萬(wàn)里雪飄，三亞卻春意盎然，綠遍天涯。地區(qū)氣溫20度以上，三亞成為難得的全年全天候避寒、消暑、度假、旅游的好去處。此外每天日照時(shí)間為7小時(shí)，天氣晴朗時(shí)海水能見(jiàn)度高達(dá)25至30米，為國(guó)家一類海水水質(zhì)。，海南房地產(chǎn)。

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