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正在按揭的房子可以抵押貸款嗎 海南亞龍灣房產(chǎn)，亞龍灣過(guò)冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì)，這里可謂是度假勝地。。

正在按揭的海南亞龍灣房子可以抵押貸款，大多數(shù)銀行有這種再次抵押的業(yè)務(wù)，不過(guò)這種抵押貸款是二次抵押貸款，具體能不能申請(qǐng)通過(guò)，還要看個(gè)人綜合情況，比如說(shuō)貸款人的年齡，還款能力以及在還貸期間有沒(méi)有征信問(wèn)題等。

1、海南亞龍灣房子抵押貸款需要備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結(jié)婚證亞龍灣房產(chǎn)證海南購(gòu)房合同或個(gè)人賬戶近半年的銀行流水對(duì)賬單。

2、海南亞龍灣房子抵押貸款時(shí)銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、海南購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。借款人將抵押亞龍灣房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。

3、合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入海南購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

4、夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、亞龍灣房產(chǎn)證、海南購(gòu)房合同或證據(jù)、個(gè)人賬戶近半年的銀行流水對(duì)賬單。抵押登記手續(xù)，銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到房管部門辦理抵押登記手續(xù)。

1、對(duì)申請(qǐng)人的要求：

(1)年滿18周歲，具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍和完全民事行為能力的自然人；

(2)持有有效的身份證明文件；

(3)有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具有按期償還貸款本息的能力；

(4)沒(méi)有違法行為和不良信用記錄；

(5)銀行規(guī)定的其他條件。

2、對(duì)抵押的亞龍灣房產(chǎn)的要求：

(1)房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入海南房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押；

(2)房齡(從房屋竣工日起計(jì)算)與貸款年限相加不能超過(guò)40年；

(3)所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有亞龍灣房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的亞龍灣房產(chǎn)證和土地證。

亞龍灣優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、水三千： 均價(jià)元/㎡，水三千位于三亞市榆亞路686號(hào)，樓盤賣點(diǎn)，水三千位于三亞市榆亞大道中段，三面環(huán)山，坐擁榆林內(nèi)海灣的大茅河，依山傍海，周圍群山懷抱，度假生活配套齊全。。

2、萬(wàn)悅·新天地： 均價(jià)34000元/㎡，萬(wàn)悅·新天地位于三亞火車站東側(cè)，周邊商場(chǎng)有夏日廣場(chǎng)、火車頭家居博覽中心、火車頭萬(wàn)人海鮮廣場(chǎng)、紅樹林度假世界 超市：佳品生活超市。

3、嘉鵬25度海灣一號(hào)： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，嘉鵬25度海灣一號(hào)位于三亞市崖城鎮(zhèn)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園10號(hào)路和2號(hào)路交匯處，綠化率35%。

4、天賜18度蔚藍(lán)： 均價(jià)25244元/㎡，天賜18度蔚藍(lán)位于三亞市三亞灣海坡度假村，物業(yè)費(fèi)2.80元/平米/月。

5、北京城建海云府： 均價(jià)30000元/㎡，項(xiàng)目地址：海南省三亞市天涯區(qū)紅塘灣國(guó)家旅游度假區(qū)北京城建海云府。

6、鹿港溪山： 均價(jià)元/㎡，鹿港溪山位于大東海鳳凰路38號(hào)（免稅店以北200米），綠化率64.5%。

7、海棠·泰岳府： 均價(jià)26000元/㎡，海棠·泰岳府位于三亞市海棠區(qū)南田溫泉開發(fā)區(qū)經(jīng)一路，周邊娛樂(lè)有億陽(yáng)南田溫泉(829米)三亞珠江南田溫泉度假區(qū)-KTV(820米)椰風(fēng)軒溫泉區(qū)(1.1公里)海棠灣八號(hào)溫泉公館(1公里)。

8、綠城海棠潮鳴： 均價(jià)55000元/㎡，綠城海棠潮鳴位于三亞海棠灣林旺出口。

9、三亞美亞公館： 均價(jià)17000元/㎡，三亞美亞公館位于三亞美亞公館，開發(fā)商是三亞銀基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

10、金潤(rùn)豪庭： 均價(jià)18655元/㎡，金潤(rùn)豪庭位于三亞新風(fēng)橋頭新風(fēng)路和河西路交匯處，

亞龍灣儲(chǔ)蓄健康：花錢買健康，不如touzi亞龍灣儲(chǔ)蓄健康。很多人都已經(jīng)意識(shí)到熱帶海島對(duì)人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因?yàn)閮?chǔ)蓄了健康和幸福。

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