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開公寓出租需要什么手續(xù) 海南三亞灣買房，三亞灣的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在三亞灣購房。

開設青年公寓需要辦理各類證件的手續(xù)，主要集中在消防、衛(wèi)生、環(huán)保三個環(huán)節(jié)，派出所、工商等部門也是必過的。整個過程共需要三個月的時間。

1、準備好身份證復印件、海南三亞灣房產證復印件和房屋租賃合同等證件，到旅館所屬的工商所報審旅館的名稱。正常情況下，一天就能拿到該項審批結果。接下來，就可以去所轄區(qū)的消防、衛(wèi)生和環(huán)保三個部門辦理許可證。

2、過消防關。消防大隊對旅館的審批主要包括兩方面：前期的建筑審核和裝修完畢的驗收。醉初的10個工作日內，經營者需要準備好旅館的設計圖紙，包括平面圖、立面圖和剖面圖，配合消防大隊完成建筑審核。

3、過治安關。消防部門通過對防火措施的驗收后，會給出消防意見書，這是公安局治安大隊發(fā)放特種行業(yè)經營許可證的前提條件。除此之外，旅館門窗、出口等防盜設施都要按照要求跟進，服務員要進行兩天左右的治安培訓。

4、衛(wèi)生許可證審批。拿到工商部門的名稱審核后，就可到轄區(qū)衛(wèi)生局辦理衛(wèi)生許可證。

5、環(huán)保審批。有了初步意向的選址，還要先到環(huán)保分局辦理登記手續(xù)，環(huán)保部門根據登記的內容進行實地審核。

1、普通住宅公寓，主要用于抄居住的一類公寓，此類公寓更適合剛需者購買。這類公寓和其他住宅一樣都襲是70年產權，戶型面積小，30-60平米。

2、商業(yè)和住宅兩用百公寓，屬于商務公寓，產權是40年。既可居住，又可辦公，看自己的需求而定。一般處于城度市核心，具備寫字樓功能，在部分城市可注冊公司。

3、酒店式公寓，也屬于商務公寓，此類公寓裝修檔次較高，大多位于城市核心繁華地帶、商圈周邊答，交通方便，一般以只租不售和產權式經營為主。

三亞灣買房優(yōu)勢：由于離市區(qū)近，再加上開發(fā)早，三亞灣沙灘和海水的質量不如另外三大灣，不適合游泳或參加水上項目。好在三亞灣的長度位居三亞海灣之首，遠離市區(qū)向西走，隨著游人越來越少，沙灘越來越干凈，海水越來越澄澈。，海南房產網

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