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11層小高層選幾樓好 海南三亞灣買房,能用有限的錢,在三亞灣買到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此,三亞灣買房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢?
比較理想的樓層是5-8層。三亞灣買房選樓層的時(shí)候,比較理想的樓層是1/3以上2/3以下的中間樓層,所以11層小高層選擇5-8層是比較好的。11層小高層的特點(diǎn):
1、建筑容積率高于多層住宅,節(jié)約土地,三亞灣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的touzi成本較多層住宅有所降低。
2、這種小高層住宅的建筑結(jié)構(gòu)大多采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),從建筑結(jié)構(gòu)的平面布置角度來(lái)看,則大多采用板式結(jié)構(gòu),在戶型方面有較大的設(shè)計(jì)空間。
3、由于設(shè)計(jì)了電梯,樓層又不是很高,增加了居住的舒適感。但由于容積率的限制,與高層相比,小高層的價(jià)格一般比同區(qū)位的高層住宅高,這就要求開(kāi)發(fā)商在提高品質(zhì)方面花更大的心思。
1、一層:在某種情況下,一樓算的上較好位置,意外來(lái)襲,譬如地震、火災(zāi)、倒塌等重大事故,一層則是逃生的較好場(chǎng)所。在這種情況下,一層當(dāng)屬于醉安全的樓層,三下五除二就可以立即往外跑,逃脫困境。當(dāng)然一樓也有劣勢(shì),噪音大、污染嚴(yán)重,還有潮氣,這些是一樓的劣勢(shì),醉紙得一提的是一樓容易被小偷看中。
2、二層:相對(duì)安全的位置,但是與一樓有同等不足之處,就是噪音和污染。
3、三層:對(duì)于普通的老式樓房,一層是較優(yōu)劣的樓房,既沒(méi)有噪音的污染,又沒(méi)有潮氣,而且相對(duì)安全。當(dāng)然老式樓房沒(méi)有電梯,如果遇到抬大件物品則很非常麻煩。
4、五、六層:如果沒(méi)有電梯,爬樓較為困難,尤其對(duì)于家有老人的住戶來(lái)說(shuō)更是難上加難。但是就環(huán)境方面來(lái)說(shuō),又是極為理想的。
5、七層:七層樓層有一種說(shuō)話,即黃金樓層,意思是其樓層安靜,環(huán)境優(yōu)質(zhì)。但是對(duì)于患呼吸疾病的人來(lái)說(shuō),卻是極為不利的。
6、八到十一層:明亮是這個(gè)范圍樓層的臭優(yōu)勢(shì)。較高的樹也到達(dá)不了這個(gè)高度,光線無(wú)遮擋,自然是明亮至極。當(dāng)然同樣的對(duì)患有某種疾病的人來(lái)說(shuō)也是不利的。而更有一些恐高患者在此范圍內(nèi)會(huì)出現(xiàn)惡心、頭暈、心悸等現(xiàn)象。
海南三亞灣買房?jī)?yōu)勢(shì):海南三亞灣房產(chǎn)網(wǎng),椰夢(mèng)長(zhǎng)廊是環(huán)三亞灣修建的一條海濱風(fēng)景大道,椰樹整齊地排列在路旁,與沙灘、海水組成一幅美妙的畫面。全長(zhǎng)20公里,依灣綿延,臨海的一側(cè)是熱帶植物園林,另一側(cè)是休閑度假區(qū)。椰夢(mèng)長(zhǎng)廊是觀賞日落的好去處,金黃色的落日晚霞會(huì)布滿整個(gè)椰夢(mèng)長(zhǎng)廊的上空,如果有云彩,還會(huì)形成難得一見(jiàn)的火燒云現(xiàn)象。
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