團(tuán)購(gòu)TEL：1⒏08⒐82⒏470

4米高隔層上下怎么分 海南三亞市購(gòu)房，有錢沒(méi)錢都得有套房，不管好賴，三亞有了房似乎才能獲得某種“資格”，三亞房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

4米高的三亞市房子隔層后上下空間會(huì)比較壓抑，一定要做隔層的話，建議上層1.6米，下層2.4米，做loft風(fēng)格。做隔層有三種方法，一種是植筋，就是在原墻面打出鋼筋，用圓鋼燒焊接在打出的鋼筋上，下面用腳手架支撐鋪木板澆混凝土;一種是用電錘打眼打在墻上，用化學(xué)螺栓連接鋼筋，再支撐腳手架鋪板澆混凝土;還可以用槽鋼在墻面上用化學(xué)螺栓錨固，再焊接鋼架，再鋪裝木板。至于面層裝飾，用木地板和瓷磚都是可以的。

1、優(yōu)點(diǎn)：對(duì)于小復(fù)式來(lái)說(shuō)，它的空間使用率遠(yuǎn)遠(yuǎn)要高于平時(shí)常見(jiàn)的住房，通過(guò)隔層，能夠讓這類住宅擴(kuò)展出50%甚至更多的使用空間，簡(jiǎn)單來(lái)講，這是一種“向高度要空間”的設(shè)計(jì)思路;動(dòng)靜分開(kāi);更加個(gè)性化的私人設(shè)計(jì)。

2、缺點(diǎn)：

(1)由于層高的限制，將居室分隔成上下兩部分后，必定會(huì)在層高上受到一定影響，雖說(shuō)動(dòng)靜分開(kāi)了，儲(chǔ)物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價(jià)的;樓梯的設(shè)計(jì)在復(fù)式住宅中顯得尤為重要。

(2)如果說(shuō)為了節(jié)省空間而將屋內(nèi)樓梯設(shè)計(jì)得陡又窄，這樣會(huì)給老人和小朋友帶來(lái)很大的不便和危險(xiǎn)，而將樓梯設(shè)計(jì)的寬了、平了又會(huì)占用過(guò)多的室內(nèi)空間，很難兩全;從安全性能方面來(lái)看，由于分割空間的需要，復(fù)式住宅的裝修會(huì)大量應(yīng)用木板、木材等原料，所以會(huì)造成隔音效果不佳、防火性能差等問(wèn)題。

一般有兩種方法，可根據(jù)自己需求和經(jīng)濟(jì)能力選擇。1，現(xiàn)澆板 2，鋼木結(jié)構(gòu)。

復(fù)式房的隔層通常有兩種做法：一種是現(xiàn)澆板，一種是鋼木結(jié)構(gòu)。挑高層的三亞市房子基本都是按照鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的，現(xiàn)澆板自重很大，會(huì)造成基礎(chǔ)不均勻下沉，使三亞市房子開(kāi)裂，是不允許的。另一種方法是鋼木結(jié)構(gòu)。一般情況下，用槽鋼就行了，但用工字鋼的抗彎強(qiáng)度會(huì)更高，當(dāng)然造價(jià)也會(huì)更高，鋼木結(jié)構(gòu)搭建的優(yōu)點(diǎn)是速度快，即搭即用，不需要等待。缺點(diǎn)是槽鋼做的閣樓當(dāng)人在上面走動(dòng)時(shí)，會(huì)有一定的晃動(dòng)聲，槽鋼規(guī)格越小，晃動(dòng)聲越大。采用槽鋼的做法屬于推薦做法。

復(fù)式三亞市房子的話，可以設(shè)計(jì)先預(yù)留差不多一半空間做大廳，高大的天花吊一大水晶燈在客廳，另外一半弄一旋轉(zhuǎn)樓梯上去二樓。

三亞樓盤排行

1、藝海棠： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，藝海棠位于海南三亞海棠灣海岸大道與林旺北路交叉口，醫(yī)院配套有中國(guó)人民解放軍總醫(yī)院(海南分院)3.92公里哈佛布萊根醫(yī)院(建設(shè)中)2.23公里；

2、中鐵子悅臺(tái)： 均價(jià)34000元/㎡，中鐵子悅臺(tái)位于海南省三亞市河?xùn)|迎賓路165號(hào)（財(cái)政大廈對(duì)面），物業(yè)公司是中鐵第一太平物業(yè)管理有限公司。

3、南楓禪墅： 均價(jià)31000元/㎡，南楓禪墅位于三亞市吉陽(yáng)鎮(zhèn)迎賓路中段（高園水庫(kù)旁），醫(yī)院配套有陳秀花診所(3公里)三亞安寧醫(yī)院(4公里)；

4、津蘭山水御墅： 均價(jià)320萬(wàn)元/套起元/㎡，津蘭山水御墅位于三亞迎賓路中段（上海大眾4S店旁），物業(yè)公司是珠江格瑞。

5、復(fù)地鹿島： 均價(jià)65000元/㎡，復(fù)地鹿島位于三亞市鹿回頭開(kāi)發(fā)區(qū)半山半島帆船港，醫(yī)院配套有中醫(yī)院 三亞阜外心腦血管康復(fù)中心；

6、中信·半島云?。?/font> 均價(jià)43000元/㎡，中信·半島云邸位于中信·半島云邸，開(kāi)發(fā)商是海南三亞touzi股份有限公司。