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海南二手房網(wǎng)簽注意事項有哪些 海南三亞新房,三亞的休閑旅游市場前景不容置疑,其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境,令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。
1、查驗賣房者的三亞市房產(chǎn)證。
買賣雙方在網(wǎng)簽前,應(yīng)充分了解協(xié)商合同相關(guān)條款,需增加條款的可自行添加。三亞買房應(yīng)到三亞市房產(chǎn)局查驗賣房者的三亞市房產(chǎn)證??丛摲课菔欠裼蟹课莨灿袡?quán)人,如果房屋為多人共有,須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件。
2、注意合同文本。
海南二手房在網(wǎng)簽時,一定要采用三亞房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本,并按照文本中所列條款逐條逐項填寫,千萬不能馬虎。同時要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。
3、核對賣房身份證。
購買方一定要仔細(xì)核對賣房身份證或工商檔案中的名稱與三亞市房產(chǎn)證上的房屋人是否是一致。
4、網(wǎng)上簽約注意保護(hù)密碼。
網(wǎng)簽時,三亞購房者要注意設(shè)置網(wǎng)簽密碼,一定要妥善保存,在雙方對合同條款確認(rèn)無誤、簽訂保存之后,一定要當(dāng)場提交備案,并打印《商品房備案登記證明書》,經(jīng)雙方確認(rèn)后簽字保存。
第一步:買賣雙方在網(wǎng)簽前,應(yīng)充分了解協(xié)商合同相關(guān)條款,需增加條款的可自行添加。三亞買房應(yīng)到三亞市房產(chǎn)局查驗賣房者的三亞市房產(chǎn)證。看該房屋是否有房屋共有權(quán)人,如果房屋為多人共有,須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件。
第二步:海南二手房在網(wǎng)簽時,一定要采用三亞房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本,并按照文本中所列條款逐條逐項填寫,千萬不能馬虎。同時要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。
第三步:網(wǎng)簽時,三亞購房者要注意設(shè)置網(wǎng)簽密碼,一定要妥善保存,在雙方對合同條款確認(rèn)無誤、簽訂保存之后,一定要當(dāng)場提交備案,并打印《商品房備案登記證明書》,經(jīng)雙方確認(rèn)后簽字保存。
三亞買房。。。海南三亞買房優(yōu)勢:亞龍灣國家旅游度假區(qū)是三亞市東郊的一處怡人的熱帶海濱風(fēng)景區(qū),距離市中心區(qū)約10公里。亞龍灣為一個月牙灣,擁有7千米長的銀白色海灘,沙粒潔白細(xì)軟,海水清澈澄瑩,能見度7-9米。亞龍灣海水潔凈透明,水面下珊瑚種類豐富,可清楚觀賞珊瑚,適合多種水面下活動包括潛水等。海灣以中心有野豬島為中心,南有東洲島、西洲島,西面有東排、西排,可開展多種水上運(yùn)動。
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