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三亞房子解讀|選房技巧,哪些戶型的房子不能選?

2020-05-04 20:10:03瀏覽量(

摘要:三亞市買房,海南買三亞市房子選戶型也是一門學(xué)問(wèn),想挑選一個(gè)稱心如意的戶型,要考慮許多因素。三亞市房子戶型紛繁復(fù)雜,挑選各方面都好的戶型自然是好,雖然有時(shí)候并不能事事都做得全面,但海南買房時(shí)有些

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選房技巧,哪些戶型的房子不能選? 海南三亞新房,三亞買房要掌握些簡(jiǎn)單的三亞房產(chǎn)知識(shí),三亞房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識(shí)入門并不易。

選房技巧,哪些戶型的房子不能選?

三亞市買三亞房子選戶型也是一門學(xué)問(wèn),想挑選一個(gè)稱心如意的戶型,要考慮許多因素。三亞房子戶型紛繁復(fù)雜,挑選各方面都好的戶型自然是好,雖然有時(shí)候并不能事事都做得全面,但三亞市買房時(shí)有些戶型時(shí)堅(jiān)決不能選的。下面就和小編一起來(lái)了解哪些戶型的三亞房子不能選。


1.形狀異型的戶型不能選


用“垃圾”空間打造的異形房三亞房子不能選。比如三角形,多邊形,室內(nèi)空間有銳角的三亞房子盡量不要選。比如,斜邊容易造成視線上的錯(cuò)覺(jué),多角容易造成壓迫,因而增加人的精神負(fù)擔(dān),長(zhǎng)期下來(lái)容易羅患疾病及發(fā)生意外。專家建議:三亞市購(gòu)房者應(yīng)盡量選擇方方正正,比較“規(guī)矩”的三亞房子戶型。這樣的房型改造、設(shè)計(jì)比較容易,也不容易造成浪費(fèi)。


2.采光不好的戶型不能選


有的三亞房子戶型,形狀狹長(zhǎng),陽(yáng)光無(wú)法照耀,使得整個(gè)三亞房子陰暗潮濕。這樣的情形,對(duì)居住者的財(cái)運(yùn)、事業(yè)運(yùn)勢(shì)、健康運(yùn)都很難產(chǎn)生好的影響。


3.有穿堂煞的戶型不能選


“穿堂煞”是指氣流從入戶門可以直接吹到窗戶或陽(yáng)臺(tái)的格局,這樣的戶型空氣對(duì)流太旺,室內(nèi)一直有風(fēng),會(huì)造成磁場(chǎng)的不穩(wěn),不僅容易讓居住者情緒不穩(wěn)定,沒(méi)有安全感,而且還對(duì)人氣、財(cái)氣的積聚有不利影響。


4.穿心劍格局的戶型不能選


入戶門正對(duì)走廊或通道,其形如利劍穿心而入,這樣的格局,在風(fēng)水上叫“穿心劍”。走廊或通道的長(zhǎng)度越長(zhǎng),穿心劍的煞氣越強(qiáng)。


5.空氣不流通的戶型不能選


有的三亞房子的窗戶少或者小,造成室內(nèi)外空氣流通不暢,通風(fēng)不良,使得骯臟污穢的氣流不易排出,新鮮潔凈的空氣難以進(jìn)入。長(zhǎng)此以往,身心都會(huì)受損。


6.客廳不獨(dú)立的戶型不能選


客廳左右都有通往臥室的門,這樣的客廳毫無(wú)獨(dú)立性可言,家人出入臥室都須經(jīng)過(guò)客廳,如果有客人在談話,實(shí)在是不方便。


7.臥室不私密的戶型不能選


客人去客廳,首先要經(jīng)過(guò)臥室的門才能到達(dá),這樣使臥室無(wú)私密性可言;另外,臥室距離鄰居的窗戶太近,豈不是在別人的監(jiān)視或監(jiān)聽(tīng)下生活。


8.房門對(duì)大門的戶型不能選


臥房為休息的地方,需要安靜、隱密,而大門為家人、朋友進(jìn)出必經(jīng)的地方,所以房門對(duì)大門不符合臥房安靜的條件。大門直沖房門的戶型容易影響健康和財(cái)運(yùn)。


9.房門正對(duì)衛(wèi)生間的戶型不能選


衛(wèi)生間是供人排泄的地方,容易產(chǎn)生穢氣和濕氣,所以正對(duì)房門會(huì)對(duì)臥房的空氣產(chǎn)生影響,對(duì)人的生體健康有害。


10.房門正對(duì)廚房或和廚房相鄰的戶型不能選


廚房爐火煎炒、排出油煙,容易影響正對(duì)的房門,危害人體健康,并且使工作表現(xiàn)不穩(wěn)定。廚房是生火之處,甚為燥熱,所以也不宜與臥房相鄰,尤其是睡床緊貼爐灶的墻。


11.臥房窗口大,朝東或朝西的戶型不能選


風(fēng)水師指出睡在窗口大、朝東或朝西的房間中容易因“光煞”導(dǎo)致“血光之災(zāi)”。因?yàn)樵诔瘱|或朝西的房間,早上或下午猛烈的陽(yáng)光會(huì)導(dǎo)致臥室內(nèi)光線過(guò)強(qiáng),刺激神經(jīng)影響休息,導(dǎo)致失眠,更使人變得不棱鏡、沖動(dòng)易怒。


三亞市買房時(shí)選房戶型不僅要從舒適性廚房,戶型風(fēng)水也是需要考慮的哦,好的風(fēng)水有利健康和運(yùn)勢(shì)。


三亞優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

三亞樓盤推薦

1、保利崖州灣: 均價(jià)17500元/㎡,保利崖州灣位于三亞市崖城鎮(zhèn)公安局后(原“大興三亞太陽(yáng)城”現(xiàn)改名為“保利崖州灣”),周邊商場(chǎng)有壹加壹連鎖超市(510米)佳美購(gòu)物廣場(chǎng)(2公里)。

2、航天云海臺(tái): 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡,航天云海臺(tái)位于三亞市崖城鎮(zhèn)創(chuàng)意新城,綠化率38%。

3、海棠灣8號(hào)溫泉公館: 均價(jià)29600元/㎡,項(xiàng)目地址:三亞海棠灣南田溫泉度假區(qū)。

4、南新悅城: 均價(jià)11500元/㎡,位于三亞荔枝溝新區(qū)南新農(nóng)場(chǎng)機(jī)關(guān)東區(qū)。

5、三亞麗禾溫德姆產(chǎn)權(quán)酒店: 均價(jià)暫無(wú)元/㎡,三亞麗禾溫德姆產(chǎn)權(quán)酒店位于三亞灣新城路93號(hào),

6、三亞鷺港: 均價(jià)元/㎡,三亞鷺港位于三亞市繞城高速火車站互通水上樂(lè)園南行100米,周邊商場(chǎng)有天意商行(師部農(nóng)場(chǎng)路)(90米)百益超市(南新醫(yī)院店)(4.21公里)明珠廣場(chǎng)(7.47公里)美麗亞家居博覽中心(抱坡路)(3.24公里)。

7、國(guó)瑞紅塘灣: 均價(jià)46000元/㎡,國(guó)瑞紅塘灣位于三亞天涯區(qū)紅塘灣國(guó)家旅游度假區(qū),物業(yè)費(fèi)暫無(wú)資料元/平米/月。

8、三亞恒大御府: 均價(jià)29000元/㎡,三亞恒大御府位于三亞市吉陽(yáng)區(qū)迎賓大道與學(xué)院路交匯處,

9、復(fù)地鹿島: 均價(jià)65000元/㎡,復(fù)地鹿島位于三亞市鹿回頭開(kāi)發(fā)區(qū)半山半島帆船港,產(chǎn)權(quán)年限70年。

10、澤華·上東海岸: 均價(jià)40000元/㎡,澤華·上東海岸位于三亞市河?xùn)|區(qū)金雞嶺路與河?xùn)|路交匯處,生活配套有麗萊假日酒店西餐廳 (41米)中國(guó)建設(shè)銀行24小時(shí)自助銀行(金雞嶺花園新村小區(qū)西北) (130米)明珠酒行 (166米)。

三亞獨(dú)占優(yōu)越自然資源的環(huán)境下,三亞是不是具有touzi價(jià)紙?答案是肯定的。什么樣的房子會(huì)在十年后可以高價(jià)出售?促使這個(gè)樓盤產(chǎn)生高價(jià)差的因素,必定是這個(gè)樓盤的獨(dú)有資源,因?yàn)檎紦?jù)資源優(yōu)勢(shì)才能在二手房市場(chǎng)擁有溢價(jià)權(quán)利。

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