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一棟三亞市住宅樓中的東邊戶有何優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn) 海南房地產(chǎn)，三亞是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，三亞擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

東邊戶

優(yōu)點(diǎn)：能看到早晨第一縷的陽光；夏季客廳的窗戶通風(fēng)情況下，效果甚至堪比空調(diào)；邊戶通常三面通風(fēng)，從觀景、通風(fēng)上來講都要遠(yuǎn)遠(yuǎn)好于中戶，會(huì)獲得更好的視野。

缺點(diǎn)：夏季多雨的地區(qū)，東南風(fēng)為主，東邊套很容易滲水，房屋質(zhì)量不好的話很容易導(dǎo)致發(fā)霉；如果是凹進(jìn)去的東邊套，那么只有上午能曬到陽光的，時(shí)間很有限，會(huì)陰冷。

小貼士：裝修時(shí)要做好防水層，查看外墻是否進(jìn)行涂刷。對(duì)住宅而言，漏水主要是門窗滲水和墻面滲水。

前者是因?yàn)榇翱蚝蛪γ嬷g的膠沒打好，雨水就容易從縫中滲進(jìn)去，而后者是因?yàn)橥鈮Φ姆浪ぷ鞑坏轿?，雨水就?huì)從墻面滲進(jìn)來，那么雨水經(jīng)常光顧的地方就比較容易受攻擊了。

其實(shí)，滲水除了特殊的人為因素外，主要與雨季的風(fēng)向有關(guān)，另外還有住宅周邊的地理環(huán)境建筑狀況。如果住宅的周邊有高層遮擋的話，即使雨季時(shí)是受風(fēng)向，墻面的滲水情況也會(huì)好很多。

當(dāng)然，小區(qū)的物業(yè)管理也很關(guān)鍵，如果能夠定期維護(hù)外墻，外墻也足夠厚實(shí)，就不用擔(dān)心下雨天室內(nèi)發(fā)霉了。

三亞市買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南三亞房?jī)r(jià)，大東海：屬于三亞市度假區(qū)，這里建有航母遼寧艦?？炕?，不少俄羅斯人也喜歡來此旅游度假，周邊房?jī)r(jià)在30000-40000元/平左右。

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