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一棟三亞市住宅樓中的東邊戶有何優(yōu)點缺點 海南房地產，三亞是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，三亞擁有稀缺優(yōu)質自然資源

東邊戶

優(yōu)點：能看到早晨第一縷的陽光；夏季客廳的窗戶通風情況下，效果甚至堪比空調；邊戶通常三面通風，從觀景、通風上來講都要遠遠好于中戶，會獲得更好的視野。

缺點：夏季多雨的地區(qū)，東南風為主，東邊套很容易滲水，房屋質量不好的話很容易導致發(fā)霉；如果是凹進去的東邊套，那么只有上午能曬到陽光的，時間很有限，會陰冷。

小貼士：裝修時要做好防水層，查看外墻是否進行涂刷。對住宅而言，漏水主要是門窗滲水和墻面滲水。

前者是因為窗框和墻面之間的膠沒打好，雨水就容易從縫中滲進去，而后者是因為外墻的防水工作不到位，雨水就會從墻面滲進來，那么雨水經常光顧的地方就比較容易受攻擊了。

其實，滲水除了特殊的人為因素外，主要與雨季的風向有關，另外還有住宅周邊的地理環(huán)境建筑狀況。如果住宅的周邊有高層遮擋的話，即使雨季時是受風向，墻面的滲水情況也會好很多。

當然，小區(qū)的物業(yè)管理也很關鍵，如果能夠定期維護外墻，外墻也足夠厚實，就不用擔心下雨天室內發(fā)霉了。

三亞市買房優(yōu)勢：海南三亞房價，大東海：屬于三亞市度假區(qū)，這里建有航母遼寧艦停靠基地，不少俄羅斯人也喜歡來此旅游度假，周邊房價在30000-40000元/平左右。

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