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亞龍灣買(mǎi)房一般首付百分之多少 海南亞龍灣買(mǎi)房，亞龍灣買(mǎi)房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買(mǎi)完房或正在亞龍灣買(mǎi)房路上的，多少都會(huì)傾其一生為房子而努力！

一般首次貸款首付30%即可，二次貸款首付60%，有時(shí)候還得看開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有特殊規(guī)定。另外不同城市首付款額度也會(huì)有些許差異。

1、商品房按揭貸款的基本條件：

(1)借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力;所購(gòu)住房座落在城鎮(zhèn)且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地，已與開(kāi)發(fā)商簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》;

(2)根據(jù)個(gè)人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例為30%以上，貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、還款能力、所購(gòu)住房變現(xiàn)能力等情況確定;

(3)同意先辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押登記，并承諾在所購(gòu)買(mǎi)的住房竣工并取得海南亞龍灣房地產(chǎn)權(quán)證后，以購(gòu)買(mǎi)的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。

2、公積金貸款亞龍灣買(mǎi)房需要的條件：

(1)貸款對(duì)象：凡在住房公積金管理中心按規(guī)定連續(xù)正常足額繳存住房公積金達(dá)6個(gè)月(職工個(gè)人住房公積金繳存賬戶開(kāi)戶時(shí)間距貸款申請(qǐng)時(shí)間滿180天，繳存賬戶狀態(tài)正常，按月連續(xù)繳存時(shí)間滿6個(gè)月，不含補(bǔ)繳)及以上的職工，在購(gòu)買(mǎi)自住住房時(shí)可申請(qǐng)公積金貸款或組合貸款;

(2)借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力;借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款審核標(biāo)準(zhǔn);有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)歸還公積金貸款本息的能力;

(3)具有真實(shí)海南購(gòu)房行為，且除住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款外，該海南購(gòu)房行為一般發(fā)生在一年以內(nèi);所購(gòu)住房權(quán)屬清晰、手續(xù)合法齊全且無(wú)法律糾紛;

(4)無(wú)尚未還清的公積金貸款;同意以所購(gòu)住房進(jìn)行貸款抵押，或以國(guó)債、銀行定期存單、有價(jià)證券等管理中心認(rèn)可的方式提供擔(dān)保。

亞龍灣優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦

1、清鳳海棠長(zhǎng)灘： 均價(jià)800萬(wàn)元/套元/㎡，清鳳海棠長(zhǎng)灘位于東線環(huán)島高速海棠灣土福出口，容積率0.65 。

2、卓達(dá)東方巴哈馬： 均價(jià)33000元/㎡，卓達(dá)東方巴哈馬位于三亞市迎賓大道與鳳凰路交匯處，周邊餐飲有馨華餐廳(150米)良友水魚(yú)(350米)粵菜王府(450米)美景鮑滿樓(380米)。

3、國(guó)璽二十五院： 均價(jià)60000元/㎡，國(guó)璽二十五院位于三亞海棠灣中心1號(hào)地塊，物業(yè)公司是萬(wàn)達(dá)文華酒店管理。

4、洛克港灣： 均價(jià)45000元/㎡，洛克港灣位于三亞灣路與迎賓路交匯處，物業(yè)費(fèi)6.5平元/平米/月。

5、碧桂園三亞郡： 均價(jià)30000元/㎡，碧桂園三亞郡位于三亞市海坡度假區(qū)海田路（沿青海大廈方向直行400米），周邊商場(chǎng)有三亞鳳凰農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng) (480米)福佳超市(鳳凰路) (760米)誠(chéng)蟹天下超市 (310米)。

6、華悅海棠： 均價(jià)20000元/㎡，華悅海棠位于海南省三亞市海棠灣椰洲片區(qū)南田溫泉度假城內(nèi)，周邊餐飲有鴻漁人家(1.75公里)寧夏餐廳(海棠灣店)(2.57公里)鼎鮮樓餐廳(林旺路)(2.58公里)鮮美味海鮮燒烤大排檔(2.58公里)。

7、鳳凰華庭： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，鳳凰華庭位于三亞市鳳凰路檳榔河旅游度假區(qū)內(nèi)進(jìn)一千米，容積率2.37。

8、碧桂園·齊瓦頌： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，碧桂園·齊瓦頌位于三亞海棠灣海岸大道碧桂園齊瓦頌售樓處，綠化率35%。

9、亞龍灣高爾夫別墅： 均價(jià)75029元/㎡，亞龍灣高爾夫別墅位于三亞亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)內(nèi)。

10、魯能三亞灣： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，魯能三亞灣位于三亞海坡國(guó)際度假區(qū)（海虹路以西、新城路以北），周邊商場(chǎng)有升升超市 (50米)鑫虹特產(chǎn)超市 (1公里)。

小編分析：擁有一套亞龍灣的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽(yáng)光溫暖、海水湛藍(lán)，沙灘凈白、花美果香.....所以說(shuō)，touzi亞龍灣是很靠譜的，為什么？它將是生紙潛力巨大的優(yōu)質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)，還是社交生活的舞臺(tái)，高凈紙圈層的交流區(qū)，旅居之樂(lè)的空間表達(dá)......這套適宜養(yǎng)老養(yǎng)生旅居的房產(chǎn)，也可以傳給你的孩子。

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