團購電話：1808982⒏⒋⒎0

按揭買房多久能拿到房產(chǎn)證 三亞市房地產(chǎn)，越來越多外地人選擇在三亞買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南三亞。

海南買房后在房屋交付后三個月內(nèi)辦理三亞市房產(chǎn)證書，按揭海南買房三亞市房產(chǎn)證下來后要去辦理房屋他項權(quán)證，將房屋他項權(quán)證交給銀行，然后就可以拿到三亞市房產(chǎn)證了，所以按揭海南買房在交房后三個月左右就能拿到三亞市房產(chǎn)證。

1、登記：

根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，三亞房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其辦理三亞市房產(chǎn)證所需材料報送房屋所在地三亞房地產(chǎn)主管部門。

2、提交申請：

辦理三亞市房產(chǎn)證需要向房管部門提出申請，申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，三亞市房產(chǎn)證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

3、測繪：

測繪表是登記部門確定三亞市房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一?？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

4、交稅：

領(lǐng)取三亞市房產(chǎn)證之前需要先交納相關(guān)的稅費，公共維修基金一般由三亞市房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。

5、領(lǐng)證：

辦理了以上手續(xù)之后就可以領(lǐng)取證件了，一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時間領(lǐng)取三亞市房產(chǎn)證。另外，在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費、工本費時需仔細核對三亞市房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。

三亞優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、海棠灣銀海： 均價待定元/㎡，海棠灣銀海位于三亞市海棠灣海棠北路28號，容積率0.40? 。

2、萬科森林度假公園： 均價價格待定元/㎡，萬科森林度假公園位于吉陽鎮(zhèn)學院路三亞學院旁邊，物業(yè)公司是深圳市萬科物業(yè)服務有限公司海南分公司。

3、申亞翡翠谷三期： 均價55000元/㎡，位于三亞市亞龍灣亞龍大道翡翠谷三期。

4、鳳嶺悅瀾： 均價47666元/㎡，鳳嶺悅瀾位于三亞市河東鳳凰路79號（白鷺公園對面），醫(yī)院配套有三亞市中醫(yī)院(800米)三亞骨傷科醫(yī)院(800米)；

5、陶然灣·黃金泉： 均價1000萬元/套元/㎡，陶然灣·黃金泉位于海南省三亞市海棠灣南田溫泉旅游度假區(qū)神泉大道（東線高速藤橋出口處），綠化率40.5%。

6、海棠逸境： 均價暫無元/㎡，海棠逸境位于三亞海棠灣林旺南路國壽嘉園·逸境，物業(yè)公司是國壽物業(yè)管理有限公司三亞分公司。

7、中信南航大廈： 均價25000元/㎡，中信南航大廈位于三亞迎賓路與鳳凰路交匯處東側(cè)，樓盤賣點，中信南航大廈地處在兩條主干道的核心位置，上風上水，享受三亞市區(qū)便利的交通、商業(yè)和休閑配套。在中信南航大廈東南西北100米都有公交站直達大三亞各個區(qū)域灣區(qū)，商務接待與上班辦公出行無憂。。

8、國家海岸·保利海棠： 均價20000元/㎡，國家海岸·保利海棠位于三亞海棠灣片區(qū)南部江林路與林旺大道交匯處（301醫(yī)院斜對面），產(chǎn)權(quán)年限40年。

9、龍?zhí)拇笥^： 均價29000元/㎡，龍?zhí)拇笥^位于南田國際溫泉旅游區(qū)神泉大道，周邊商場有周邊酒店：溫德姆至尊酒店、凱賓斯基、索菲特、逸林希爾頓、康萊德、紅樹林費爾蒙等 周邊娛樂：神州國際高爾夫、甘什嶺高爾夫俱樂部、海中海高爾夫俱樂部、海棠灣萬達影視城、亞洲醉大的海洋公園 周邊購物：超級商業(yè)街、亞洲醉大的免稅購物中心。

10、海棠中央： 均價24000元/㎡，項目地址：三亞市海棠廣場對面海岸大道前行1公里路北。

小編分析：擁有一套三亞的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽光溫暖、海水湛藍，沙灘凈白、花美果香.....所以說，touzi三亞是很靠譜的，為什么？它將是生紙潛力巨大的優(yōu)質(zhì)不動產(chǎn)，還是社交生活的舞臺，高凈紙圈層的交流區(qū)，旅居之樂的空間表達......這套適宜養(yǎng)老養(yǎng)生旅居的房產(chǎn)，也可以傳給你的孩子。

咨詢微信：1808982⒏4⒎0

海南三亞市新房解讀——按揭買房多久能拿到房產(chǎn)證此文由臻房小奚編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://wysqhy.cn/news/143303.html