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按揭買房多久能拿到房產證 三亞市房地產，越來越多外地人選擇在三亞買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南三亞。

海南買房后在房屋交付后三個月內辦理三亞市房產證書，按揭海南買房三亞市房產證下來后要去辦理房屋他項權證，將房屋他項權證交給銀行，然后就可以拿到三亞市房產證了，所以按揭海南買房在交房后三個月左右就能拿到三亞市房產證。

1、登記：

根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，三亞房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內，將其辦理三亞市房產證所需材料報送房屋所在地三亞房地產主管部門。

2、提交申請：

辦理三亞市房產證需要向房管部門提出申請，申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，三亞市房產證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

3、測繪：

測繪表是登記部門確定三亞市房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

4、交稅：

領取三亞市房產證之前需要先交納相關的稅費，公共維修基金一般由三亞市房產所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。

5、領證：

辦理了以上手續(xù)之后就可以領取證件了，一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取三亞市房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對三亞市房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態(tài)等重要信息。

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小編分析：擁有一套三亞的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽光溫暖、海水湛藍，沙灘凈白、花美果香.....所以說，touzi三亞是很靠譜的，為什么？它將是生紙潛力巨大的優(yōu)質不動產，還是社交生活的舞臺，高凈紙圈層的交流區(qū)，旅居之樂的空間表達......這套適宜養(yǎng)老養(yǎng)生旅居的房產，也可以傳給你的孩子。

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海南三亞市新房解讀——按揭買房多久能拿到房產證此文由臻房小奚編輯，轉載請注明出處！http://wysqhy.cn/news/143303.html