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不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書是海南三亞灣房產(chǎn)證嗎 海南三亞灣新房，三亞灣獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國(guó)度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是新版房屋產(chǎn)權(quán)證明，但與三亞灣房產(chǎn)證是有區(qū)別的，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證比三亞灣房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)內(nèi)容更詳細(xì)。三亞灣房產(chǎn)證對(duì)房屋使用年限和房屋價(jià)格采取了規(guī)避態(tài)度，而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證則對(duì)使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定。

《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》是指國(guó)土資源部制定的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證，2018年3月1日正式施行，國(guó)土資源部制定的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證樣式《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》正式啟用。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)啟用新的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證后，原有的各類不動(dòng)產(chǎn)登記簿、權(quán)屬證書和登記證明樣式將逐步停止發(fā)放，以前依法制作并記載登記內(nèi)容的土地登記卡和歸戶卡、房屋登記簿等簿冊(cè)繼續(xù)有效，已經(jīng)依法發(fā)放的《集體土地所有證》等證書、證明繼續(xù)有效。

2018年3月1日起，全面啟用統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記薄證樣式。新證啟用后，以前的薄證繼續(xù)有效，新證按照不變不換的原則，不能要求當(dāng)事人強(qiáng)制更換，小產(chǎn)權(quán)房不會(huì)發(fā)證。

1、證件名稱不同：舊的三亞灣房產(chǎn)證，其全名為《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》;而新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，其全名為《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。相同的是，深紅色的封皮正面印有金燦燦的國(guó)徽。

2、監(jiān)制機(jī)關(guān)不同：舊的三亞灣房產(chǎn)證，監(jiān)制單位為中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，國(guó)務(wù)院機(jī)構(gòu)改革前，為中華人民共和國(guó)建設(shè)部;而新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，監(jiān)制單位則是中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部。

3、內(nèi)容不同：不動(dòng)產(chǎn)證上，除了權(quán)利人、共有情況、坐落位置等原來三亞灣房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、使用期限等內(nèi)容; 而三亞灣房產(chǎn)證的內(nèi)頁(yè)內(nèi)容僅包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。

4、版本不同：很多海南購(gòu)房者都不知道，不動(dòng)產(chǎn)證是有兩個(gè)版本的，包括單一版和集成版：?jiǎn)我话孀C書記載一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元上的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利;集成版證書記載同一權(quán)利人在同一登記轄區(qū)內(nèi)享有的多個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元上的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。而三亞灣房產(chǎn)證只有一版本。

5、費(fèi)用不同：在辦理不動(dòng)產(chǎn)證和三亞灣房產(chǎn)證的時(shí)候，需要繳納的費(fèi)用也是不一樣的，在辦理三亞灣房產(chǎn)證的時(shí)候需要按照土地面積、三亞灣房產(chǎn)面積分別進(jìn)行兩次測(cè)繪、繳納兩次測(cè)繪費(fèi)用，不動(dòng)產(chǎn)證測(cè)繪只要一次就行。

海南三亞灣樓盤。。。海南三亞灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：公交：三亞灣綿延22公里，多部公交站可達(dá)，比如206路、8路等公交，站點(diǎn)比如三亞度假村、三亞灣假日酒店等站點(diǎn)。新國(guó)線觀光巴士：路線：亞龍灣度假區(qū)-大東海度假區(qū)-三亞灣度假區(qū)-西島（玳瑁島）碼頭-天涯海角游覽區(qū)。時(shí)間：半小時(shí)一班，早班車7：00從亞龍灣度假區(qū)發(fā)車，末班車19：00左右從天涯海角游覽區(qū)返回，行程約70分鐘，以觀光速度行駛。

買房TEL：1808982847O

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