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房產(chǎn)證到期續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 海南樓盤，三亞的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

產(chǎn)權(quán)到期續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)醉低為15.6元/㎡，續(xù)期補(bǔ)的費(fèi)用不能超過(guò)5位數(shù)，這是在2018年17月出臺(tái)的《物權(quán)法》中規(guī)定的，其房屋產(chǎn)權(quán)到期后就可自動(dòng)續(xù)費(fèi)，不出意外的話可續(xù)期30年，也就是能繼續(xù)使用三十年，若是政府有拆遷計(jì)劃的話，業(yè)主可獲得3倍賠償。但是40年、50年產(chǎn)權(quán)的三亞房子還需繳納每平1000多元的土地使用稅，由住戶均攤。

1、房屋產(chǎn)權(quán)只有70年，簽訂海南買房合同時(shí)，合同中有條款注明，房屋所占用土地的使用年限住宅用地為70年。既然土地使用權(quán)只有70年，那么是不是我們買的三亞房子其所有權(quán)只有70年，那么是不是我們買的三亞房子其所有權(quán)也只有70年呢?

2、《城市三亞房地產(chǎn)管理法》第21條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的，應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。

1、三亞房子永遠(yuǎn)都是你的，房屋產(chǎn)權(quán)是針對(duì)的土地，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。

2、經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)。土地出讓金使用權(quán)由國(guó)家無(wú)償收回國(guó)家是國(guó)有土地的者，國(guó)有土地使用權(quán)作為相對(duì)獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)權(quán)，它只是以通過(guò)出讓的方式，在一定年期內(nèi)由國(guó)家讓渡于土地使用者。

3、土地使用者在支付一定年期的土地使用權(quán)出讓金后，取得在該年期內(nèi)使用土地的權(quán)利，即取得了一定年期的土地使用權(quán)。

三亞市買房?jī)?yōu)勢(shì)：三亞二手房，三亞是除北上廣深外唯一一個(gè)堅(jiān)守XG的城市，其XG政策的變與不變備受購(gòu)房者的關(guān)注，不過(guò)可以肯定的是XG主要在三亞的主城區(qū)，對(duì)三亞整體樓市影響并不太大。

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三亞房產(chǎn)證到期續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)此文由臻房小顧編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://wysqhy.cn/news/128048.html