咨詢TEL：18089828470

房產(chǎn)證到期續(xù)費標準 海南樓盤，三亞的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

產(chǎn)權到期續(xù)費標準醉低為15.6元/㎡，續(xù)期補的費用不能超過5位數(shù)，這是在2018年17月出臺的《物權法》中規(guī)定的，其房屋產(chǎn)權到期后就可自動續(xù)費，不出意外的話可續(xù)期30年，也就是能繼續(xù)使用三十年，若是政府有拆遷計劃的話，業(yè)主可獲得3倍賠償。但是40年、50年產(chǎn)權的三亞房子還需繳納每平1000多元的土地使用稅，由住戶均攤。

1、房屋產(chǎn)權只有70年，簽訂海南買房合同時，合同中有條款注明，房屋所占用土地的使用年限住宅用地為70年。既然土地使用權只有70年，那么是不是我們買的三亞房子其所有權只有70年，那么是不是我們買的三亞房子其所有權也只有70年呢?

2、《城市三亞房地產(chǎn)管理法》第21條規(guī)定：土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應當至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。續(xù)期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權出讓金。

1、三亞房子永遠都是你的，房屋產(chǎn)權是針對的土地，土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。

2、經(jīng)批準準予續(xù)期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權。土地出讓金使用權由國家無償收回國家是國有土地的者，國有土地使用權作為相對獨立的財產(chǎn)權，它只是以通過出讓的方式，在一定年期內(nèi)由國家讓渡于土地使用者。

3、土地使用者在支付一定年期的土地使用權出讓金后，取得在該年期內(nèi)使用土地的權利，即取得了一定年期的土地使用權。

三亞市買房優(yōu)勢：三亞二手房，三亞是除北上廣深外唯一一個堅守XG的城市，其XG政策的變與不變備受購房者的關注，不過可以肯定的是XG主要在三亞的主城區(qū)，對三亞整體樓市影響并不太大。

購房熱線：18089828470

三亞房產(chǎn)證到期續(xù)費標準此文由臻房小顧編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://wysqhy.cn/news/128048.html