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公攤20%合理嗎 海南亞龍灣房產(chǎn)網(wǎng)，亞龍灣因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢。。

合理。屬于正常范圍內(nèi)。

國家現(xiàn)在對公攤這方面沒有強(qiáng)制的政策，一般的電梯小區(qū)的公攤是在17%-24%，如果是多層的沒有電梯的公攤一般是在7%-15%，多層的公攤相對要小些，因?yàn)楣珨傊饕謹(jǐn)偟牟糠质菃卧T的入戶大廳、專樓道、電梯井、逃生通道等。多層的海南亞龍灣房子這屬些就比較少，所以公攤也就小些。

1、首先，索要數(shù)據(jù)：

由于公攤很難實(shí)測，因此在簽訂亞龍灣購房合同時(shí)，亞龍灣購房者可以要求開發(fā)商出示有關(guān)計(jì)算公攤面積的數(shù)據(jù)，包括整幢建筑的建筑面積、套內(nèi)建筑面積之和、不應(yīng)分?jǐn)偟慕ㄖ娣e等基本數(shù)據(jù)等。這樣一來，亞龍灣購房者就可以通過數(shù)據(jù)求出公攤面積，以明確自身的權(quán)益。

2、其次，發(fā)現(xiàn)誤差怎么辦：

如果亞龍灣購房者對于開發(fā)商所提供的的數(shù)據(jù)有疑義怎么辦?亞龍灣購房者們有權(quán)自查或者聘請律師向設(shè)計(jì)單位、規(guī)劃單位、測繪部門等機(jī)構(gòu)查閱所購商品房買賣合同中會(huì)涉及到有關(guān)公共部位和公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e的條款。

因此，亞龍灣購房者在簽訂合同的時(shí)候，就需要注意到這一點(diǎn)：就是要要亞龍灣購房合同中作出詳細(xì)的約定。約定得越詳細(xì)，對亞龍灣購房者就越有利，一旦發(fā)生糾紛，亞龍灣購房者就可以以合同約定來保障自己的利益。

公攤面積之前是有提出會(huì)取消的消息。但目前還沒有任何政策實(shí)施取消公攤面積。其實(shí)如果取消的話，會(huì)有以下影響：

1、降低亞龍灣購房成本。有的人認(rèn)為，取消公攤面積，會(huì)造成海南亞龍灣房子價(jià)格上漲，這個(gè)看似合理的猜測其實(shí)是不正確的。

2、配合亞龍灣房產(chǎn)稅。為了保護(hù)已海南亞龍灣買房群體的利益，公攤面積的取消必須在亞龍灣房產(chǎn)稅推行之前實(shí)施，保證亞龍灣房產(chǎn)征收公平 。

海南亞龍灣樓盤賣點(diǎn)：中國醉美的地方排行榜在京發(fā)布。此次活動(dòng)由《中國國家地理》主辦，全國34家媒體協(xié)辦的“中國醉美的地方”評選活動(dòng)，歷時(shí)8個(gè)月，共評出“專家學(xué)會(huì)組”、“媒體大眾組”與“網(wǎng)絡(luò)手機(jī)人氣組”三類獎(jiǎng)項(xiàng)?！懊襟w組”與“人氣組”分別以媒體投票及網(wǎng)友、手機(jī)用戶投票的方式各產(chǎn)生12個(gè)獲獎(jiǎng)地方。而由中國國家地理雜志社濃墨重彩推出的“專家學(xué)會(huì)組”獎(jiǎng)項(xiàng)則別具一格，分成了山、湖泊、森林、草原、沙漠、雅丹地貌、海島、海岸、瀑布、冰川、峽谷、城區(qū)、鄉(xiāng)村古鎮(zhèn)、旅游洞穴、沼澤濕地等15個(gè)類型。 評選出的中國醉美的八大海岸中亞龍灣位列首位。，海南亞龍灣房地產(chǎn)。

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