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銀行房貸可以提前幾年進(jìn)行還款 海南三亞海棠灣房產(chǎn)，年紀(jì)越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南海棠灣買房。

1、如果選擇的還款方式是等額本金，并且我們辦理的房貸還款年限是30年，那么醉好的提前還款時(shí)機(jī)就應(yīng)該是在我們還貸款的十年之后和二十年之前的這段時(shí)間，因?yàn)槿绻x擇這個(gè)時(shí)間段提前還款，你的本金和本息都已經(jīng)償還了很多，而剩下未還的貸款金額也不多了，貨幣是否貶紙對這部分資金也沒有多大的影響，所以這時(shí)候還款是比較劃算的。

2、如果選擇的還款方式是等額本息的，那么肯定選擇提前還款的時(shí)間越早就越能夠節(jié)約不少的錢，但是如果償還房貸的時(shí)間已過了十年，這個(gè)時(shí)候你的房貸利息你基本上已經(jīng)還清了，所以就算選擇提前去還款也起不到省錢的意義了，當(dāng)然如果你錢多非要提前還清當(dāng)然也可以。

1、補(bǔ)救貸款：當(dāng)海南購房者發(fā)現(xiàn)自己的首付交了，貸款卻辦不下來的時(shí)候，應(yīng)該先找銀行業(yè)務(wù)員進(jìn)行溝通，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。如果問題出在海南購房者本人的信用、流水、負(fù)債等情況，建議增加首付款數(shù)額，減少貸款的申請金額，將資料準(zhǔn)備齊全后再向銀行申請貸款。

2、換家銀行：在溝通無效的情況下，海南購房者可以選擇咨詢一下其他銀行，因?yàn)椴煌你y行對于貸款條件的規(guī)定和審核不同，因此如果海南購房者申請了第一家銀行卻遲遲沒有回饋，不妨換個(gè)銀行。

3、找擔(dān)保公司：如果通過銀行確實(shí)不能提高貸款額度了，那么海南購房者可以選擇求助擔(dān)保公司，但是找擔(dān)保公司的費(fèi)用會(huì)比直接到銀行貸款費(fèi)用高。因?yàn)閾?dān)保公司除了需要借款人支付手續(xù)費(fèi)外，還需要支付擔(dān)保費(fèi)、利息費(fèi)等費(fèi)用。

4、退首付：如海南購房者試過以上三種方法，并且都行不通的時(shí)候，就只能選擇找賣家退首付了，海南購房者要找賣家協(xié)商一下，主要是希望可以解除合同，達(dá)到互不違約、互不承擔(dān)任何責(zé)任及賠償金。如果賣家不愿意的話就稍微約定一下賠償金，具體的得看你們是怎么協(xié)商。

海南三亞海棠灣房產(chǎn)信息網(wǎng)。。。海南海棠灣買房優(yōu)勢：由海棠灣主要參與創(chuàng)建的國際體育“三亞競技毽擂臺”在三亞晚間娛樂熱點(diǎn)“大東海廣場”已隆重開賽（公益性）每晚7：30—10：30。吸引了國內(nèi)外眾多游客，大力弘揚(yáng)了中國傳統(tǒng)文化，促進(jìn)了中外友誼，為三亞海棠灣增添了一道別致風(fēng)景。

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