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貸款海棠灣買房后能貸款買車嗎 海南房產(chǎn)網(wǎng)，海棠灣的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在海棠灣購房。

貸款買了海南房子后可以去申請貸款買車的，這二者并不影響。畢竟房貸和車貸并不互相沖突，現(xiàn)在就有很多人在貸款買了房之后，又去申請了貸款買車。

當(dāng)然，至于是否能夠成功申請到貸款，就還是要看貸款銀行或貸款機構(gòu)的審核的。如果審核不過關(guān)的話，那就是無法申請到貸款的。

不過有的銀行或貸款機構(gòu)會認(rèn)為借款人既然已經(jīng)申請了房貸，那可能就不太具備按期償還貸款本息的能力了。所以大家在申請車貸的時候就需要注意，要多提供一些收入證明和資產(chǎn)證明資料，證明自己具備按期償還貸款的能力，這樣銀行和貸款機構(gòu)通過審核的可能性也會大一些。

而保持一個良好的個人信用也是相當(dāng)重要的。如果個人征信報告上有不良信用記錄的話，銀行或貸款機構(gòu)就可能會直接拒絕貸款申請。所以大家在還房貸的時候也一定要養(yǎng)成按時還款的好習(xí)慣，避免出現(xiàn)逾期情況，影響到自己以后去申請車貸。

貸款海棠灣買房要注意什么

1、評估經(jīng)濟實力，申請貸款量力而行：

在申請貸款海棠灣買房前，借款人一定要對自己的經(jīng)濟實力和還款能力有個評估，對自己目前的經(jīng)濟實力、還款能力做出正確的判斷。對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預(yù)測。這樣才能根據(jù)自己的評估來申請適合的貸款額度。

2、真實資料要提供，弄虛作假要不得：

申請個人住房商業(yè)性貸款，銀行一般會要求借款人提供經(jīng)濟收入證明，對借款者而言，一定要提供個人的真實信息。這是因為如果借貸者的收入并沒有達(dá)到一定的水平，而貸款者又沒有足夠的還款能力，很有可能在還款初期發(fā)生違約。并且提供虛假材料輕則會降低貸借款人的信任，影響銀行的審查，導(dǎo)致不能放款。

3、事先要了解還款方式，選擇適合自己的還款方式：

目前基本上有兩種人住房貸款還款方式：一種是等額本息還款方式，另一種是等額本金還款方式。

等額本息：等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法醉為普遍。

等額本金：等額本金是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少。

等額本金的貸款計算公式：

每月還款金額=(貸款本金/還款月數(shù))+(本金-已歸還本金累計額)×每月利率

等額本息還款方式的優(yōu)點在于，借款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。

等額本金還款方式較適合于還款初期還款能力較強、并希望在還款初期歸還較大款項以此減少利息支出的個人。

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