咨詢熱線：18089828470

房產(chǎn)贈與公證費用 海南海棠灣房子，海棠灣因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。

1、簽署確認書。

收費情況：簽訂委托書時至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。

2、評估。

收費情況：評估費是該物業(yè)的評估價的5%，但每宗至少要收取1000元。由于是贈與業(yè)務，評估價通常會較市價低。

3、辦理贈與公證。

收費情況：贈與公證費是評估價的2%。

4、繳納稅費。

收費情況：到房管局辦理贈與登記，這個環(huán)節(jié)的收費比較復雜，到了房管局之后，會對該物業(yè)再重新作出評估，其中包括契稅為房管局的評估價的3%;印花稅為房管局評估價的0.5%;三亞海棠灣房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費為每宗80元(每多一位受贈人，則加10元)。

1、簽署確認書。

贈與海南房產(chǎn)是要雙方簽署贈與海南房產(chǎn)的確認書的，房主需要和受贈人一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關(guān)資料。一般情況下需要帶上身份證件、海南房產(chǎn)證書、海南購房合同、贈與公證書等，這些資料雙方都需要帶上，一方面表明無償贈與行為是贈與人的真實意愿，另外也表示接受贈與是受贈人的真實意愿。

2、進行海南房產(chǎn)評估。

海南房產(chǎn)評估在海南房產(chǎn)買賣過程中是必不可少的一步，辦理海南房產(chǎn)贈與手續(xù)也是需要經(jīng)過這一步的。雙方簽署好相關(guān)的確認書之后，就可以去辦理海南房產(chǎn)評估的事情了。一般海南房產(chǎn)評估需要房管局派專業(yè)海南房產(chǎn)評估師上門對房屋進行測繪，評估內(nèi)容一般包括海南房子的折舊費、海南房子的標準定價、水電通訊情況等等。

3、辦理贈與公證。

贈與手續(xù)不同于房屋買賣，小編建議大家在辦理海南房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)的過程中，一定要辦理贈與公證手續(xù)，辦理海南房產(chǎn)贈與公證對房主和受贈人來說都比較保險。辦理海南房產(chǎn)贈與公證手續(xù)時需要帶上贈與人的身份證、戶口本原件及復印件、贈與書、贈與物清單及所有權(quán)證明等材料。

4、繳納稅費。

海南房產(chǎn)贈與過戶需要繳納的稅費比海南房產(chǎn)買賣過戶要少一些，如果贈與人和受贈人是直系親屬，就可以免除契稅，這一項優(yōu)惠減少了不少的稅費支出。除此之外，還有一項是土地出讓金，按所受贈物業(yè)的海南房產(chǎn)性質(zhì)而定。

5、海南房產(chǎn)證過戶。

海南房產(chǎn)證過戶時辦理贈與手續(xù)的醉后一步了，大家要清楚贈與是無償?shù)姆尚袨椋浞珊蠊荒艿韧谟袃斵D(zhuǎn)讓。經(jīng)過公證的贈與行為是不能撤銷，所以各位在辦理海南房產(chǎn)贈與手續(xù)錢必須要慎重考慮，想清楚后再前往辦理。

海棠灣買房優(yōu)勢：子洲島椰子洲島位于藤橋的南端，距東線高速公路不遠，由17個島嶼組成，面積4978畝。島上生長著上萬棵椰樹和各種蕨生植物，藍天、綠洲、碧水、銀灘構(gòu)成群島的美麗畫卷。椰子洲島是藤橋東西兩河的入海口，具有獨特的水系生態(tài)。有較高的開發(fā)價紙。，海南海棠灣房產(chǎn)

咨詢熱線：⒈80898284⒎O

房產(chǎn)贈與公證費用此文由臻房小伏編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://wysqhy.cn/news/130697.html