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違建房屋一定會被拆嗎 海南海棠灣房產(chǎn)，海棠灣獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

依據(jù)我國城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，違章建筑不一定會被拆除的，例如可以采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的可以限期改正。另外，還有一些房屋雖然屬于違建，但也不會被強拆，比如強拆會影響重要建筑物主體安全的一些違建房屋。

1、強行拆除會影響重要建筑物主體安全：

有部分屬于違建建筑物，但是和一些重要建筑物建在一起，而且強制拆除的話，會導致重要建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全受到威脅。這種違章建筑可以不用強拆。

2、根據(jù)現(xiàn)性的技術(shù)條件無法拆除：

因為部分的建筑使用特殊方式建造或者建在比較特殊的地理位置，根據(jù)現(xiàn)有的拆除技術(shù)條件無法將其拆除。這種違章建筑也不用被強拆。

3、該違建被強拆后損害了公共利益：

有一些違章建筑和公共的設(shè)施或者有關(guān)公共利益，若是強行拆除回導致公共利益受到侵害。這種違章建筑也不會被強拆。

4、補辦手續(xù)或者已經(jīng)改正違章建筑的情況：

有些違章建筑是因為前期沒有審批而擅自建房，但后期通過補辦手續(xù)，通過了審批，使違章建筑變成合法的建筑。或者之前的建筑因為部分面積超標等原因，而進行了改正的違章建筑，這種情況也不需要被強拆。

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