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拿到年終獎(jiǎng)提前還貸真的好嗎?，看完你就懂 海南亞龍灣房產(chǎn)信息網(wǎng)，越來越多外地人選擇在亞龍灣買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南亞龍灣。

海南買房是一筆金額相對(duì)較大的交易,而且中國(guó)傳統(tǒng)的觀念中,有了自己的亞龍灣房子,才算有一種真正的歸屬感。如今貸款海南買房,給很多人帶來了便利。但是貸款海南買房也不是那么容易的,過程中也存在很多的誤區(qū),你中招了嗎?

誤區(qū)一:公積金貸款比商業(yè)貸款省錢?

相比商業(yè)貸款,公積金貸款的利率肯定是低的,這是政策決定的。但隨著商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率的下調(diào),公積金貸款的利率優(yōu)勢(shì)也在不斷減少。并且,由于公積金貸款對(duì)于銀行的利潤(rùn)較低,銀行一般不太積極,加上公積金貸款中心手續(xù)較多,造成銀行的放款時(shí)間較長(zhǎng),因此,很多海南亞龍灣二手房的賣方都不太愿意接受公積金貸款。而商業(yè)貸款醉快可在次日就放款,無疑有更大的時(shí)間優(yōu)勢(shì)。

誤區(qū)二:中小銀行貸款比四大國(guó)有銀行省錢?

中小銀行的存款額不太穩(wěn)定,因此當(dāng)手頭錢多的時(shí)候,申請(qǐng)貸款往往手續(xù)較方便,而一旦額度用得差不多的話,申請(qǐng)手續(xù)就會(huì)很麻煩。相對(duì)而言,四大銀行手頭的資金比較充裕,各項(xiàng)措施都會(huì)比較穩(wěn)定。

誤區(qū)三:自己辦理貸款比其他渠道省錢?

自己辦理商業(yè)貸款確實(shí)可以省去一些中間費(fèi)用。但利率趨于市場(chǎng)化,直接找銀行貸款,并不一定能夠讓海南亞龍灣購(gòu)房者更省錢。

如果有銀行經(jīng)辦人,通常是在所在銀行的房貸產(chǎn)品中,挑選醉合適的產(chǎn)品給貸款者,或者提供所在銀行的醉優(yōu)惠利率

誤區(qū)四:錯(cuò)誤地要求海南房產(chǎn)評(píng)估價(jià)越高越好

很多海南亞龍灣購(gòu)房者要求評(píng)估公司把海南房產(chǎn)的評(píng)估凈紙做高從而達(dá)到提高貸款額度的目的。而如果海南房產(chǎn)評(píng)估紙很明顯高于其實(shí)際價(jià)紙,銀行很可能會(huì)將這種行為定性為騙貸,從而拒絕發(fā)放貸款。

誤區(qū)五:為了獲貸提供的資料不真實(shí)

申請(qǐng)房貸時(shí)銀行需要借款人提供的貸款資料較多,但并非所有人能都按照銀行要求提供相應(yīng)的貸款資料,一些人為了順利獲貸便想到了“弄虛作假”,一旦被銀行發(fā)現(xiàn),不但無法獲貸,而且還會(huì)上“黑名單”,此后再想獲貸就難上加難了。

誤區(qū)六:貸款不滿一年進(jìn)行提前還款

當(dāng)自己手上有閑置資金的時(shí)候,相信有房貸的人第一選擇是提前還款,從而減輕還款壓力,這種做法肯定是沒錯(cuò),但你要選好時(shí)間,因?yàn)橘J款不滿一年進(jìn)行提前還款需要支付高額違約金。

亞龍灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：三亞向有“東龍西鳳”之說?！皷|龍”即指亞龍嶺、紅霞嶺的龍山龍脈、亞龍灣、大小龍?zhí)豆餐瑯?gòu)成的亞龍灣風(fēng)景名勝區(qū)和國(guó)家旅游度假區(qū)。在亞龍灣森林公園中，中國(guó)傳統(tǒng)龍文化演繹得更加突出而和諧，彰顯三亞的“東龍西鳳”文化。，亞龍灣二手房

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