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車(chē)位距墻和柱的標(biāo)準(zhǔn)距離 海南三亞灣購(gòu)房，三亞灣配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購(gòu)房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

一般情況下一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位的尺寸為2.6米(寬)×5.3米(長(zhǎng))到3.0米(寬)×5.3米(長(zhǎng))，應(yīng)當(dāng)在距墻1.1米左右處設(shè)置相適應(yīng)的緩沖邊線(xiàn)或橡膠帶，以防止車(chē)輛碰撞到墻上。而跟柱的距離需要自已把握，畢竟開(kāi)車(chē)的人都學(xué)過(guò)把車(chē)倒入庫(kù)中。

1、明確車(chē)位的產(chǎn)權(quán)：買(mǎi)停車(chē)位第一個(gè)問(wèn)題就是要明確停車(chē)位的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，看是歸誰(shuí)所有。如果車(chē)位是歸開(kāi)發(fā)商所有，即開(kāi)發(fā)商是否擁有所有權(quán)。若購(gòu)買(mǎi)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)不能辦理產(chǎn)權(quán)證，則說(shuō)明該車(chē)位或車(chē)庫(kù)是不能銷(xiāo)售的。如果車(chē)位是公共設(shè)施，開(kāi)發(fā)商就不對(duì)其享有所有權(quán)，更不能將車(chē)位進(jìn)行市場(chǎng)交易(車(chē)位使用權(quán)或所有權(quán)的買(mǎi)賣(mài))。

2、應(yīng)將車(chē)位相關(guān)細(xì)則寫(xiě)進(jìn)合同：大家在選購(gòu)?fù)＼?chē)位的時(shí)候都會(huì)選擇離自己家近的位置，這樣也會(huì)方便。三亞灣購(gòu)房者在簽訂三亞灣購(gòu)房預(yù)售合同時(shí)，如果車(chē)位是隨房屋一起預(yù)購(gòu)的，三亞灣購(gòu)房者應(yīng)與開(kāi)發(fā)商就車(chē)位的位置、車(chē)位號(hào)、預(yù)售面積、預(yù)售價(jià)款等情況在預(yù)售合同的補(bǔ)充條款中約定清楚，醉好附有平面圖，并約定好出現(xiàn)差異的解決方式。如果是先預(yù)購(gòu)商品房再買(mǎi)車(chē)位的，則可與開(kāi)發(fā)商另行簽訂預(yù)售合同，上述的各項(xiàng)情況也應(yīng)該約定好，并進(jìn)行登記備案。

3、已作為公攤面積的車(chē)位不可賣(mài)：現(xiàn)在有很多小區(qū)把公共區(qū)域劃上線(xiàn)，做為停車(chē)位來(lái)賣(mài)給業(yè)主，這時(shí)你要知道車(chē)位主要分為地下車(chē)位和地上車(chē)位兩種。地上車(chē)位有兩種，一種是敞開(kāi)式的，主要通過(guò)劃線(xiàn)確定每個(gè)車(chē)位的具體位置。由于小區(qū)的土地使用權(quán)屬于全體業(yè)主所有，開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)出售。另一種是三面有圍護(hù)的地上車(chē)位，若開(kāi)發(fā)商在當(dāng)初申報(bào)規(guī)劃時(shí)明確了這類(lèi)車(chē)位有獨(dú)立的用地面積和建筑面積，則開(kāi)發(fā)商有權(quán)出售。

海南三亞灣房產(chǎn)。。。海南三亞灣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：三亞灣是三亞醉早成名的海灣，綿延22公里的海岸線(xiàn)，椰夢(mèng)長(zhǎng)廊曾經(jīng)是很多人心中的夢(mèng)，灣長(zhǎng)沙細(xì)，岸上

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