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買房七上八下是什么意思 三亞海棠灣新房，海棠灣因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。

一般老話講海南買三亞海棠灣房子七上八下一般七樓寓意的是往上走的意思，相反八樓就是向下走的意思。如果是在七樓和八樓之間選擇的話，那一定要買七樓，因?yàn)槠邩堑倪\(yùn)氣會(huì)往上走，相反買八樓的運(yùn)氣就會(huì)走下坡。但是這這種說(shuō)法也是不全面的，也有人認(rèn)為八樓是發(fā)的意思。

1、不要以城市功能去判斷配套成熟與否：現(xiàn)在城市發(fā)達(dá)，功能區(qū)不斷更新，商務(wù)區(qū)是否一定適合置業(yè)，這是一個(gè)重大的誤區(qū)。商務(wù)區(qū)包括金融商務(wù)區(qū)也好，都只是經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)的設(shè)置而已，與海南買房關(guān)系不大，相反開(kāi)發(fā)商卻把這些當(dāng)做利好因素計(jì)入了海棠灣房?jī)r(jià)，所以海南買房遠(yuǎn)離一些噱頭式功能區(qū)更好一點(diǎn)。

2、不要以地價(jià)判斷地段：判斷地段的正確方式應(yīng)該是結(jié)合需求進(jìn)行，比如你是自住海南買房，交通通達(dá)時(shí)間與生活配套是主要判斷標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足職場(chǎng)要求以及日常生活所及就可了。

3、謹(jǐn)慎認(rèn)識(shí)贈(zèng)送的所謂附加紙：為了消除消費(fèi)者對(duì)公攤過(guò)大的顧慮，開(kāi)發(fā)商可能免公攤銷售，為了消除人們對(duì)電梯維護(hù)費(fèi)的顧慮，開(kāi)發(fā)商可能為了促銷免除幾年的電梯維護(hù)費(fèi)用，為了消除人們對(duì)物業(yè)過(guò)高收費(fèi)的顧慮，也可能贈(zèng)送幾年的物業(yè)管理費(fèi)，這些都是短期行為的刺激銷售政策，沒(méi)有什么重大意義。

4、不要貪便宜 便宜確實(shí)沒(méi)好貨：海南買房合法看起來(lái)非常簡(jiǎn)單，看看五證，但事實(shí)非也，有些五十年產(chǎn)權(quán)用地建設(shè)的小型多功能公寓，看起來(lái)賬是非常好算的，但你要懂得如何深入開(kāi)發(fā)商內(nèi)部來(lái)體會(huì)訂價(jià)機(jī)制。往往這類公寓單價(jià)是高于住宅單價(jià)的，因?yàn)槭鼙娒鏀U(kuò)大了。

5、醉好不要參與卡式銷售項(xiàng)目：如果每個(gè)海南買房人都能夠理性認(rèn)真地對(duì)待海南買房選房，不急于表達(dá)自己的消費(fèi)意向，開(kāi)發(fā)商漲價(jià)的隨意性將會(huì)下降許多。醉為常見(jiàn)的做法就是排隊(duì)選房，通過(guò)需求集中來(lái)刺激價(jià)格上漲與調(diào)控房源。如果按照前述，對(duì)地段、配套、銷售中的一些做法、對(duì)開(kāi)發(fā)商釋放的便宜房，有深刻認(rèn)識(shí)，你也就不用追漲了，有合適的就買，沒(méi)有合適的，也就不用到博弈隊(duì)伍中去淘。

6、不要輕信宣傳圖識(shí)與口頭承諾：由于廣告法規(guī)的規(guī)定不一，開(kāi)發(fā)商宣傳信息管制，許多宣傳的內(nèi)容與實(shí)際買入交付時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)會(huì)有出入，所以，宣傳圖識(shí)與銷售人員的口頭承諾，不能信以為真，要么就寫(xiě)進(jìn)合同的附件，要么就不考慮，獨(dú)立思考。

海棠灣樓盤(pán)推薦

1、鳳凰華庭： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，鳳凰華庭位于三亞市鳳凰路檳榔河旅游度假區(qū)內(nèi)進(jìn)一千米，物業(yè)費(fèi)3元/平米/月。

2、三亞景園城： 均價(jià)34500元/㎡，三亞景園城位于三亞市天涯區(qū)鳳凰路159號(hào)凱豐大酒店對(duì)面，物業(yè)費(fèi)元/平米/月。

3、恒大養(yǎng)生谷： 均價(jià)50000元/㎡，恒大養(yǎng)生谷位于三亞海棠灣301醫(yī)院西北600米，物業(yè)公司是恒大金碧物業(yè)。

4、保利財(cái)富中心： 均價(jià)55000元/㎡，保利財(cái)富中心位于三亞市海棠灣海棠北路海棠灣廣場(chǎng)旁邊保利財(cái)富中心，物業(yè)公司是保利物業(yè)。

5、海棠華著： 均價(jià)價(jià)格待定往期1900萬(wàn)元/套元/㎡，位于三亞市海棠灣旅游開(kāi)發(fā)區(qū)海棠北路18號(hào)。

6、嘉鵬25度海灣一號(hào)： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，嘉鵬25度海灣一號(hào)位于三亞市崖城鎮(zhèn)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園10號(hào)路和2號(hào)路交匯處，物業(yè)費(fèi)3.35元/平米/月。

7、 天驕海棠灣： 均價(jià)元/㎡， 天驕海棠灣位于 三亞市海棠灣區(qū)南田大道珠江溫泉酒店南，周邊商場(chǎng)有 三亞免稅城、夢(mèng)幻娛樂(lè)不夜城。

8、綠地悅瀾灣： 均價(jià)27000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省三亞市榆亞大道。

9、魯能三亞灣： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，魯能三亞灣位于三亞海坡國(guó)際度假區(qū)（海虹路以西、新城路以北），綠化率43%。

10、融創(chuàng)海棠灣： 均價(jià)價(jià)格待定往期800萬(wàn)元/套元/㎡，融創(chuàng)海棠灣位于三亞市海棠灣亞洲國(guó)際游艇港旁，綠化率60%。

海棠灣儲(chǔ)蓄健康：花錢(qián)買健康，不如touzi海棠灣儲(chǔ)蓄健康。很多人都已經(jīng)意識(shí)到熱帶海島對(duì)人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因?yàn)閮?chǔ)蓄了健康和幸福。

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