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買(mǎi)房公積金怎么提取公積金 海棠灣新房，越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南海棠灣買(mǎi)房子，其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海.

1、職工憑提取證明文件，向所在單位提出提取住房公積金的申請(qǐng)，所在單位核實(shí)后，出具《提取申請(qǐng)書(shū)》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請(qǐng)開(kāi)具《提取申請(qǐng)書(shū)》。

2、職工憑《提取申請(qǐng)書(shū)》及其他提取申請(qǐng)資料，到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，分中心或管理部出具《提取通知書(shū)》，由職工簽字確認(rèn)提取金額。

3、職工當(dāng)日持分中心或管理部審核確認(rèn)的《提取申請(qǐng)書(shū)》一式二份及《提取通知書(shū)》一式三份，當(dāng)日到建設(shè)銀行辦理支款手續(xù)。

4、職工將建設(shè)銀行付款確認(rèn)后的《提取通知書(shū)》一份退給單位，作為單位記賬憑證。

1、從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對(duì)剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算，確定以后每個(gè)月的月還款金額。

2、從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時(shí)間長(zhǎng)短，根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定，不過(guò)不能超過(guò)12個(gè)月)停止還貸期結(jié)束后，貸款人須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計(jì)復(fù)利，在停還期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還。

3、每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時(shí)，貸款人要及時(shí)補(bǔ)足還款金額。

1、社會(huì)方面：

發(fā)放住房公積金貸款可以幫助職工家庭解決了住房困難，改善了城鎮(zhèn)居民的居住條件，拉動(dòng)社會(huì)消費(fèi)。通過(guò)發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款，還能有效推動(dòng)海南房地產(chǎn)、建材、家電、家具等相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，住房公積金的凈增紙收益為廉租住房建設(shè)提供資金支持。同時(shí)還能促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。比如某市個(gè)人住房公積金貸款增量存貸比達(dá)99%，存量存貸比為49%，均高于商業(yè)銀行，住房公積金已成為該市個(gè)人住房消費(fèi)貸款的主要資金來(lái)源。

2、企業(yè)方面：

首先企業(yè)為職工繳存的部分進(jìn)入成本不納稅，企業(yè)為職工繳存的住房公積金在成本中列支，即可以在稅前列支，無(wú)須繳納所得稅，無(wú)疑減輕了企業(yè)負(fù)擔(dān)。其次住房公積金是屬于單位福利一部分，為職員繳存住房公積金可以吸引更多人才，留住更多人才，提高職工工作積極性，增強(qiáng)企業(yè)發(fā)展能力。同時(shí)單位和個(gè)人繳存的公積金是免征個(gè)人所得稅的。

3、職工方面：

對(duì)于職工方面可是有很多好處的：知道醉多的就是公積金可以用于海棠灣購(gòu)房，公積金貸款利率執(zhí)行優(yōu)惠利率，申請(qǐng)公積金貸款海棠灣購(gòu)房可以節(jié)省海棠灣購(gòu)房成本。同時(shí)購(gòu)買(mǎi)住房還可以提取住房公積金。還可以減輕還貸壓力，單位職工有一筆穩(wěn)定、長(zhǎng)期的住房?jī)?chǔ)金，可作為海棠灣購(gòu)房還貸穩(wěn)定的資金來(lái)源，減輕還貸的壓力。同時(shí)可以作為養(yǎng)老補(bǔ)充，住房公積金作為住房專項(xiàng)儲(chǔ)金，在退休時(shí)一并提取，可作為職工養(yǎng)老金的補(bǔ)充，對(duì)職工的晚年生活起到一定的保障作用。

三亞海棠灣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南新房，海棠灣聚集了一眾奢華酒店，均價(jià)甚至高于亞龍灣，如果你預(yù)算充足，且不打算跟隨游客大軍打卡景點(diǎn)，而喜歡待在酒店享受悠閑假日，那么海棠灣就是你的不二選擇。

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