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公積金沖還貸什么時候可以辦理 海南房價，在三亞灣購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的三亞灣房價以及該小區(qū)三亞灣房價走勢。。

公積金沖還貸一般在房貸還款后的一個月后可以辦理。比如初次申請的借款者其銀行放款日在3月1日，并且全部是用現(xiàn)金還款，在還款成功后借款者就可以去銀行辦理公積金逐月沖還貸協(xié)議了。公積金沖還貸辦理成功后次月生效，意味著次月銀行自動進行劃扣。

公積金沖還貸能有效的提高用戶公積金還款的效率，是指市民們在辦理住房公積金貸款時，可以申請將個人住房公積金賬戶中的余額，用以沖抵個人住房公積金貸款本息。與信用卡約定還款類似，沖還貸的方便之處主要在于，減少了住房公積金提取的中間環(huán)節(jié)。

簡單的來說，以前需要定期把公積金里的余額取出來再存到指定的銀行賬戶還款，只要申請了沖還貸業(yè)務，那么公積金賬戶的錢將自動沖還貸款，不再劃到個人賬戶。

如需變更公積金的沖還貸方式，必須是原公積金沖還貸協(xié)議執(zhí)行滿一年后方能提出申請。借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業(yè)務的變更，原所有委托人應攜帶好借款合同、身份證、戶口簿和原《公積金沖還貸委托書》到貸款銀行申請辦理變更手續(xù)。

另外，一般情況下，貸款銀行為了您的方便，如果是年沖，在年沖當月會將您住房公積金賬戶里的余額先沖當月的還款額，剩下金額再全部沖您的貸款本金，根據您實際沖還的金額及余下的貸款本金，次月或者隔月重新為您計算一個新的還款額。詳細情況您可以向您的貸款銀行咨詢。

公積金沖還貸方式有兩種具體介紹如下：

一次性還款法：是指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸后，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。

逐月還款法：是指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委托人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。

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咨詢熱線：18089828470

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